2024空地租賃合同范本

2024年空地租賃合同范本-PAGE2024年空地租賃合同范本-PAGE空地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________（地址）的土地使用權(quán)，并同意將該土地出租給乙方使用。1.4乙方愿意承租甲方擁有的土地，并同意按照本合同的約定支付租金。第二章：租賃物2.1甲方出租的土地位于__________（地址），土地面積為__________平方米。2.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法有效，并承擔(dān)與該土地相關(guān)的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該土地，但不得將其用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第三章：租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為每年__________元，支付周期為每__________個(gè)月支付一次。4.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前將租金支付給甲方。4.2乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1.1乙方不得在土地上建造任何建筑物或進(jìn)行其他固定裝修。5.1.2乙方不得將土地用于任何可能對(duì)土地造成損害的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保土地的清潔和整潔。5.3甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行定期檢查，以確保乙方遵守本合同的規(guī)定。5.4如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第六章：土地使用與建設(shè)規(guī)定6.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。6.2乙方如需在土地上建設(shè)建筑物或進(jìn)行其他固定裝修，必須先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。6.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因施工活動(dòng)引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。6.4乙方在建設(shè)完成后，應(yīng)將建設(shè)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料提交給甲方備案。6.5乙方在土地使用期間，應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第七章：維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)工作，確保土地及附屬設(shè)施的正常使用。7.2乙方發(fā)現(xiàn)土地或附屬設(shè)施存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)。7.3甲方負(fù)責(zé)土地的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)工作，包括但不限于供水、供電、排水等設(shè)施的維護(hù)和更新。7.4雙方應(yīng)定期對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。7.5甲方在維修和保養(yǎng)土地及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用土地的影響。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間在土地上的活動(dòng)和物品的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。8.2甲方應(yīng)確保租賃物的土地使用權(quán)和建筑物（如適用）的保險(xiǎn)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全和利益。8.4任何一方未按照本合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供土地或違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4任何一方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可以免除或減輕違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。11.2在租賃期間，如乙方需要變更租賃土地的用途或面積，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。11.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與他人共享租賃權(quán)。11.4在租賃期間，如甲方需提前收回土地，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。11.5雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十二章：租賃物的歸還12.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起__________日內(nèi)將土地歸還給甲方。12.2乙方歸還土地時(shí)，應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，除非因正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞。12.3乙方歸還土地時(shí)，應(yīng)將土地上的一切建筑物、設(shè)施、物品等全部搬離，并將土地恢復(fù)原狀。12.4乙方未按照約定時(shí)間歸還土地或歸還的土地不符合約定的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2除非依法規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。13.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。13.4雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露或被不當(dāng)使用。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面通訊或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知或書面通訊應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件或等方式送達(dá)，并留存發(fā)送記錄。14.3通知或書面通訊送達(dá)對(duì)方之日起__________日內(nèi)，對(duì)方未提出異議的，視為已經(jīng)送達(dá)并同意通知或書面通訊的內(nèi)容。14.4雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____