商鋪?zhàn)赓U合同打印

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商鋪?zhàn)赓U合同打印

商鋪?zhàn)赓U合同范本打印商鋪?zhàn)赓U合同出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號(hào)：法定代表人及身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào):營業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊或居住地址：注冊或居住地址：郵編：郵編：電話：電話：依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________平方米(使用面積__________平方米)。房屋用途為____________。

其次條租期為_______個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時(shí)，乙方結(jié)清水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ)。若乙方在承租期間因自身緣由對(duì)甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)方法：

1.管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付;

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納;

4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，但甲方應(yīng)照實(shí)將該房產(chǎn)的租賃狀況告知

第三方，并提前二個(gè)月書面通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后該

第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)全部權(quán)時(shí)，需要求

第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后情愿連續(xù)履行本租賃合同全部條款，并將該書面同意書交予乙方。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的______%。如拖欠租金超過______天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方押金。

2.租賃期內(nèi)甲、乙任意一方提前解除合同的，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的.房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何

第三方對(duì)出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常修理保養(yǎng)，包括_______________________________;

(2)在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約;

(3)保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

(4)不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。

第七條租賃期間，因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、押金按實(shí)結(jié)算。

第八條房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第九條其它商定事項(xiàng)_________________________________________________________________

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：________年____月____日________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同附件室內(nèi)設(shè)備如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________