土地使用轉(zhuǎn)讓合同范例（三篇）

第頁共頁土地使用轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：?jiǎn)挝幻Q：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承受方）：?jiǎn)挝幻Q：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出讓給乙方的土地使用進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方擁有位于[土地所在位置]的土地使用權(quán)，土地面積為[土地面積]，使用期限為[使用期限]。具體坐落和面積詳見附件。2.甲方提供的土地符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)劃的要求，沒有產(chǎn)生約束的限制和糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意自愿承擔(dān)甲方所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。2.乙方同意按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保土地的合理使用，不得違法違規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)讓、非法抵押、非法擔(dān)保等活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方應(yīng)于合同簽署之日起[支付方式]向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。土地使用權(quán)費(fèi)用按[支付方式]支付，具體支付期限和金額詳見附件。4.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)全部為合法貨幣，并提供相關(guān)銀行流水或發(fā)票等有效憑證。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在本合同生效之日起共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證、土地使用合同等相關(guān)證件原件交付乙方。3.乙方應(yīng)辦理土地過戶的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條合同變更和解除1.雙方一致同意，在履行本合同期間，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見后辦理相應(yīng)手續(xù)。2.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方可以根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況，向乙方解除合同，但需提前[解除提前期]書面通知乙方。第六條法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)法定代表人授權(quán)，即生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）單位名稱：法定代表人：簽字日期：乙方：（蓋章）單位名稱：法定代表人：簽字日期：土地使用轉(zhuǎn)讓合同范例（二）甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地位置：（詳細(xì)地址）1.2土地性質(zhì)：（耕地/宅基地/工業(yè)用地等）1.3土地面積：（具體面積，單位：平方米/畝）1.4土地使用權(quán)證編號(hào)：（若有）第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本次土地使用轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為上述土地。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），以人民幣計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地使用權(quán)的合法性和可轉(zhuǎn)讓性。3.2乙方同意以約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買該土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地沒有被限制、查封、抵押或其它權(quán)利糾紛。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)材料的復(fù)印件。4.2乙方須向甲方提供完整的身份證明和資信狀況。4.3雙方共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條保證及承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)完全屬于甲方，并不存在向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押的情況。5.2甲方保證所提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)材料真實(shí)有效，并保證乙方獲得土地使用權(quán)的合法性。5.3若土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同條款或違反法律法規(guī)，應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同為兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：土地使用轉(zhuǎn)讓合同范例（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)：住址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：土地基本情況甲方是土地使用權(quán)人，對(duì)以下土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)：地址：面積：用途：權(quán)屬證號(hào)：第二條：轉(zhuǎn)讓事由甲方因自身需要，將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。2.乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為人民幣（大寫）_________________________元整，小寫￥_________________元。（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_____％作為定金，定金金額為人民幣（大寫）_________________________元整，小寫￥_________________元。定金支付方式為：____________________。（3）乙方應(yīng)在_____年_____月_____日之前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條：權(quán)利義務(wù)保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)可正常有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，不受任何第三方的限制或爭(zhēng)議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有轉(zhuǎn)讓給任何其他方。3.乙方保證在簽署本合同時(shí)，已對(duì)上述土地的使用條件和用途進(jìn)行了充分了解，并將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用該土地。4.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第六條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：附件1.甲方提供以下附件：（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書；（3）其他相關(guān)附件。第九條：其他約定（留白）第十條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得解除。如需解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，雙方簽署書面解除協(xié)議。3.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第十一條：合同的補(bǔ)充、修改和變更本合同的補(bǔ)充、修改和變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同傳真件和復(fù)印件效力本合同及其修改、補(bǔ)充的傳真件和復(fù)印件