南通房屋租賃合同范文常用版

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南通房屋租賃合同范文常用版

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

本房屋租賃合同指房屋全部權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議

第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________房屋結(jié)構(gòu)為________________________，產(chǎn)權(quán)證建筑面積______平方米，共______間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________。

其次條該房屋用途為，除雙方另有商定外，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限自______月______日止。

第四條該房屋______月租金為人民幣(大寫)____________元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(______月，季，______年)結(jié)算，每(______月，季，______年)______日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。

第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方屬于該房屋的全部權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋修理由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火平安，門前三包，綜合治理及平安，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用：_____乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備，材料的，必需出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：_____水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，必需提前個(gè)______月書面對(duì)甲方提出，甲方在收到書面申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人連續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)

5.違反第十條規(guī)定，二次被行政懲罰的;

6.利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

7.有意損壞承租房屋的;

第十五條甲方不準(zhǔn)時(shí)交付房屋，不準(zhǔn)時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

第十六條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十七條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

第十八條如因城市建設(shè)，不行抗力因素，甲方必需終止合同時(shí)，應(yīng)提前______月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十九條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的商定，以______年租金的%，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的%按日加收滯納金。

其次十條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其次十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

其次十二條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻及其他附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。

其次十三條其他其次十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第種方式解決。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

其次十五條本合同連同附件共