2024小區(qū)底層個人房屋租賃合同電子版

第4頁共4頁2024小區(qū)底層個人房屋租賃合同電子版甲方：_____乙方：_____乙方連帶保證人：_____茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明于左：_____第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施_______________________________________________________第二條租賃期限經甲乙雙方洽訂為____年____個月即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金每____元整乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納。第四條租金應于每月_____以前繳納，每次應繳____年____個月份,乙方不得藉詞拖延。第五條乙方應于訂約時，交由甲方新臺幣____萬____千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。第六條乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。第八條契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。第十條甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。第十六條印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關法令之規(guī)定。上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____丙方：_____身份證號碼：_____地址：_________年____月____日2024小區(qū)底層個人房屋租賃合同電子版（二）甲方：聯系電話：乙方：聯系電話：經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協議：第一條房屋基本情況。甲方出租房屋位于_________________。第二條房屋用途。該房屋用途為_______________________。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋租金為____萬____仟____佰____拾____元整。第五條付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的____日交付給甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____%支付滯納金。拖欠房租累計____個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的`____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付個月以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。第七條甲方對房屋的相關承諾。1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯網等相關費用繳齊，并將相關繳費單據于交付房屋時向乙方出示。3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，并按本合同總租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用或造成第三方損失的，由乙方承擔責任并賠償損失。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業(yè)管理費;5、互聯網費;第十條甲方合同解除權。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還;1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。第十一條押金。乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內物品設施的損壞、租賃期間使用房屋產生的未予繳納的相關費用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。第十二條免責條款。1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋