家族墓地買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)家族墓地買(mǎi)賣(mài)合同范文合同編號(hào)：XXXXX家族墓地買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方（賣(mài)方）：姓名：（身份證號(hào)碼：）住址：電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：（身份證號(hào)碼：）住址：電話：經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方以自己擁有的家族墓地有意向出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該家族墓地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)（一）甲方同意向乙方出售位于_________的家族墓地，面積約為_(kāi)_______平方米，墓地編號(hào)為_(kāi)________，詳情見(jiàn)附件一示意圖。（二）乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該家族墓地，并支付買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與方式（一）家族墓地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。（二）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起7日內(nèi)，向甲方支付合同總額的30%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_______。（三）乙方須在______________日內(nèi)，向甲方支付剩余合同款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的購(gòu)房款支付憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)（一）家族墓地的過(guò)戶工作由買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理，并由雙方承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。（二）乙方在完成款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，并在__________之內(nèi)將墓地證書(shū)辦理完畢并交付乙方。第四條其他費(fèi)用（一）墓地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。（二）買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)所需的公證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。第五條條件保證（一）甲方承諾所出售的家族墓地清晰、權(quán)屬明確，并無(wú)任何糾紛；甲方保證其在簽訂本合同時(shí)所陳述的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（二）乙方在購(gòu)買(mǎi)家族墓地之前應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)有所認(rèn)知，并自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任（一）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。（二）賣(mài)方違反本合同約定的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的定金和購(gòu)房款，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總額的10%。第七條爭(zhēng)議解決在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議。第九條合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同解除的，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并在合同解除后15日內(nèi)辦理相應(yīng)手續(xù)。第十條其他事項(xiàng)本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓。（以下無(wú)正文）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：家族墓地買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）合同編號(hào)：______________甲方（出售方）：_________________住所地：________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________住所地：________________________鑒于甲方是合法的墓地所有權(quán)人，并希望將其擁有的墓地出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述墓地，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：墓地的描述1.1甲方同意出售的墓地位于____________（詳細(xì)地址），地理位置：____________，編號(hào)：____________。1.2墓地的面積為_(kāi)___________（平方米），包括____________（詳細(xì)描述）。1.3墓地周?chē)沫h(huán)境良好，并符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。第二條：價(jià)格與支付方式2.1甲方同意將上述墓地出售給乙方，總價(jià)款為_(kāi)____________（大寫(xiě)）。2.2乙方同意按照以下方式支付總價(jià)款：（1）首付款：在簽訂本合同之后的三日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%作為首付款，即____________；（2）尾款：在乙方獲得相關(guān)手續(xù)并確認(rèn)可以按照本合同規(guī)定使用墓地后的三日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________%作為尾款，即____________；（3）支付方式：乙方同意通過(guò)____________方式支付上述款項(xiàng)（包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3款項(xiàng)支付順序：乙方按照上述款項(xiàng)支付順序支付相應(yīng)的金額。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方同意將上述墓地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)；（2）甲方保證自己是墓地的合法所有人，并保證無(wú)其他任何人對(duì)該墓地享有處分權(quán)或擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（3）甲方保證在墓地過(guò)戶完成前不會(huì)以任何方式變更墓地的使用權(quán)；（4）甲方保證上述墓地不受任何限制，包括但不限于土地糾紛、法律糾紛等；（5）在墓地過(guò)戶之前，甲方保持墓地?zé)o任何抵押和負(fù)債情況，并保證在過(guò)戶完成后也不會(huì)發(fā)生任何抵押和負(fù)債情況；（6）甲方保證所出售的墓地沒(méi)有處于法律禁止買(mǎi)賣(mài)的情況下。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行合法的使用；（2）乙方有權(quán)委托墓地的管理或保養(yǎng)；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付款項(xiàng)，并嚴(yán)格按照約定支付方式進(jìn)行支付。第四條：墓地的過(guò)戶手續(xù)4.1甲方保證在簽訂本合同后的三十日內(nèi)，辦理墓地過(guò)戶手續(xù)并將相關(guān)過(guò)戶證明文件交付給乙方。4.2如果因甲方的原因?qū)е履沟剡^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條：保密條款5.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)交易保密，不得向任何第三方泄露。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同如所屬墓地涉及土地使用權(quán)相關(guān)事宜，應(yīng)與土地行政管理部門(mén)進(jìn)行合規(guī)審批，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方（出售方）：_________________簽字：_____________日期：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________簽字：_____________日期：_____________見(jiàn)證人1：簽字：_____________日期：_____________見(jiàn)證人2：簽字：_____________日期：_____________家族墓地買(mǎi)賣(mài)合同范文（四）本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：買(mǎi)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：賣(mài)方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于：（1）賣(mài)方是家族墓地的合法所有人，具有出售該墓地的權(quán)利；（2）買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該墓地，并且雙方已就購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)；鑒于上述事實(shí)，雙方按照平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)物及數(shù)量1.1根據(jù)本合同，賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售具體位于____地（具體描述）的家族墓地。1.2該墓地的詳細(xì)信息如下：（1）墓地面積：（2）墓地經(jīng)緯度：（3）墓地編號(hào)：（4）墓地現(xiàn)狀及建筑結(jié)構(gòu)：第二條交付和接收2.1賣(mài)方應(yīng)結(jié)合本合同的約定，將墓地以合法的方式從法律上的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)支付全部購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式如下：（1）購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總計(jì)：（2）支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3賣(mài)方應(yīng)在接到全部購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用之后的____天內(nèi)，辦理墓地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將所需手續(xù)和相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。第三條價(jià)款3.1本次交易的總價(jià)款為_(kāi)___（大寫(xiě)）人民幣，買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日支付該款項(xiàng)。3.2買(mǎi)方支付價(jià)款的方式以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付為準(zhǔn)，支付的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條權(quán)屬保證4.1賣(mài)方保證他/她是該墓地的合法所有人，擁有完全的處分權(quán)。4.2在簽署本合同之后，若第三方對(duì)該墓地的權(quán)屬提出異議，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律責(zé)任。4.3賣(mài)方保證該墓地上沒(méi)有限制性的合同、抵押或保證和其他任何不良權(quán)益。4.4賣(mài)方同意并承諾，如果由于賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方不能獲得該墓地的合法所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方雙倍的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商一致。雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同的附件為本合同的組成部分，附件包括但不限于墓地的調(diào)查報(bào)告、所有權(quán)證書(shū)、土地使用證等。第六條違約與爭(zhēng)議解決6.1如買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付全部購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，則視為違約行為，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并追究買(mǎi)方的違約責(zé)任。6.2如賣(mài)方未能按照本合同的約定辦理墓地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則視為違約行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并追究賣(mài)方的違約責(zé)任。6.3如果由于不可抗力或其他無(wú)法預(yù)測(cè)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或解除本合同，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.4如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，