2024企業(yè)房屋租賃合同書常用版

第3頁共3頁2024企業(yè)房屋租賃合同書常用版甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)雙方友好協(xié)議，甲方同意將的使用，特簽訂如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：一、租賃期限：從至日止，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。二、租金：月租金為元。三、違約保證金：本合同簽訂時，乙方先付給甲方履行保證金人民幣____元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方。四、租金交付方法：1、租金按每三個月交付一次，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。2、如乙方未能按時交付租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋使用權(quán)，所收保證金也不再返還給乙方。五、房屋交付使用后：1、乙方如需要另行裝修的，不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產(chǎn)部分及外墻廣告牌等)，應(yīng)無償歸甲方所有。2、水、電費、管理費、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責(zé)。六、其他：1、租賃期間，未征得甲方同意，乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同。2、乙方要做好安全防范工作，遵守國家政策法令，服從國家有關(guān)部門管理，不得從事違法活動，如有違反，后果自負，甲方有權(quán)終止合同。3、租賃期間乙方的財產(chǎn)，人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負責(zé)。4、合同期滿后，乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除，否則甲方不再將保證金返還給乙方。5、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必須不做違法的事以內(nèi)，甲方不得單方面終止合同，如有違約，甲方負責(zé)乙方一切損失。6、乙方在合同期間一切經(jīng)濟糾紛，債權(quán)由乙方負責(zé)。7、甲方提供的家電、家私不得人為損壞，如損壞按原價賠償，附帶家私(空調(diào)四臺，電視索尼一臺45寸，沙發(fā)四件，床三張，洗衣機，大衣柜一個)。8、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024企業(yè)房屋租賃合同書常用版（二）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(____省、____市、____區(qū)_____、街、____號)2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積)。3、裝修簡單描述??第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋租金總額為(大寫____萬元整)小寫：____元。2、房屋租金支付方式：半年付____元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第八條爭議解決1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____