衡水市河沿鎮(zhèn)北沼村規(guī)劃方案說明指導(dǎo)書正文

前言此次規(guī)*劃地域?yàn)槲壹亦l(xiāng)，河北省衡水市河沿鎮(zhèn)北沼村，因?yàn)榇迩f范圍較小，正確統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)匱乏，所以大部分?jǐn)?shù)據(jù)為粗略了解所得，而土地及距離數(shù)據(jù)也由衛(wèi)星影像測距得到，誤差較大，僅做參考。規(guī)*劃說明規(guī)*劃背景衡水市根據(jù)省委、省政府在全省開展城鎮(zhèn)面貌“三年大變樣”工作安排布署，結(jié)合實(shí)際，將舊居住區(qū)和城中村改造工作作為落實(shí)落實(shí)“三年大變樣”工作關(guān)鍵抓手。建設(shè)社會主義新農(nóng)村，推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)，加緊農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增加方法，提升農(nóng)業(yè)綜能力，全方面深化農(nóng)村改革，增加農(nóng)民收入，是中國現(xiàn)階段處理三農(nóng)問題關(guān)鍵手段。而北沼村從沒編制過規(guī)*劃，急需一個(gè)發(fā)展建設(shè)藍(lán)圖。二、現(xiàn)實(shí)狀況概況（一）社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況北沼村在衡水市郊區(qū)西南，是經(jīng)典城郊村，全村有360余戶，總?cè)藬?shù)1800余人。（二）社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展思緒此次規(guī)*劃結(jié)合北沼村地理位置和自然條件，同時(shí)和“十一五”規(guī)*劃、關(guān)鍵工程和建設(shè)社會主義新農(nóng)村結(jié)合起來，本村發(fā)展思緒是：1、利用自然資源優(yōu)勢，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，培育和創(chuàng)建有特色蔬菜品牌，向規(guī)?；?、市場化、品牌化發(fā)展。2、充足利用北沼村地處城鎮(zhèn)結(jié)合部和鄰近衡水湖位置優(yōu)勢，大力發(fā)展商貿(mào)業(yè)、休閑、娛樂等二、三產(chǎn)業(yè)。3、結(jié)合中湖大道建設(shè)乘勢而上，把本村新農(nóng)村建設(shè)好、規(guī)*劃好，尤其是搬遷戶安居工作，實(shí)現(xiàn)本村社會經(jīng)濟(jì)可連續(xù)發(fā)展。三、規(guī)*劃依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)*劃范圍（一）規(guī)*劃依據(jù)以本村土地利用規(guī)*劃，村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)*劃，河北省建設(shè)廳村莊規(guī)*劃編制導(dǎo)則，技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)和本村1：10000谷歌衛(wèi)星影像圖等。（二）規(guī)*劃標(biāo)準(zhǔn)因地制宜，節(jié)省用地，科學(xué)規(guī)*劃，合理布局。以人為本，保護(hù)生態(tài)，突出特色，一次規(guī)*劃，分期實(shí)施。政府引導(dǎo)，農(nóng)民參與，建設(shè)富有當(dāng)?shù)靥厣迩f規(guī)*劃?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全，綠化和美化村莊標(biāo)準(zhǔn)。（三）規(guī)*劃范圍南至南沼村，北到人民路，東至中湖大道，西到衡水市西外環(huán)，其中，居住用地50平方米。四、村莊建設(shè)現(xiàn)實(shí)狀況和存在問題北沼村現(xiàn)有368戶，總?cè)丝?567人，村莊北部關(guān)鍵為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地；南部關(guān)鍵以村莊建設(shè)用地；中湖大道穿越南北、由西側(cè)經(jīng)過，村內(nèi)關(guān)鍵道路有五條村內(nèi)小路聯(lián)絡(luò)；村內(nèi)公共設(shè)施：村委會在村莊中部，西北部有一處廟宇舊址；村莊內(nèi)建筑多是磚房，以平房為主，少許為土木結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)在存在關(guān)鍵問題：村莊用地松散、占地面積大，浪費(fèi)了寶貴土地資源；公共公共設(shè)施缺乏，市政基礎(chǔ)設(shè)施大多還是空白，道路質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、村容村貌較差，造成了村民生活不便，嚴(yán)重影響和制約了村莊發(fā)展。五、村莊規(guī)*劃布局（一）用地選擇和發(fā)展方向村莊內(nèi)地形西北高動?xùn)|南低，規(guī)*劃結(jié)合地形特點(diǎn)，和土地利用規(guī)*劃相銜接，用地關(guān)鍵向中湖大道兩側(cè)發(fā)展，嚴(yán)格控制亂占耕地。（二）村莊功效分區(qū)此次規(guī)*劃布局結(jié)合北沼村地形條件、交通條件和區(qū)位優(yōu)勢，其功效將組成“一軸、一帶、一心、三區(qū)”即：“一軸”---以村中心線為本村關(guān)鍵發(fā)展軸。“一帶”---沿中湖大道綠化景觀帶?！耙画h(huán)”---沿村莊形成一個(gè)環(huán)線。“一心”---村莊北側(cè)中心，設(shè)為本村公共活動中心。“三區(qū)”---南部村民居住區(qū)，東北部為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，西北部為工商業(yè)區(qū)。（三）村莊用地布局1、村民居住用布局：依據(jù)此次規(guī)*劃標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)實(shí)狀況條件，將村莊分為六個(gè)區(qū)。2、公共設(shè)施布局：規(guī)*劃將村委會、衛(wèi)生所、文化站和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，沿村中關(guān)鍵路線及中湖大道部署，集中形成一個(gè)服務(wù)點(diǎn)，方便服務(wù)于全村。規(guī)*劃將廣場部署在村莊西北。（四）綠化系統(tǒng)規(guī)*劃1、綠地現(xiàn)實(shí)狀況概況北沼村緊鄰城區(qū)，西北部是城市綠化環(huán)線，西部是農(nóng)田，田園風(fēng)光濃郁，村內(nèi)還沒有綠地。2、綠化布局此次規(guī)*劃不做大面積綠化，關(guān)鍵中湖大道部署綠化景觀帶，村內(nèi)以小塊綠地，搞好區(qū)內(nèi)環(huán)境，保持田園風(fēng)光。行道樹種植：規(guī)*劃在村莊關(guān)鍵道路和次要種植行道樹，樹種關(guān)鍵以國槐、柳樹、松、柏、為骨干樹種，小塊綠地在配以花卉和常綠灌木進(jìn)行點(diǎn)綴。3、生態(tài)保護(hù)北沼村緊鄰城區(qū)，規(guī)*劃要求在村莊周圍加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)和基礎(chǔ)農(nóng)田保護(hù)，村莊西北部是農(nóng)田，要保持優(yōu)良田園景色。（五）村莊建筑景觀及空間組成經(jīng)過此次規(guī)*劃努力爭取使北沼村建筑和環(huán)境有機(jī)組成一體，表現(xiàn)出北沼村新農(nóng)村建設(shè)新面貌。規(guī)*劃經(jīng)過中湖大道為關(guān)鍵發(fā)展軸線，進(jìn)北沼村首先是寬廣街道，整齊美觀農(nóng)居建筑，街頭綠地等，組成含有特色農(nóng)居建筑，表現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)新面貌。規(guī)*劃要求村莊建筑新奇、美觀、關(guān)鍵道路建筑要高低錯(cuò)落有致，前后有序，以達(dá)成豐富建筑和環(huán)境空間效果，使人和自然、建筑、環(huán)境有機(jī)組成一體。村內(nèi)建筑基調(diào)，提議以明快、淡雅色為主，如米黃、白色為宜。六、村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)*劃（一）道路工程規(guī)*劃1、現(xiàn)實(shí)狀況概況北沼村對外交通比較便利，現(xiàn)在村內(nèi)有道路五，道路狹窄、不成網(wǎng)絡(luò)、質(zhì)量差，道路系統(tǒng)還沒形成。此次規(guī)*劃結(jié)合地形，依據(jù)《河北省建設(shè)廳村莊規(guī)*劃編制導(dǎo)則》，技術(shù)規(guī)范，努力爭取形成合理道路骨架，明確道路功效，發(fā)明一個(gè)方便、快捷、通暢道路系統(tǒng)。2、道路系統(tǒng)規(guī)*劃此次規(guī)*劃道路形式以方格網(wǎng)為主，以古城路、田園路為主骨架和環(huán)路組成。道路等級分為三級：一級關(guān)鍵道路，紅線寬度15米，二級次要道路，紅線寬度10米，三級宅前路，紅線寬5米，斷面均為一塊板。規(guī)*劃后有道路7條。（二）給水工程規(guī)*劃1、供水現(xiàn)實(shí)狀況現(xiàn)在村民供水關(guān)鍵由汲水井供水，因?yàn)榈缆废到y(tǒng)沒形成，管線簡陋，供水不足，不能滿足村民生活。2、給水工程規(guī)*劃此次規(guī)*劃供水水源由水塔供水。規(guī)*劃綜合人均指標(biāo)100升/人·日，日總用水量160立方米。給水采取生產(chǎn)——生活——消防統(tǒng)一供水體制，以提升供水保障率。供水主管線沿村內(nèi)關(guān)鍵道路和次要道路敷設(shè)。（三）排水工程規(guī)*劃1、排水現(xiàn)實(shí)狀況現(xiàn)在村莊排水設(shè)施還沒有形成，關(guān)鍵是利用自然地形排水，村莊排系統(tǒng)還是空白。2、排水規(guī)*劃①排水體制選擇：依據(jù)規(guī)*劃區(qū)實(shí)際情況，規(guī)*劃采取雨污合流制。②污水量計(jì)算：污水量按用水量70%計(jì)算，日產(chǎn)生污水110立方米。3、管網(wǎng)系統(tǒng)沿鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)主干道敷設(shè)主管線，雨水和污水排水方向由北向南，排入村莊南側(cè)污水渠（主干道采取暗管）。南側(cè)道路排水直接以泄水槽入渠。（四）電力工程規(guī)*劃1、供電現(xiàn)實(shí)狀況：北沼村供電電源由市區(qū)110KV變電站，農(nóng)網(wǎng)10KV線路供電。2、供電規(guī)*劃：此次規(guī)*劃供電仍由市區(qū)110KV變電站為電源，10KV線路供電。為了確保村莊供電安全，在村中心設(shè)一處10KV電管所；供電線路為架空敷設(shè)，沿道路西側(cè)和北側(cè)敷設(shè)。（六）電信工程規(guī)*劃現(xiàn)實(shí)狀況村內(nèi)通信電纜市區(qū)接入。伴隨人民生活水平提升，郵電通信也將會快速發(fā)展。電信管線均采取架空敷設(shè)，電信管線標(biāo)準(zhǔn)沿道路東側(cè)和南側(cè)敷設(shè)。規(guī)*劃要求在村莊設(shè)置公