房產(chǎn)過戶委托書范本

第頁共頁房產(chǎn)過戶委托書范本[當(dāng)然，這個(gè)委托書的字?jǐn)?shù)可能會(huì)比較長，但這里有一個(gè)可以使用的范本。請(qǐng)注意，這只是一個(gè)范本，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。]委托人：（乙方姓名）電話：（聯(lián)系電話）受托人：（甲方姓名）電話：（聯(lián)系電話）一、委托事項(xiàng)1.委托人委托受托人辦理以下事項(xiàng)：將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)過戶到（新房主姓名）名下。二、委托人的權(quán)力和義務(wù)1.委托人有權(quán)要求受托人嚴(yán)格按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.委托人須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)材料，并確保所提供的文件和信息的合法性和真實(shí)性。3.委托人須按時(shí)支付受托人約定的委托費(fèi)用。4.委托人應(yīng)積極配合受托人的工作，提供必要的協(xié)助，并及時(shí)向受托人提供辦理過戶所需的文件材料。5.委托人應(yīng)確保已經(jīng)向受托人詳細(xì)說明過戶事項(xiàng)和要求，并取得了受托人的確認(rèn)和理解。6.委托人應(yīng)對(duì)由于提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е碌慕Y(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、受托人的權(quán)力和義務(wù)1.受托人有權(quán)代表委托人辦理相關(guān)手續(xù)和事務(wù)，并代表委托人簽署相關(guān)文件。2.受托人必須按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并保證辦理過戶手續(xù)的合法性和準(zhǔn)確性。3.受托人應(yīng)妥善保管委托人提供的相關(guān)材料，并確保其安全性和完整性。4.受托人對(duì)于委托人提供的虛假材料或者應(yīng)向受托人說明的事項(xiàng)沒有說明清楚的，有權(quán)拒絕代理辦理過戶手續(xù)。5.受托人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)期間及時(shí)向委托人報(bào)告辦理進(jìn)展，并提供必要的咨詢和建議。6.受托人應(yīng)妥善保護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得利用委托事項(xiàng)牟取不法利益。7.受托人應(yīng)對(duì)過戶期間所涉及的事項(xiàng)保密，未經(jīng)委托人同意不得向任何第三方透露相關(guān)信息。四、委托費(fèi)用1.因受托人代理辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。2.委托費(fèi)用的具體金額和支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在雙方簽署本委托書時(shí)一并解決。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本委托書約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果委托人提供虛假材料，或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生不良后果的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受托人的相關(guān)損失。六、生效與解除1.本委托書自雙方簽署之日起生效，并自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。但因辦理過戶手續(xù)需要的特殊情況，可以由雙方協(xié)商延長委托期限。2.本委托書的解除應(yīng)以雙方協(xié)商一致為原則，并采取書面形式進(jìn)行解除通知。七、其他事項(xiàng)1.本委托書及其附件為雙方共同擁有的法律文件，雙方均有權(quán)查閱。2.本委托書使用的詞語及解釋均以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定為準(zhǔn)。3.本委托書的附件為本委托書不可分割的組成部分，與本委托書具有同等的法律效力。以上為委托人和受托人自愿簽署的委托書，雙方確認(rèn)已完全理解并同意以上各項(xiàng)內(nèi)容，并共同簽署。委托人：