廠房及設(shè)備租賃合同范本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房及設(shè)備租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的廠房及設(shè)備，甲方同意將其廠房及設(shè)備出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的廠房及設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，具體租賃物的詳細(xì)信息見附件一。1.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)將租賃物用于合法、正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且保證不會(huì)將租賃物用于任何違法活動(dòng)。1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方或者擅自將租賃物用于其他非約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限）年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。若續(xù)租協(xié)商未達(dá)成一致，該合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（具體租金支付方式）3.2租金支付期限為（具體支付期限）。第四條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行正確操作和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方應(yīng)按照約定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，保持設(shè)備的良好狀態(tài)。若因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)中止乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，并要求乙方立即支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。第六條保密條款6.1本合同簽署后，雙方應(yīng)保持租賃相關(guān)信息的保密，不得向任何第三方透露。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得使用或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條合同解除與終止7.1若乙方因破產(chǎn)、停產(chǎn)、倒閉等原因無(wú)法繼續(xù)使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，但乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有合同的效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：廠房及設(shè)備租賃合同范本（二）甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擁有自己的廠房及設(shè)備，乙方有擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的廠房及設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并恪盡租賃義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（）個(gè)月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方終止使用廠房及設(shè)備。2.租金支付方式：（__）乙方每月支付租金（__）乙方每季度支付租金（__）乙方一次性支付租金租金支付方式選擇：（___）每月租金金額為：（___）元/月每季度租金金額為：（___）元/季度一次性租金金額為：（___）元第四條使用范圍與條件1.乙方承諾只使用甲方出租的廠房及設(shè)備用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)目的，不得擅自改變用途。2.乙方在使用廠房及設(shè)備期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求妥善保管、使用廠房及設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若一方支付租金方式不按照約定支付，另一方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同解除1.合同期滿，雙方在六十天前提出書面終止合同的意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。2.乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)（可以根據(jù)具體情況自行添加）第九條合同生效本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房及設(shè)備租賃合同范本（三）*以下為參考范文，具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。*廠房及設(shè)備租賃合同范本（四）甲方：(出租方名稱)乙方：(承租方名稱)鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，擁有一棟位于(廠房地址)的廠房及相應(yīng)的設(shè)備，愿意將該廠房及設(shè)備租賃給乙方使用；鑒于乙方有意租賃該廠房及設(shè)備，并愿意遵守租賃合同的有關(guān)條款和約定。在此，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃廠房及設(shè)備的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將其擁有的位于(廠房地址)的廠房及相應(yīng)的設(shè)備，租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2甲方向乙方提供租賃物的使用權(quán)，乙方享有該廠房及設(shè)備的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)雙方同意。2.2租賃期限屆滿，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出解除合同的通知。第三條租金及支付方式3.1租金總額為XXXX元。（大寫：人民幣XXX元）3.2乙方在每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金給甲方。3.3租金支付方式：（選擇一種或多種方式）現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付保證金，總額為XXXX元。（大寫：人民幣XXX元）4.2在合同期滿并履約完畢后，甲方將全額退還保證金給乙方。若乙方有任何逾期、欠費(fèi)或損壞租賃物的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用或修繕費(fèi)用，并將剩余的保證金退還給乙方。第五條使用情況和保養(yǎng)5.1乙方在正常使用租賃物的過程中，應(yīng)保持良好的維護(hù)和保養(yǎng)態(tài)度，確保租賃物的正常使用，并承擔(dān)因乙方故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞的修理費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在租賃期間定期或不定期巡視或驗(yàn)收租賃物的使用情況，乙方應(yīng)給予配合并提供必要的支持。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金超過（XX）天的，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)的違約金（按欠款金額的1%計(jì)算）。6.3若乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可訴諸法律解決。7.2本合同一式兩份