農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方姓名）、（出讓方身份證號(hào)碼）、（出讓方住址）乙方：（承接方姓名）、（承接方身份證號(hào)碼）、（承接放住址）鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，依法享有農(nóng)村集體所有的自然資源，其中包括土地使用權(quán)；乙方有意向購買甲方所擁有的農(nóng)村土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、土地信息1.1土地性質(zhì)：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2土地類型：（自行填寫）1.3土地面積：（自行填寫）1.4土地使用權(quán)起始日期：（自行填寫）1.5土地使用權(quán)終止日期：（自行填寫）1.6土地使用權(quán)使用年限：（自行填寫）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照雙方約定的價(jià)格購買甲方所擁有的農(nóng)村土地，并一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方；2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利過戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲方同意將其所擁有的農(nóng)村土地以（自行填寫）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方；3.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為（自行填寫），全部支付給甲方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地的使用權(quán)，并有權(quán)據(jù)此辦理相關(guān)手續(xù)；4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、土地合理化利用的要求，合理使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)責(zé)任；4.3乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，履行土地相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)；4.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓的土地或其使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；4.5乙方對(duì)所購買的土地應(yīng)進(jìn)行適度的利用，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行不符合農(nóng)村土地規(guī)劃和土地利用規(guī)定的活動(dòng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)將土地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地的合法性和完整性；5.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)材料，并輔助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)；5.3甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)資料的審查和審核；5.4甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地沒有被任何其他單位或個(gè)人占用、抵押、租賃或有其他權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；6.2甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并賠償乙方的損失；6.3乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國的法律；7.2對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2此協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：