居住權(quán)合同模板甲乙方優(yōu)先版

居住權(quán)合同模板合同編號(hào)：__________名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.居住權(quán)授予1.2乙方同意按照本合同的約定，在該物業(yè)內(nèi)居住，并遵守甲方制定的居住規(guī)定。2.居住權(quán)費(fèi)用2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付居住權(quán)費(fèi)用。居住權(quán)費(fèi)用的支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.居住權(quán)期限3.1居住期自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。3.2如果乙方希望延長(zhǎng)居住期，乙方應(yīng)在居住期結(jié)束前__________天向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否同意延長(zhǎng)居住期。4.居住權(quán)終止4.1在居住期內(nèi)，如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離該物業(yè)。4.2在居住期結(jié)束或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離該物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。5.保密條款5.1雙方同意在合同期內(nèi)和合同終止后，對(duì)與本合同有關(guān)的所有信息保密，除非法律另有規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決6.1如果雙方在本合同的解釋或執(zhí)行上發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交__________（地名）的法院解決。7.附加條款7.1雙方同意根據(jù)需要，可以在本合同的基礎(chǔ)上簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件附件A：居住權(quán)費(fèi)用支付明細(xì)附件B：居住規(guī)定附件C：物業(yè)交付清單9.其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.長(zhǎng)期租賃居住權(quán)合同應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要長(zhǎng)期租賃甲方物業(yè)，且雙方希望明確居住權(quán)期限和費(fèi)用時(shí)。注意事項(xiàng)：在第1.1條中，應(yīng)明確長(zhǎng)期租賃的具體期限，如五年或十年。在第2.1條中，應(yīng)考慮通貨膨脹等因素，合理設(shè)定居住權(quán)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如每年按一定比例遞增。在第3.2條中，應(yīng)設(shè)定長(zhǎng)期租賃期內(nèi)的續(xù)租條款，明確乙方在租賃期結(jié)束前的續(xù)租申請(qǐng)期限和甲方的回復(fù)期限。解決辦法：在第1.1條中，增加“長(zhǎng)期租賃期限為__________年”的表述。在第2.1條中，增加“居住權(quán)費(fèi)用每年按__________的比例遞增”的表述。在第3.2條中，增加“乙方應(yīng)在居住期結(jié)束前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租”的表述。2.學(xué)生宿舍居住權(quán)合同應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方為學(xué)生，需要在學(xué)校附近的甲方物業(yè)中居住，且雙方希望明確居住期限和費(fèi)用時(shí)。注意事項(xiàng)：在第1.1條中，應(yīng)明確學(xué)生宿舍的具體居住期限，如學(xué)年的開始和結(jié)束日期。在第2.1條中，應(yīng)考慮學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力，合理設(shè)定居住權(quán)費(fèi)用，并考慮是否包含水電費(fèi)等額外費(fèi)用。在第3.2條中，應(yīng)設(shè)定學(xué)生宿舍居住期結(jié)束前的退宿條款，明確乙方在學(xué)年末的退宿申請(qǐng)期限和甲方的回復(fù)期限。解決辦法：在第1.1條中，增加“學(xué)生宿舍居住期限為學(xué)年的開始至結(jié)束日期”的表述。在第2.1條中，增加“居住權(quán)費(fèi)用包括水電費(fèi)等額外費(fèi)用”的表述。在第3.2條中，增加“乙方應(yīng)在學(xué)年末前__________個(gè)月向甲方提出書面退宿申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意退宿”的表述。3.老年人居住權(quán)合同應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方為老年人，需要在甲方提供的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)或住宅中居住，且雙方希望明確居住期限和費(fèi)用時(shí)。注意事項(xiàng)：在第1.1條中，應(yīng)明確老年人居住的具體期限，如終身居住或一定年限的居住期。在第2.1條中，應(yīng)考慮老年人的經(jīng)濟(jì)狀況，合理設(shè)定居住權(quán)費(fèi)用，并考慮是否包含養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用等額外費(fèi)用。在第3.2條中，應(yīng)設(shè)定老年人居住期結(jié)束前的退住條款，明確乙方在居住期結(jié)束前的退住申請(qǐng)期限和甲方的回復(fù)期限。解決辦法：在第1.1條中，增加“老年人居住期限為__________年或終身居住”的表述。在第2.1條中，增加“居住權(quán)費(fèi)用包括養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用等額外費(fèi)用”的表述。在第3.2條中，增加“乙方應(yīng)在居住期結(jié)束前__________個(gè)月向甲方提出書面退住申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)月內(nèi)回復(fù)是否同意退住”的表述。4.臨時(shí)居住權(quán)合同應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要在甲方物業(yè)中臨時(shí)居住，且雙方希望明確居住期限和費(fèi)用時(shí)。注意事項(xiàng)：在第1.1條中，應(yīng)明確臨時(shí)居住的具體期限，如幾天或幾個(gè)月。在第2.1條中，應(yīng)考慮臨時(shí)居住的特殊性，合理設(shè)定居住權(quán)費(fèi)用，并考慮是否包含其他額外費(fèi)用。在第3.2條中，應(yīng)設(shè)定臨時(shí)居住期結(jié)束前的退房條款，明確乙方在居住期結(jié)束前的退房申請(qǐng)期限和甲方的回復(fù)期限。解決辦法：在第1.1條中，增加“臨時(shí)居住期限為__________天或__________個(gè)月”的表述。在第2.1條中，增加“居住權(quán)費(fèi)用包括其他額外費(fèi)用”的表述。在第3.2條中，增加“乙方應(yīng)在居住期結(jié)束前__________天向甲方提出書面退房申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________天內(nèi)回復(fù)是否同意退房”的表述。5.分時(shí)居住權(quán)合同應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要在甲方物業(yè)中按照特定時(shí)間段居住，且雙方希望明確居住期限和費(fèi)用時(shí)。注意事項(xiàng)：在第1.1條中，應(yīng)明確分時(shí)居住的具體時(shí)間段，如每周的特定幾天或每月的特定幾天。在第2.1條中，應(yīng)考慮分時(shí)居住的特殊性，合理設(shè)定居住權(quán)費(fèi)用，并考慮是否包含其他額外費(fèi)用。在第3.2條中，應(yīng)設(shè)定分時(shí)居住期結(jié)束前的退房條款，明確乙方在居住期結(jié)束前的退房申請(qǐng)期限和甲方的回復(fù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款D：甲方權(quán)利與義務(wù)說明：本條款詳細(xì)列明甲方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、費(fèi)用調(diào)整等。此條款旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)明確甲方的責(zé)任范圍。附加條款E：違約責(zé)任說明：本條款具體規(guī)定乙方違約時(shí)的責(zé)任和后果，包括但不限于逾期支付居住權(quán)費(fèi)用、違反居住規(guī)定等行為。此條款有助于約束乙方的行為，保障甲方的利益。附加條款F：合同解除說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違反合同條款、乙方行為危害甲方物業(yè)安全等。此條款旨在保護(hù)甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠有效應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款G：乙方權(quán)利與義務(wù)說明：本條款詳細(xì)列明乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于居住環(huán)境要求、費(fèi)用支付、遵守居住規(guī)定等。此條款旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)明確乙方的責(zé)任范圍。附加條款H：維修與保養(yǎng)說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的義務(wù)，以及在乙方報(bào)告物業(yè)問題時(shí)甲方的響應(yīng)時(shí)間。此條款有助于保障乙方在居住期間的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。附加條款I(lǐng)：合同變更與解除說明：本條款規(guī)定在特定情況下，乙方有權(quán)要求變更或解除合同，如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)、甲方行為危害乙方安全等。此條款旨在保護(hù)乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠有效應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款J：中介服務(wù)說明：本條款詳細(xì)列明第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等。此條款旨在明確中介的職責(zé)范圍，保障雙方的權(quán)益。附加