【場(chǎng)景詳盡】工程包工包料承包合同

【場(chǎng)景詳盡】工程包工包料承包合同-PAGE【場(chǎng)景詳盡】工程包工包料承包合同-PAGE【場(chǎng)景詳盡】工程包工包料承包合同工程包工包料承包合同甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，承包本項(xiàng)目的工程包工包料工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條工程期限2.1本項(xiàng)目的工程期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和質(zhì)量檢查。3.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條工程費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方工程費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）土建工程費(fèi)用：____元；（2）裝修工程費(fèi)用：____元；（3）安裝工程費(fèi)用：____元；（4）調(diào)試工程費(fèi)用：____元；（5）其他費(fèi)用：____元。4.2乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前向甲方提交上月的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照合同約定的期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每天違約金=未完成工程部分的合同總價(jià)×0.1%。5.2如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家的房子要裝修，找到了一家裝修公司，打算簽訂工程包工包料承包合同。注意條款：在合同中，要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時(shí)，約定好付款方式和時(shí)間，避免裝修公司拖延工期或者使用劣質(zhì)材料。解決方案：在合同中，可以增加一條關(guān)于材料質(zhì)量的約定，如“乙方應(yīng)保證所有裝修材料均為正品，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換并賠償損失”。2.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)景：某市政府打算建設(shè)一座公園，找了一家建筑公司進(jìn)行工程承包。注意條款：在合同中，要明確工程的具體內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及工程質(zhì)量問題的處理方式。解決方案：在合同中，可以增加一條關(guān)于工程延期的約定，如“如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，每天違約金=未完成工程部分的合同總價(jià)×0.1%”。3.工業(yè)設(shè)備安裝場(chǎng)景：某工廠需要安裝一套新的生產(chǎn)設(shè)備，找了一家設(shè)備安裝公司進(jìn)行工程承包。注意條款：在合同中，要明確設(shè)備安裝的具體內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及設(shè)備安裝問題的處理方式。解決方案：在合同中，可以增加一條關(guān)于設(shè)備質(zhì)量問題的約定，如“如因乙方原因?qū)е略O(shè)備安裝后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用”。4.商業(yè)建筑裝修場(chǎng)景：某商場(chǎng)要進(jìn)行裝修，找了一家裝修公司進(jìn)行工程承包。注意條款：在合同中，要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等。同時(shí)，要約定好付款方式和時(shí)間，以及裝修問題的處理方式。解決方案：在合同中，可以增加一條關(guān)于裝修質(zhì)量的約定，如“乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е卵b修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用”。5.住宅小區(qū)建設(shè)場(chǎng)景：某房地產(chǎn)公司要開發(fā)一個(gè)住宅小區(qū)，找了一家建筑公司進(jìn)行工程承包。注意條款：在合同中，要明確工程的具體內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，要約定好工程款的支付方式和時(shí)間，以及工程質(zhì)量問題的處理方式。解決方案：在合同中，可以增加一條關(guān)于工程質(zhì)量的約定，如“乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和質(zhì)量檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用”。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及注意事項(xiàng)1.工程延期：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ萄悠?。為了避免不必要的糾紛，建議在合同中明確約定工程延期的處理方式。2.工程質(zhì)量問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。為了避免因此產(chǎn)生的糾紛，建議在合同中明確約定工程質(zhì)量問題的處理方式。3.工程款支付：工程款的支付可能會(huì)出現(xiàn)拖延或者不足的情況。為了避免因此產(chǎn)生的糾紛，建議在合同中明確約定工程款的支付方式和時(shí)間。4.合同變更：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更合同。為了避免因此產(chǎn)生的糾紛，建議在合同中明確約定合同變更的處理方式。5.爭(zhēng)議解決：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因產(chǎn)生爭(zhēng)議。為了避免因此產(chǎn)生的糾紛，建議在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，用于計(jì)算工程款。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，用于監(jiān)督乙方按照進(jìn)度進(jìn)行施工。4.質(zhì)量檢查報(bào)告：用于記錄工程質(zhì)量的檢查結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.付款申請(qǐng)：用于乙方向甲方申請(qǐng)工程款，包括工程進(jìn)度、已完成工程量等信息。6.變更申請(qǐng)書：用于雙方協(xié)商一致后，書面記錄合同變更內(nèi)容。7.解除協(xié)議：用于雙方協(xié)商一致后，書面記錄合同解除內(nèi)容。8.補(bǔ)充協(xié)議：用于雙方協(xié)商一致后，書面記錄合同補(bǔ)充內(nèi)容。工程包工包料承包合同，雙方簽字要分明。甲方發(fā)包乙方承包，工程事項(xiàng)要寫清。土建裝修安調(diào)試，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要記心。工程期限要明確，按時(shí)完工靠雙方。工程費(fèi)用要寫清，按時(shí)付款要記牢。違約責(zé)任要分明，質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)。爭(zhēng)議解決要協(xié)商，友好解決是關(guān)鍵。合同變更要書面，雙方簽字才算數(shù)。附件清單要齊全，工程進(jìn)展好追蹤。家庭裝修要留心，材料質(zhì)