租房安全合同

租房安全合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條關(guān)于租金的約定，乙方有權(quán)拒絕支付滯納金，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。]特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生租賃宿舍宿舍管理部門需為甲方，對(duì)乙方使用宿舍進(jìn)行管理。乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需按照學(xué)校規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期滿后，乙方需按照學(xué)校規(guī)定辦理退宿手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工租賃集體宿舍宿舍由企業(yè)作為甲方提供，乙方需遵守企業(yè)宿舍管理規(guī)定。乙方租賃期間，若因工作變動(dòng)需搬離，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。租賃期滿后，乙方需按照企業(yè)規(guī)定辦理退房手續(xù)，并將宿舍交還給甲方。乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。應(yīng)用場(chǎng)合：家庭租賃vacationhome甲方需保證房屋及設(shè)施的安全性，確保乙方家庭成員的人身安全。乙方租賃期間，不得將房屋用于非法用途，不得破壞房屋及設(shè)施。租賃期滿后，乙方需按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買相應(yīng)的人生意外保險(xiǎn)，以保障乙方家庭成員的安全。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃公寓甲方保證公寓位于安全社區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全。乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方需按照約定將公寓交還給甲方，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。甲方應(yīng)提供公寓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、保潔等。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃短期公寓租賃期限為短期，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將短期公寓交還給甲方。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)短期公寓的正常使用，確保公寓設(shè)施完好。乙方租賃短期公寓期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證明：甲方需提供房屋所有權(quán)證明，以證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號(hào)，以便乙方了解并合理使用。房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息，以保證房屋安全。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如甲方提供物業(yè)服務(wù)，需附上物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。周邊設(shè)施介紹：提供周邊配套設(shè)施的相關(guān)信息，方便乙方了解居住環(huán)境。實(shí)際操作過程中遇到的問題及注意事項(xiàng)：注意核實(shí)甲方房屋所有權(quán)證明的真實(shí)性，確保甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)查看房屋及設(shè)施，確認(rèn)無損壞或不符合約定的情況。乙方租賃期間，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，以便甲方盡快安排維修。乙方租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，確保房屋及設(shè)施完好。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問，可尋求法律人士的意見。雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場(chǎng)合：租賃帶有寵物的房屋乙方需事先征得甲方同意才能攜帶寵物入住。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保寵物不會(huì)擾民或造成房屋及設(shè)施損壞。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于寵物管理的法律法規(guī)，承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)確保寵物一同搬離，不得留下任何寵物糞便或損害。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃帶有特殊設(shè)施的房屋（如電梯、中央空調(diào)等）甲方應(yīng)確保特殊設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用特殊設(shè)施，不得濫用或故意損壞。如特殊設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保乙方正常居住。乙方在租賃期間應(yīng)遵守特殊設(shè)施的使用規(guī)范，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃含有家具和家電的房屋甲方提供的家具和家電清單應(yīng)詳細(xì)列出，并附上品牌、型號(hào)及購(gòu)買日期等信息。乙方應(yīng)合理使用家具和家電，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。租賃期滿后，乙方應(yīng)將家具和家電按照約定條件交還給甲方。甲方應(yīng)對(duì)提供的家具和家電進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃位于敏感地區(qū)的房屋甲方應(yīng)告知乙方房屋所在地區(qū)的特殊規(guī)定和安全注意事項(xiàng)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事任何違法行為。如遇緊急情況，乙方應(yīng)按照甲方提供的應(yīng)急指南行事。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的特殊情況。應(yīng)用場(chǎng)合：租賃含有共享空間的房屋（如共享廚房、衛(wèi)生間等）甲方應(yīng)制定共享空間的使用規(guī)則，并告知乙方。乙方在使用共享空間時(shí)，應(yīng)尊重其他租戶的權(quán)益，不得影響他人正常生活。乙方應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)造成的共享空間損壞賠償責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將共享空間恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件列表及要求：房屋及設(shè)施照片：提供房屋內(nèi)外的照片，以便乙方了解房屋實(shí)際情況。寵物飼養(yǎng)許可證：如乙方攜帶寵物，需提供寵物的飼養(yǎng)許可證復(fù)印件。特殊設(shè)施維護(hù)記錄：如有中央空調(diào)、電梯等特殊設(shè)施，應(yīng)提供最近一次維護(hù)的記錄。家具和家電清單：詳細(xì)列出提供的家具和家電，并注明品牌、型號(hào)及購(gòu)買日期。共享空間使用規(guī)則：如含有共享空間，應(yīng)提供使用規(guī)則的書面說明。實(shí)際操作過程中遇到的問題及注意事項(xiàng)：在租賃含有寵物的房屋時(shí)，需確保乙方遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定，避免寵物造成鄰里糾紛。對(duì)于帶有特殊設(shè)施的房屋，甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并在合同中明確乙方的使用責(zé)任和維護(hù)責(zé)任。在租賃含有家具和家電的房屋時(shí)