茶葉店門面租賃合同

PAGEPAGE1茶葉店門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：________________。1.2門面面積：________________平方米。1.3門面租賃用途：乙方租賃該門面用于茶葉店經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收款收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。5.2門面及附屬設施的維修責任，由甲方承擔，但乙方使用不當導致的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2甲乙雙方同意，如因不可抗力原因導致合同無法履行，本合同自動終止。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-茶葉店門面租賃合同目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文茶葉店門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：________________。1.2門面面積：________________平方米。1.3門面租賃用途：乙方租賃該門面用于茶葉店經(jīng)營。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收款收據(jù)。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。5.2門面及附屬設施的維修責任，由甲方承擔，但乙方使用不當導致的損壞除外。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2甲乙雙方同意，如因不可抗力原因導致合同無法履行，本合同自動終止。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：1.門面平面圖2.門面附屬設施清單3.租金支付憑證樣式注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.門面平面圖：用于展示門面的布局和結構。2.門面附屬設施清單：詳細列出甲方提供的門面附屬設施，如燈具、空調、貨架等。3.租金支付憑證樣式：提供租金支付憑證的樣本，以便乙方按照規(guī)定的格式進行支付。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指提供門面供乙方租賃使用的甲方。3.承租方：指租賃甲方門面的乙方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間，包括開始和結束日期。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的保證金，用于保證乙方履行合同義務。7.門面使用及維修：指乙方使用門面和甲方對門面進行維修的責任和義務。8.違約責任：指合同當事人違反合同義務應承擔的法律責任。9.爭議解決：指合同糾紛解決的方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃期內乙方未能按時支付租金：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方盡快支付租金。如乙方長期拖欠租金，甲方有權解除合同。2.門面及附屬設施損壞：甲方應在合同中明確設施的使用和維護責任，對于非乙方原因導致的損壞，甲方應及時進行維修。對于乙方原因導致的損壞，乙方應承擔維修費用。3.合同解除或變更：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。4.合同糾紛：在履行合同過程中，如