城市商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同

第頁共頁城市商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方就乙方指定租用甲方位于（城市，街道，樓號(hào)）商鋪進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守該協(xié)議，特訂立本合同。一、租賃商鋪情況：1.甲方同意將其位于（具體地址）的商鋪出借給乙方使用，面積約為_________________平方米，用途______________。2.商鋪內(nèi)設(shè)施和裝修情況：_________________________________。3.商鋪?zhàn)饨穑好吭伦饨馂槿嗣駧臺(tái)______________元整，付款方式為_______________。二、租賃期限：租賃期限為________年/月，自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金支付：1.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每天，按逾期未支付金額每日0.05%的違約金。2.甲方提前收取乙方一定金額作為押金，用以保證乙方在租期結(jié)束時(shí)未按照合同規(guī)定將商鋪歸還時(shí)，支付違約金、補(bǔ)償金等費(fèi)用。押金應(yīng)在到期時(shí)返還給乙方（扣除應(yīng)支付的費(fèi)用）。3.商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持良好的使用情況，不得進(jìn)行損壞、改裝等行為。四、使用權(quán)：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合理使用權(quán)，并可對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。2.乙方不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位，也不得將商鋪用于非法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)在特殊情況下要求乙方暫停使用商鋪，如水電設(shè)備維修、改造等，甲方應(yīng)提前通知乙方。五、違約責(zé)任：1.如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或逾期歸還商鋪時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付一定金額的違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照合同規(guī)定將商鋪交付乙方使用，并導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密責(zé)任：1.乙方應(yīng)保守商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)信息，并不得向任何第三方泄露。2.甲方應(yīng)保守乙方商鋪使用情況的相關(guān)信息，并不得向任何第三方泄露。七、合同解除：1.乙方終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并按照約定將商鋪清空并歸還給甲方。2.甲方終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并按照約定將乙方存放在商鋪內(nèi)的物品返還給乙方。八、其他條款：1.雙方應(yīng)確保在租期內(nèi)，商鋪無糾紛和法律糾紛，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則依法解決。2.本合同的附件包括商鋪交割清單、商鋪裝修規(guī)范等，均作為本合同的有效組成部分。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式做出，并需雙方簽字確認(rèn)。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________