個(gè)人車位租賃合同 范本及多場(chǎng)景使用說(shuō)明

個(gè)人車位租賃合同范本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______合同主體：姓名/名稱：_______證件類型及號(hào)碼：_______住質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______姓名/名稱：_______證件類型及號(hào)碼：_______住質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃物及用途1.2乙方租賃該車位的用途為停放小型轎車，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃車位符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求，并確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得損壞車位設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回租賃車位。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)支付租金及費(fèi)用，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為違約行為所造成損失的_______倍。5.2甲方未按約定提供租賃車位，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金并支付相應(yīng)賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：1.如乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)租賃車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如租賃車位所在物業(yè)管理單位對(duì)車位使用有特殊規(guī)定的，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)下的附加條款：1.如租賃車位所在物業(yè)管理單位發(fā)生變更，甲方應(yīng)將變更后的物業(yè)管理單位及聯(lián)系方式通知乙方。乙方應(yīng)遵守新物業(yè)管理單位的規(guī)定。2.如因不可抗力導(dǎo)致租賃車位無(wú)法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。附件：1.車位平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.車位使用須知咱們來(lái)看看這份合同可能會(huì)遇到的五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.裝修或改造車位：如果你租了這個(gè)車位，但覺得不夠個(gè)性，想自己搞點(diǎn)小裝修，比如裝個(gè)監(jiān)控或者弄個(gè)漂亮的車位線，那你得先跟房東商量好。合同里說(shuō)了，你要改造，得經(jīng)過(guò)房東同意，而且改造的費(fèi)用得你自己出。2.物業(yè)管理變更：有時(shí)候，小區(qū)的物業(yè)會(huì)換人，這時(shí)候，房東得告訴你一聲，你也要遵守新物業(yè)的規(guī)定。如果有啥新規(guī)定，你也得遵守，不然可能會(huì)被趕走。3.不可抗力情況：有時(shí)候，可能會(huì)遇到一些特殊情況，比如天災(zāi)人禍，導(dǎo)致你的車位不能用了。這種情況下，你和房東都不用承擔(dān)責(zé)任，而且房東得把你已經(jīng)付的租金退給你。4.租賃期滿了還想續(xù)租：如果你租期到了還想繼續(xù)租這個(gè)車位，你得提前一個(gè)月跟房東說(shuō)一聲，然后看房東愿不愿意和你續(xù)簽合同。5.違反合同被趕走：如果你不按時(shí)交租金，或者不遵守物業(yè)規(guī)定，房東有權(quán)把你趕走，而且你還得承擔(dān)違約責(zé)任。租金支付：記得按時(shí)交租金，不然每天都要多交一部分錢作為滯納金，不劃算。車位使用：要愛護(hù)車位，別把車位弄壞了，不然可能要賠錢。合同解除：如果你不想租了，或者房東不想租給你了，得提前說(shuō)，按照合同來(lái)，別搞得不愉快。爭(zhēng)議解決：如果有什么問(wèn)題，先盡量和房東商量解決，實(shí)在解決不了，再考慮找法院幫忙。咱們來(lái)羅列一下合同中提到的附件，這些都是很重要的文件，你得好好保管：2.物業(yè)管理規(guī)定：這個(gè)文件里有小區(qū)對(duì)車位使用的一些規(guī)定，你得遵守，不然可能會(huì)被罰款。3.車位使用須知：這個(gè)文件會(huì)告訴你怎么正確使用車位，比如怎么停車，怎么鎖車，你得仔細(xì)讀讀?？偟膩?lái)說(shuō)，這個(gè)合同就是為了保證你和房東之間的權(quán)益，讓大家都能夠在一個(gè)公平、公正的環(huán)境下租車位。只要你遵守規(guī)定，按時(shí)交租金，一般來(lái)說(shuō)是不會(huì)有啥大問(wèn)題的。但是，如果真的遇到了問(wèn)題，也別慌，按照合同來(lái)，總能找到解決辦法的。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行定期檢查，以確認(rèn)車位的使用狀況及維護(hù)需求。甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行檢查，并盡量避免對(duì)乙方使用車位造成不便。維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代車位，或按日租金的比例退還乙方已支付但未使用期間的租金。租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或車位供需狀況，在租賃期滿后調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知乙方，并在新的租賃合同中明確。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：在租賃期間，乙方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須事先通知甲方，并得到甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方對(duì)第三方使用車位的行為仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。車位占用條款：乙方在使用車位期間，如因車位被他人占用，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理，如無(wú)法解決，應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金或提供替代車位。合同解除條款：在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)保證車位的真實(shí)性及合法性，并協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介責(zé)任條款：如因中介原因?qū)?/p>