出租房屋協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋協(xié)議書(shū)范文出租房屋協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）住所（地址）：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所（地址）：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方將出租給乙方位于（房屋地址及具體房號(hào)）的房屋，房屋面積為（房屋面積），內(nèi)含（房間數(shù)量）個(gè)房間，（衛(wèi)生間數(shù)量）個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)廚房和一個(gè)客廳。2.房屋配套設(shè)施：（描述房屋配套的設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）。3.房屋租金為每月（租金金額）元，租金支付方式：（租金支付方式）。第二條使用期限1.本協(xié)議簽訂后，租賃期限為（租賃期限），從（起始日期）開(kāi)始，到（結(jié)束日期）截止。2.若乙方在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)表達(dá)繼續(xù)租賃意愿，甲方同意繼續(xù)出租，并雙方可協(xié)商調(diào)整租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方需要收回房屋，須提前（提前量）個(gè)月通知乙方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方每月應(yīng)在每月的（付款日）前支付當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的（滯納金比例）。2.相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（列出乙方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。3.如乙方未及時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并且有權(quán)解除本協(xié)議。第四條物業(yè)維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)保證所租房屋的基本安全和整潔，并按照法律規(guī)定承擔(dān)物業(yè)維護(hù)責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋中出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。但若損壞由乙方十分明顯地導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。3.若房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法居住，雙方可以協(xié)商解決或按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第五條使用規(guī)定1.乙方承租房屋后，享有平等使用權(quán)，并有權(quán)使用相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍的裝修，如有需要，應(yīng)提前盡量征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。4.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得從事影響他人居住的行為，如喧嘩、擾民等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方通過(guò)法定保險(xiǎn)（如火災(zāi)保險(xiǎn)等）對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方需按照保險(xiǎn)金比例承擔(dān)相應(yīng)的保費(fèi)。2.甲方對(duì)乙方或其財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方可自行購(gòu)買(mǎi)人身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議履行不可實(shí)現(xiàn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿或雙方一致解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并及時(shí)將房屋交還給甲方。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，但需給予乙方（提醒期限）提醒。第九條爭(zhēng)議解決1.若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴或提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并于房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式傳遞，并以掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。4.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。甲方