2024小區(qū)商品住宅房租房合同簡單版

第3頁共3頁2024小區(qū)商品住宅房租房合同簡單版出租方_____承租方_____聯系電話：_____聯系電話：_____經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：一、甲方將院內____平方的庫房和房屋_____間出租給乙方。二、租用時間：自____年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。三、租金：年租金為____元整。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。1、拖欠租金超過____個月的。2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;3、未經甲方同意私自改變承租用途的;4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;5、造成房屋損壞。十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024小區(qū)商品住宅房租房合同簡單版（二）甲方（出租方）：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日身份證號碼：_____甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就庫房租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守.第一條租賃庫房位置及面積1、甲方同意將其位于____的庫房出租給乙方使用.2、租賃庫房面積經甲乙雙方共同認可，確定為____平方米.第二條租賃庫房用途1、租賃庫房用途為_____，乙方應按該用途使用庫房.2、如乙方須改變租賃庫房用途，則（1）須經甲方書面同意；（2）因改變租賃庫房用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按照有關法律規(guī)定申報；（3）因改變租賃庫房用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔.第三條租賃期限1、租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止.2、租期屆滿需要續(xù)租的，乙方應于租賃期限屆滿前____個月內提出，經甲方同意后，由雙方對有關租賃事項重新修訂協議.3、租賃期滿，在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權.第四條租賃費用1、租金：租金為每月每平方米人民幣____元整（大寫：_____）.2、勞務費：勞務費為每噸人民幣____元整（大寫：_____），噸位以乙方產品凈重計，費用標準為裝、卸一體.第五條支付方式乙方應于每月____日向甲方付清上述租賃費用，不得無故拖欠，否則甲方有權將庫房另行安排，并可追究乙方的違約責任.第六條甲方的權利義務1、甲方負責庫房的防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等事項.如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償.甲方派看守人員，保留庫房大門鑰匙.2、甲方負責乙方貨物的入出保管，乙方協助甲方進行倉儲帳務統計，甲方對乙方貨物入出保管不善的，由此造成的損失由甲方承擔責任.3、在保管貨物期間，甲方必須按乙方提供的入出庫憑證方可入出庫，否則由此造成的損失，由甲方承擔責任.4、甲方負責對庫房的`監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修.5、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施.6、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風.7、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行.第七條乙方的權利義務1、未經甲方同意，乙方不得擅自改變庫房用途.2、乙方在租賃期間，應遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度，如有違章違法行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任.3、乙方提取貨物時，需提前____天與甲方聯系.4、乙方在租賃期間應愛護租賃庫房及其設施，因乙方使用不當造成租賃庫房或其設施損壞的，乙方應負責維修，由此產生的費用由乙方負責.5、在租賃期限內，乙方如需對租賃庫房進行裝修、改建的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，取得甲方書面同意方可進行裝修、改建.6、租賃期限屆滿或者協議提前終止的，乙方須在租賃期限屆滿或者協議提前終止之日搬遷完畢，并負責清理庫房雜物，若乙方歸還庫房時未清理庫房雜物的，甲方為清理該雜物所產生的費用由乙方負責.7、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租該庫房，否則甲方有權終止租賃協議并收回庫房.第八條協議的變更與終止1、本協議可根據雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力.2、甲已雙方根據各自業(yè)務情況需要提前終止協議的，需提前____個月通知對方，并由雙方協商補償事宜.第九條不可抗力1、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，并在____天內提供事故詳情，依據對乙方貨物影響的程度，雙方協商合理解決.2、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明.第十條法律適用及爭議的解決1、本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄.2、本協議雙方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟.第十一條附則1、本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效.各方應在協議正本上加蓋騎縫章.2、本協議—式____份，具有相同法律效力.雙方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù).甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權代理人：_____（簽字）授權代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____