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文檔簡介

合同法講座第一講一、有關(guān)合同的基本知識(shí)1、什么是合同?

《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(如涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,從其它法律規(guī)定)。

2、訂立合同的主體有哪些?

《中華人民共和國民法通則》規(guī)定的民事主體均可以訂立合同,即自然人、法人和其他組織。

民事權(quán)利能力是指享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的資格。公民的民事權(quán)利能力是始于出生、終于死亡;

民事行為能力是指公民通過自己的行為,行使民事權(quán)利或履行民事義務(wù)的能力。自然人民事行為能力是有區(qū)別的。3、什么是民事權(quán)利能力、民事行為能力?4、什么是自然人?自然人也就是指自然規(guī)律出生生長的人。(1)、完全行為能力:符合條件如下①、年齡在18周歲以上;②、精神正常,但有一例外,即十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動(dòng)收入為主要生來源的,視為完全民事行為能力人。(2)、限制行為能力:有兩種情形①、年齡10周歲以上不滿18(16)周歲的;②、不能完全辨認(rèn)自己行為的。(3)、無行為能力:也有兩種情形①、年齡不滿10周歲;②、完全不能辨認(rèn)自己行為的。5、什么是法人?法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人具有三大特征:即獨(dú)立人格、獨(dú)立財(cái)產(chǎn)和獨(dú)立責(zé)任。不是所有的社會(huì)組織都是法人,只有那些被法律師賦予法人主體資格的社會(huì)組織才能成為法人。①依法成立--必須依法定程序成立,交納注冊資金,驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資,工商局注冊②有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)生產(chǎn)性公司的注冊資金--30萬元批發(fā)業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊資金--50萬元零售業(yè)務(wù)為主的商業(yè)性公司的注冊資金--30萬元咨詢服務(wù)性公司注冊資金--10萬元其他公司注冊資金--3萬元③自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所④能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任6、法人有那些類型?1、企業(yè)法人與非企業(yè)法人企業(yè)法人是從事生產(chǎn)、經(jīng)營,以創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富擴(kuò)大社會(huì)積累為目的的法人非企業(yè)法人是非生產(chǎn)性、非營利性的法人,如國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2、公司法人與非公司法人依公司法成立的是公司法人非依公司法成立的是非公司法人,如依照《全民所有制工業(yè)企業(yè)法》設(shè)立的國有工商、企業(yè)法人等。3、社團(tuán)法人、財(cái)團(tuán)法人7、公司的類型與特點(diǎn)(1)有限責(zé)任公司A:有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;有限責(zé)任公司注冊資本的最低限額為人民幣三萬元。B:一人有限責(zé)任公司,是指只有一個(gè)自然人股東或者一個(gè)法人股東的有限責(zé)任公司。一人有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額為人民幣十萬元。股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納公司章程規(guī)定的出資額。一個(gè)自然人只能投資設(shè)立一個(gè)一人有限責(zé)任公司。該一人有限責(zé)任公司不能投資設(shè)立新的一人有限責(zé)任公司。C:國有獨(dú)資公司,是指國家單獨(dú)出資、由國務(wù)院或者地方人民政府授權(quán)本級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的有限責(zé)任公司。(2)股份有限公司股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

8、其他組織(1)合伙企業(yè)合伙企業(yè),是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。

普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成,合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。本法對(duì)普通合伙人承擔(dān)責(zé)任的形式有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

有限合伙企業(yè)由普通合伙人和有限合伙人組成,普通合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任,有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。(2)個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包戶、9、吊銷與注銷吊銷營業(yè)執(zhí)照、注銷登記是企業(yè)法人資格消亡的兩種方式,兩者的法律后果均導(dǎo)致企業(yè)法人資格消亡。但兩者在表現(xiàn)形態(tài)、執(zhí)法程序和行為結(jié)果上有以下區(qū)別:注銷登記以企業(yè)法人申請為前提,是企業(yè)法人的主動(dòng)行為,經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,法人資格消亡;吊銷營業(yè)執(zhí)照是登記主管機(jī)關(guān)依照法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)企業(yè)法人違反規(guī)定實(shí)施的一種行政處罰,對(duì)企業(yè)法人而言,吊銷營業(yè)執(zhí)照就意味著其法人資格被強(qiáng)行剝奪,法人資格也就隨之消亡,并由登記主管機(jī)關(guān)在企業(yè)檔案上予以載明,不需要被吊銷執(zhí)照的企業(yè)法人再申請辦理注銷登記。二、合同訂立與履行的原則大家要重點(diǎn)注意,要講的五個(gè)基本原則都是非常重要的,是我們在履行合同中、訴訟中、索賠時(shí)都要遵守并經(jīng)常使用的,特別是在法院審理案件、判決時(shí)經(jīng)常引用的原則,直接關(guān)系到案件的勝訴與否、索賠的成功。1、平等的原則合同法第3規(guī)定:合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方。這一條規(guī)定了訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)遵守的平等原則,在合同法律關(guān)系中,當(dāng)事人在合同的訂立、履行、承擔(dān)違約責(zé)任等方面都存在著平等的法律關(guān)系。(1)簽訂合同時(shí),任何一方都無權(quán)以大欺小、以上壓下、侍強(qiáng)凌弱,或者以小訛大、以窮吃富;(2)履行是必須協(xié)商一致、嚴(yán)格執(zhí)行。任何一方不得擅自變更或中止協(xié)議、解除合同;(3)任何一方違法合同,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。2、自愿的原則合同法第4條規(guī)定:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干涉。自然人、法人、其他組織是否簽訂合同、和誰簽訂合同、簽訂什么樣的合同,完全取決于他們自己的意志,任何單位不得干涉。不允許一方當(dāng)事人在欺詐、脅迫、乘人之危等情況下訂立合同(后文再細(xì)講)如當(dāng)事人就毒品、贓物簽訂的合同,就國家??貙Yu煙草等所簽訂的合同都是無效的合同。3、公平原則合同法第5條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)這一原則要求,當(dāng)事人設(shè)定民事權(quán)利義務(wù),承擔(dān)民事責(zé)任時(shí)要公正、公平、合情合理,不允許在訂立、履行、終止合同關(guān)系時(shí)偏袒一方。相對(duì)應(yīng)的是顯失公平,顯失公平是指明顯不公平、合同明顯損害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。案例:健康影院妻子是經(jīng)理,丈夫是外承包商,在影院的土地上蓋房,由丈夫使用60年,年租金三萬,而其投資才60萬,蓋成后每月的租金就達(dá)2.4萬元,一年就近三十萬,60年就意味著1800萬,而影院才只收入180萬,時(shí)間長達(dá)60年,最長的租賃時(shí)間法定為20年,而且協(xié)議約定不得隨意增加、減下承包費(fèi),這就是標(biāo)準(zhǔn)的顯失公平的協(xié)議。4、誠實(shí)信用的原則合同法第6條規(guī)定:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵遁誠實(shí)信用原則,要求訂立履行合同過程中,都應(yīng)當(dāng)抱有真誠的善意,相互協(xié)作密切配合、實(shí)事求是、講究信譽(yù),全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。自古以來,誠實(shí)信用就是人與人之間、做生意之間的一個(gè)基本原則,“與人相交、誠信為本”。新鄉(xiāng)市打造文明城市、五項(xiàng)要求之一就是打造一個(gè)誠信的城市。訂合同、履行合同時(shí)要求:①應(yīng)當(dāng)如實(shí)的陳述真實(shí)情況、不得有任何隱瞞欺詐;②應(yīng)全面履行義務(wù)、恪守合同,不可抗力無法履行時(shí),及時(shí)通知,避免擴(kuò)大損失,不得單方撕毀合同。③當(dāng)事人及司法機(jī)關(guān)在處理合同糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)力求正確的解釋合同,不得故意曲解合同條款。合同法還規(guī)定,違背誠實(shí)信用原則給對(duì)方造成損失時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。彌補(bǔ)由此而帶來的損失,當(dāng)出現(xiàn)立法時(shí)未預(yù)見的情況時(shí),也就是無法律規(guī)定時(shí),司法機(jī)關(guān)可依據(jù)誠實(shí)信用原則行使公平裁量權(quán)。5、合法的原則合同法第7條規(guī)定:當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。遵守法律容易理解,為什么談到應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德?社會(huì)公德就是社會(huì)的公共道德,是人們共同進(jìn)行社會(huì)生活及其行為應(yīng)有的準(zhǔn)則和規(guī)范,許多社會(huì)公德已成為法律的一部分,未成為法律的,當(dāng)事人在合同訂立仍然應(yīng)當(dāng)遵守。民法上有一條公序良俗原則,即民事法律行為的內(nèi)容和目的不得違反公共秩序或者善良風(fēng)俗,立法并不可能預(yù)見一切損害社會(huì)公共利益和秩序的行為而作出禁止性規(guī)定,當(dāng)這種行為發(fā)生而法律又沒有禁止性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)適用公序良俗原則。這也是我講的訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德訂立、履行合同不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,不得損害社會(huì)公共利益。例:借腹生子、租友回家過年三、訂立合同的形式三種:1、書面,建筑承包合同協(xié)議必須是書面協(xié)議。2、口頭3、其他:電子信函、傳真合同法第36條、37條規(guī)定:法律、行政法規(guī)規(guī)定的或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的該合同成立。采用書面合同形式訂立合同,在簽字蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的該合同成立。注意:1、多頁合同應(yīng)加蓋騎縫章或按手印

2、自然人簽協(xié)議應(yīng)確定是本人所簽

3、簽字與蓋章的效力四、合同訂立過程中的責(zé)任締約過失責(zé)任是指締約人故意或過失違反先合同義務(wù)時(shí),依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。先合同義務(wù),是締約雙方為了訂立合同而相互磋商接觸所產(chǎn)生的注意義務(wù),包括簽訂合同前的互相協(xié)助、互相通知、誠實(shí)信用,不是合同有效成立后而產(chǎn)生的給付義務(wù)。合同法第42條是這樣規(guī)定的:當(dāng)事人訂立合同過程中有下列形式之一給對(duì)方造成損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。1、訂立合同,惡意進(jìn)行磋商2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假的情況3、有其他違背誠實(shí)信用原則的行為4、另外,合同法第43條規(guī)定的保守對(duì)方商業(yè)秘密的責(zé)任也應(yīng)當(dāng)了解五、合同的效力1、合同生效及合同生效的時(shí)間(1)合同的效力(2)合同即法律,依法成立的合同具有法律約束力,這就是合同的效力合同法第44條規(guī)定:依法成立的合同,自成立時(shí)生效。例外的須批準(zhǔn)。依法成立的合同的效力主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面:(1)在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生民事權(quán)利和民事義務(wù)如:建筑承包合同,合同生效后承包方負(fù)有施工建筑工程、交付工程標(biāo)的物的義務(wù),享有獲得工程價(jià)款的權(quán)利,發(fā)包方有得到工程委托、監(jiān)督檢查承包方施工的權(quán)利和支付工程價(jià)的義務(wù)。(2)合同具有法律強(qiáng)制約束力合同的法律強(qiáng)制約束力主要體現(xiàn)在合同依法成立后應(yīng)當(dāng)全面履行,不得擅自變更、解除,違反合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(3)合同條款是處理合同糾紛的依據(jù)。這一點(diǎn)尤為重要。所以,訂立合同時(shí)一定要注意,因?yàn)檫@些條款將來就是我們索賠或避免承擔(dān)責(zé)任的護(hù)身符。簽訂合同時(shí)一般關(guān)系都非常好,此時(shí)頭腦愈要清醒,原則性的問題,一條也不能讓步。此外,多一句話,我在代理公司的案件中,沒有發(fā)現(xiàn)在管轄問題上公司有什么作為,從未約定公司有管轄權(quán),這是非常不利的,以后需改正。2、效力待定合同(1)限制民事行為能力人簽訂的合同不再講(2)無權(quán)代理的行為人代訂合同的效力無權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力合同法第48條規(guī)定:行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。(3)無權(quán)代理人代訂合同行為有效的情形---表見代理(4)合同法第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)限的,該代理行為有效。如:①被代理人知道代理人以其名義訂立合同而不做否認(rèn)表示的②原來一直是公司的業(yè)務(wù)人員代簽各類合同,后以該公司的名義簽訂而未蓋章的③是被代理人的近親屬,讓第三人有理由相信是有權(quán)代理的,3、合同無效的情形合同無效即合同不具有法律效力,包括全部、部分無效。合同法第52條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國家利益(二)惡意串通損害國家、集體或者第三人利益(三)以合法手段掩蓋非法目的(四)損害社會(huì)公共利益(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制行規(guī)定的此外,合同法第53條規(guī)定,合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對(duì)方人身傷害的(二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)條款在一般情況下是可以成立的,但免責(zé)條款如果造成明確的不公平,則其效力應(yīng)當(dāng)考慮。例如我們在施工合同中經(jīng)常用的職工發(fā)生人身傷害事故的概不負(fù)責(zé),實(shí)際上是無效的。但還應(yīng)當(dāng)簽,一是警告職工注意安全,二是掩蓋過錯(cuò)責(zé)任。4、合同的變更和撤銷合同法第54條規(guī)定:下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同中顯失公平的(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意圖的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷應(yīng)當(dāng)注意,撤銷情形中的(三)和合同法第52條中的第(一)種情形只因侵害的對(duì)象有所區(qū)別,一個(gè)是無效,一個(gè)是撤銷。撤銷權(quán)的時(shí)效為一年。無效的、可撤銷的合同的法律后果,自始就無效力。返還財(cái)產(chǎn),有過錯(cuò)的一方賠償對(duì)方損失,都有過錯(cuò)的各自承擔(dān)。六、合同的履行《合同法》第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。該條規(guī)定的是合同履行的原則:全面履行原則。全面履行原則不同于實(shí)際履行原則。1、不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)是新的合同法調(diào)整后新增加的一項(xiàng)規(guī)定,具體是指,當(dāng)事人一方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ较葹槁男兄埃绻l(fā)現(xiàn)對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或者履行債務(wù)的能力明顯減少,以致可能難以履行對(duì)待給付義務(wù)時(shí),可以要求對(duì)方提供必要的擔(dān)保,若對(duì)方不提供擔(dān)保,也未對(duì)待履行,該當(dāng)事人可以拒絕履行自己的義務(wù)。合同法第68條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)先行履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù)(三)喪失商業(yè)信譽(yù)(四)有喪失或者可以喪失履行債務(wù)能力的其他情形從合同法上理解指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)并且約定先后履行順序的,如果先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí),可以中止履行,這就是不安抗辯權(quán)。過去合同法沒有,很多合同確定了嚴(yán)厲的責(zé)任,但往往是先履行的一方經(jīng)常處于被動(dòng),即便發(fā)現(xiàn)對(duì)方經(jīng)營狀況不好、信譽(yù)喪失,甚至是騙子企業(yè),也不敢擅自中止協(xié)議,害怕承擔(dān)違約責(zé)任。該條是為了保證善意的合同當(dāng)事人,保證正常的貿(mào)易。案例:……2、同時(shí)履行抗辯權(quán)《合同法》第六十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。注意:履行僅有細(xì)微瑕疵的不屬于“履行債務(wù)不符合約定”

3、先履行抗辯權(quán)《合同法》第六十七條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。4、合同履行中的保全措施(1)代位權(quán)指因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院以自己的名義代位(取代其位置)行使債務(wù)人的債權(quán)。案例:建筑公司施工一大樓,確認(rèn)工程款是500萬元,按速度支付。但施工中,甲方一直不支付工程款,我們就對(duì)甲方展開調(diào)查,發(fā)現(xiàn)甲方賬上沒有錢,但還有一個(gè)公司欠甲方一千余萬元已到期。而且這個(gè)公司的效益是不錯(cuò)的,但甲方就是不去向該公司要錢,在這種情況下,我們公司就可以請求人民法院以甲方的名義向欠款的公司主張債權(quán)。這一案中,本來甲方是債權(quán)人,只有甲方才能行使債權(quán),實(shí)際上是甲方取代乙方為債權(quán)人的地位,向丙方行使債權(quán),故稱代位權(quán)。合同法第73條規(guī)定:因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán),但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。5、撤銷權(quán)

《合同法》第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。。案例:甲欠乙20萬元款一直未還,為躲避債務(wù),甲因該債務(wù)已與乙鬧的很不愉快,甲將自己價(jià)值40萬元的房產(chǎn)以10萬元的低價(jià)轉(zhuǎn)讓給丙,丙也知道甲欠乙20萬元這一事情,那么對(duì)此情況,乙就可以行駛撤銷權(quán),請求人民法院撤銷甲與丙的這種轉(zhuǎn)讓行為。前面已講,可撤銷的行為是沒有法律效力的行為,因此這種轉(zhuǎn)讓行為是無效的。七、合同的變更和轉(zhuǎn)讓1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利一是合同法第79條規(guī)定:債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)根據(jù)當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。合同法第80條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓權(quán)利不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷。但經(jīng)受讓人同意的除外。案例:如甲公司在乙公司享有債權(quán),同時(shí)又欠丙公司款,就可以將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給這家公司,但事前必須通知給自己的債務(wù)人,通知應(yīng)是有效的通知,轉(zhuǎn)讓后就不能撤銷。2、債務(wù)人轉(zhuǎn)讓義務(wù)《合同法》第八十四條債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。建筑施工領(lǐng)域中的轉(zhuǎn)包行為。八、合同的解除合同法第96條規(guī)定:當(dāng)事人就92條第(二)款、94條規(guī)定的主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,對(duì)方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。對(duì)于未通知對(duì)方直接按起訴的法律適用問題,結(jié)合無氧銅713案件予以解釋。起訴就是最有力的通知。解除合同的法律后果合同法第97條、第98條規(guī)定加上不影響對(duì)方追究解除方的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任――這是重點(diǎn)是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。1、違約金的承擔(dān)方式合同法第107條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行或者采取補(bǔ)救措施,承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)合同法我們確認(rèn),違反合同承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式是:(1)實(shí)際履行;(2)采取補(bǔ)救措施;(3)賠償損失;(4)交付違約金。下面分別就此四個(gè)方面逐一講解。2、繼續(xù)實(shí)際履行是指違約當(dāng)事人不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償損失或者違約金的責(zé)任,都必須根據(jù)對(duì)方的要求,并在自己能夠履行的條件下,對(duì)原合同未履行部分繼續(xù)按照要求履行。它是一種法律規(guī)定,對(duì)違約行為人的一種強(qiáng)制措施,不論責(zé)任人是否愿意,只要具備實(shí)際履行的條件,就應(yīng)繼續(xù)履行,除非對(duì)方不要求或履行不能。案例:例如我們單位購買了一套房,確認(rèn)了交工日期,但逾期未交工,我們起訴要求對(duì)方賠償違約金15違約,該合同是我簽的,不能說是個(gè)套,但也差不多。最終判決7.5違約,而且房子還必須得交付。購買和交付時(shí)房價(jià)差額近一倍。實(shí)際履行分兩種:(1)合同法第109條規(guī)定的金錢、價(jià)款的實(shí)際履行當(dāng)事人一方支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。(2)非金錢的實(shí)際履行合同法第110條規(guī)定了可以要求履行以外幾種不能履行的情況:①、法律上或事實(shí)上不能履行的如

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