專(zhuān)業(yè)版拆遷安置房分配協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)專(zhuān)業(yè)版拆遷安置房分配協(xié)議拆遷安置房分配協(xié)議協(xié)議雙方：拆遷安置辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“安置辦”）和拆遷戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。鑒于，甲方是拆遷范圍內(nèi)的住戶(hù)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行安置；安置辦是負(fù)責(zé)拆遷安置工作的政府部門(mén)。為了規(guī)范拆遷安置房分配工作，保障甲方合法權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置房分配原則1.1拆遷安置房分配按照“四個(gè)優(yōu)先、兩個(gè)堅(jiān)持、一個(gè)基本原則”進(jìn)行，即優(yōu)先按照法定分配優(yōu)先、社區(qū)分配優(yōu)先、老年人分配優(yōu)先、特殊困難群體分配優(yōu)先的原則進(jìn)行；堅(jiān)持合理實(shí)用原則、分配公平公正原則；基本保障住房困難家庭住房安全和改善住房條件的基本原則。1.2安置辦將根據(jù)甲方的實(shí)際居住情況、家庭人口狀況、經(jīng)濟(jì)收入等因素，進(jìn)行科學(xué)、公正的安置房分配。1.3安置辦將通過(guò)公開(kāi)、透明的方式公布安置房分配的相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督和投訴。第二條安置房分配程序2.1甲方應(yīng)按照安置辦的要求提供真實(shí)、完整的相關(guān)材料和信息，包括但不限于身份證明、戶(hù)口簿、房屋購(gòu)買(mǎi)合同等。2.2安置辦將組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)甲方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估，了解其實(shí)際居住情況、居住面積、房屋狀況等。2.3安置辦將根據(jù)甲方所在區(qū)域的拆遷安置規(guī)劃和相關(guān)政策，結(jié)合甲方的實(shí)際情況，進(jìn)行安置房配備計(jì)劃的規(guī)劃和制定，并將公示給甲方。2.4甲方可就安置房分配方案提出合理化建議，安置辦將充分聽(tīng)取和考慮，但最終的安置房分配方案由安置辦根據(jù)實(shí)際情況決定。第三條安置房分配錄入和簽訂3.1安置辦將根據(jù)安置房分配方案，將甲方的相關(guān)信息錄入拆遷安置房分配數(shù)據(jù)庫(kù)。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的聯(lián)系方式，以便安置辦進(jìn)行通知和聯(lián)系。3.3安置房分配的結(jié)果將以書(shū)面形式通知甲方，并簽訂安置房分配協(xié)議。第四條安置房分配變更4.1如安置房分配方案發(fā)生調(diào)整或變更，安置辦將及時(shí)通知甲方，并雙方協(xié)商解決。4.2甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，申請(qǐng)經(jīng)安置辦審核同意后，可以進(jìn)行安置房分配的變更。第五條安置房維修和保障5.1安置辦將建立健全的安置房維修、管理、保障體系，及時(shí)處理甲方提出的維修和保障問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用安置房，不得私自改造、轉(zhuǎn)租或出售。5.3安置房產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)，大修費(fèi)用由安置辦承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1如雙方因安置房分配發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第七條協(xié)議的生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為甲方領(lǐng)取安置房后的兩年。7.2協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，雙方另行協(xié)商續(xù)簽；如無(wú)法續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.3本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.4本協(xié)議以正本和副本各一份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：安置辦（簽字）：日期：專(zhuān)業(yè)版拆遷安置房分配協(xié)議（二）拆遷安置房分配協(xié)議甲方：（拆遷單位全稱(chēng)）乙方：（拆遷戶(hù)名稱(chēng)）甲、乙雙方在完全平等、自愿、公平、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方的拆遷安置房分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議的目的和背景1.甲方拆遷單位依法對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，為了保障乙方的基本居住權(quán)益，甲方將提供適當(dāng)?shù)牟疬w安置房供乙方居住。2.乙方同意接受甲方提供的拆遷安置房，并在本協(xié)議中確認(rèn)其權(quán)益和義務(wù)。二、拆遷安置房的分配1.拆遷安置房的地址和面積將根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行確定，具體由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定并通知乙方。2.拆遷安置房的裝修和配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，并在交付前確保房屋的基本居住條件。3.乙方可以根據(jù)自身的需要對(duì)拆遷安置房的裝修進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.拆遷安置房分配后，乙方必須按照甲方的規(guī)定時(shí)間搬遷入住，并將原房屋交還給甲方。三、權(quán)益的確認(rèn)1.拆遷安置房的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方在使用期間有權(quán)享受該房屋的合法收益，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方必須按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按照甲方的要求參與拆遷安置小區(qū)的公共設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。4.乙方在使用期滿(mǎn)后，拆遷安置房歸還甲方，并不再享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議任