【多應(yīng)用場景】公寓租賃合同范本

公寓租賃合同范本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____甲方（出租方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____第一條合同目的1.1甲方同意將該公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓，并按照本合同的約定支付租金。1.2乙方承諾將該公寓用于居住用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)約及我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定退還該公寓時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還給乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該公寓符合我國關(guān)于租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有該公寓的正常使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生活。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該公寓的維修、保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按時支付租金及水電等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃的公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.公寓設(shè)施清單2.物業(yè)管理規(guī)約3.補(bǔ)充協(xié)議（如有的話）1.白領(lǐng)或?qū)W生租?。喝绻闶莿偖厴I(yè)的學(xué)生或者是在城市工作的白領(lǐng)，這個合同就非常適合你。需要注意的是，合同里寫了租期，所以你要提前規(guī)劃好自己會住多久，避免到時候搬家麻煩。2.家庭租?。喝绻侨乙黄鹱庾。蔷鸵貏e注意合同里的關(guān)于公寓使用和設(shè)施維護(hù)的條款，確保家里人的生活習(xí)慣不會違反合同規(guī)定。3.短租度假：如果你是來旅游短租的，要留意租期的規(guī)定，可能需要和房東商量一下更靈活的租期。4.創(chuàng)業(yè)辦公：如果你打算租個公寓用來辦公，那就要看看物業(yè)管理規(guī)約，確認(rèn)一下是否允許商用。5.養(yǎng)老租?。簩τ诶夏耆藖碚f，公寓的安全和便利設(shè)施尤為重要，要檢查合同中關(guān)于維修和保養(yǎng)的部分，確保居住期間的安全和舒適。在實際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項有：租金支付：記得按時交房租，不然會付滯納金，挺不劃算的。設(shè)施使用：公寓里的東西要愛惜使用，壞了可能要賠。轉(zhuǎn)租問題：如果想換地方住了，不能直接把房子轉(zhuǎn)給別人，得和房東商量。合同解除：如果因為工作變動或其他原因要提前搬走，要提前一個月通知房東，并且盡量和房東協(xié)商解決。至于附件，咱們得準(zhǔn)備這些東西：公寓設(shè)施清單：這個單子要詳細(xì)列出公寓里都有什么，比如家具、電器等，搬進(jìn)去和搬走的時候都要對照這個清單。物業(yè)管理規(guī)約：這個文檔里會有小區(qū)的一些規(guī)定，比如寵物政策、噪音控制等，住進(jìn)去之前得好好讀讀。補(bǔ)充協(xié)議：如果有特殊需求，比如養(yǎng)寵物或者要改造房間，可能需要和房東另外簽個補(bǔ)充協(xié)議。租房子是個大事，合同一定要看仔細(xì)了，有不懂的地方就問，別怕麻煩。希望這份合同能幫助大家順利租到滿意的房子，住的舒心。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：維修責(zé)任條款：甲方需在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有公寓設(shè)施的正常維護(hù)和緊急修理責(zé)任，除非損壞是由乙方不當(dāng)使用造成。租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束前三個月內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過上一年度消費(fèi)者價格指數(shù)的百分之五。提前終止條款：如果乙方違反合同條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離公寓。物業(yè)使用條款：乙方在使用公寓期間，必須遵守甲方或物業(yè)管理方設(shè)定的所有物業(yè)使用規(guī)則，包括但不限于關(guān)于公共區(qū)域的使用、噪音控制等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：租金支付方式條款：乙方有權(quán)選擇除現(xiàn)金以外的其他支付方式支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、等，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付賬號。寵物政策條款：乙方希望在租賃期間能夠養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)同意乙方飼養(yǎng)特定種類及數(shù)量的寵物，并在此基礎(chǔ)上不得隨意增加額外費(fèi)用。隱私保護(hù)條款：甲方不得無故進(jìn)入乙方租賃的公寓，如需進(jìn)入，應(yīng)至少提前24小時通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。裝修改善條款：乙方有權(quán)在不妨礙公寓結(jié)構(gòu)安全的前提下，對公寓進(jìn)行小幅裝修或改善，但必須得到甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務(wù)費(fèi)條款：第三方中介為其提供的服務(wù)有權(quán)收取中介費(fèi)，中介費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)，或根據(jù)實際情況由其中一方承擔(dān)，具體比例和金額在合同中明確。中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實性，如因中介