商鋪提前終止合同

商鋪提前終止合同合同編號：__________第一章提前終止合同第一條甲方同意乙方提前終止原合同，雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。第二條乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付提前終止合同的違約金。違約金的計算方式為：乙方已支付的租金總額的______%。第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將租賃商鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并按照甲方的要求將商鋪騰空。如乙方未按期完成上述事項，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行恢復，所發(fā)生的費用由乙方承擔。第二章違約責任第四條甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用租賃商鋪的，甲方應(yīng)按照原合同約定的租金標準的______%向乙方支付違約金。第五條乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法正常收回租賃商鋪的，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準的______%向甲方支付違約金。第三章爭議解決第六條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第四章法律適用和司法管轄第七條本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。第八條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五章其他條款第九條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條本協(xié)議的簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。第十三條本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。第十四條本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響甲方根據(jù)原合同追究乙方的任何責任。第十五條本協(xié)議的簽訂，不代表乙方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響乙方根據(jù)原合同追究甲方的任何責任。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日第六章保證金與賠償?shù)谝粭l乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為保證金，以確保乙方按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償損失。第二條甲方應(yīng)在前款所述保證金全額到賬之日起七日內(nèi)，將原合同中約定的保證金全額無息退還給乙方。第三條如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。賠償范圍包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、公證費、鑒定費等一切合理費用。第七章租賃物歸還與驗收第四條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十五日內(nèi)，將租賃商鋪、附屬設(shè)施、設(shè)備等物品歸還給甲方，并保證歸還物品完好無損。第五條甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物之日起三日內(nèi)進行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、遺失或其他問題，有權(quán)要求乙方進行修復、更換或賠償。第六條如雙方對租賃物的歸還與驗收存在爭議，可委托具有資質(zhì)的第三方進行評估和鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第八章保密條款第七條雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止，對協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。第八條雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，并不得用于與本協(xié)議無關(guān)的任何目的。第九條如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九章不可抗力第十條雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十一條發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。第十二條本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。第十章通知與送達第十三條本協(xié)議項下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。第十四條任何一方變更聯(lián)系地址、電話、、電子郵件等通訊方式的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。未及時通知的，對方按照原通訊方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十五條本協(xié)議簽訂后，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十七條本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響甲方根據(jù)原合同追究乙方的任何責任。第十八條本協(xié)議的簽訂，不代表乙方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響乙方根據(jù)原合同追究甲方的任何責任。第十九條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條本協(xié)議的簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。第二十一條本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日第二十二條雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響甲方根據(jù)原合同追究乙方的任何責任。第二十四條本協(xié)議的簽訂，不代表乙方放棄原合同項下的任何權(quán)利，也不影響乙方根據(jù)原合同追究甲方的任何責任。第二十五條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條本協(xié)議的簽訂地點為______市______區(qū)______路______號。第二十七條本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______日。第二十八條如本協(xié)議任何一條或多條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該條或多條應(yīng)視為無效。但無效條款不影響本協(xié)議其他條款的效力。第二十九條本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。第三十條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三十一條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三十二條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第三十三條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第三十四條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第三十五條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三十六條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第三十七條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第三十八條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第三十九條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第四十條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第四十一條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第四十二條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第四十三條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第四十四條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第四十五條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第四十六條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第四十七條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第四十八條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第四十九條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第五十條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第五十一條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第五十二條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第五十三條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第五十四條雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第五十五條本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同項下其他權(quán)利義務(wù)的履行。第五十六條本協(xié)議的簽訂，不視為甲方對乙方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第五十七條本協(xié)議的簽訂，不視為乙方對甲方在原合同項下的違約行為進行追索的放棄。第五十八條雙方確認