住房房屋租賃合同標準范文（2篇）

第頁共頁住房房屋租賃合同標準范文房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方按照平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的面積約為（具體面積），房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及配套設(shè)施如下（詳細列出）。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。租賃期限共計（具體天數(shù)）天。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方的租金為（具體金額），合計租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付（具體金額）的押金給甲方，在租賃關(guān)系終止時無息退還。3.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）之前將當月的租金支付給甲方。支付方式為（具體支付方式）。第四條房屋使用及維護1.在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋及相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.乙方應(yīng)當愛護房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及配套設(shè)施，并按時支付物業(yè)費和水、電、煤等公用事業(yè)費用。3.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋及相應(yīng)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。4.乙方應(yīng)在租賃期滿時將房屋整潔歸還給甲方，如出現(xiàn)搬遷物品遺留、房屋損壞等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的清理和維修費用。第五條解除合同1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但提前解除的一方必須提前（具體天數(shù)）通知對方，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。3.如因特殊原因，雙方協(xié)商同意解除合同，應(yīng)當書面確認解除合同的原因和時間。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期內(nèi)，對于任何與本合同有關(guān)的增、減、補充的變更均需雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等具備合同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：住房房屋租賃合同標準范文（二）住房房屋租賃合同合同編號：_____________甲方（出租方）：__________證件類型：__________證件號碼：_____________乙方（承租方）：__________證件類型：__________證件號碼：_____________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的以下房屋進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將其持有的位于____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。2.房屋的結(jié)構(gòu)、用途及面積等基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________建筑面積：_____________平方米使用權(quán)屬：_____________第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：_____________），或通過其他約定的支付方式進行支付。甲方與乙方可另行協(xié)商決定支付方式。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在五日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的_________%。乙方逾期超過五日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空該房屋。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾按照房屋用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自進行改造或轉(zhuǎn)租。同時，乙方需對房屋及配套設(shè)施負有相應(yīng)的維修義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時繳納房屋所需的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并保證正常使用情況下的公用設(shè)施使用。第五條房屋交付與退還1.甲方應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方驗收合格后即可入住使用。乙方應(yīng)按照房屋交付的實際狀況簽字確認。2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施按照交付時的狀況返還給甲方，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。3.乙方搬離房屋時應(yīng)保持房屋的清潔和完好，并進行交接確認。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，并可以根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商，并作為本合同的補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力