裝修工程編制依據(jù)及說明

第一節(jié)編制說明 1一、指導思想 1二、編制原則 2三、本施工組織設計的任務 2第二節(jié)裝修工程方案設計理念 3一、工程質(zhì)量管理 3二、工期管理 3三、工程成本造價控制 4四、環(huán)境保護和文明施工 5五、團隊合作精神 5六、精心組織 6七、科學管理 6第三節(jié)編制依據(jù) 6一、編制依據(jù) 6二、主要規(guī)范、標準、法規(guī) 7第一節(jié)編制說明一、指導思想（一）我們將以“為業(yè)主服務、讓業(yè)主滿意”為基本指導思想，以優(yōu)良的工程質(zhì)量，建造業(yè)主滿意的工程；以嚴格的成本管理、降低工料消耗水平、保證業(yè)主的每一分投入都將得到滿意的回報。（二）本方案的編制是根據(jù)設計圖紙的要求及裝修深化設計和施工現(xiàn)場的實際情況，結(jié)合本項目工程技術(shù)上的一些特點，編寫的一部對工程質(zhì)量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的綱領性文件，我們力求在施工組織設計中，履行我們對業(yè)主的承諾，希望能以合理適用的方案，嚴謹務實的工作作風，贏得業(yè)主對我單位的信賴和支持。（三）施工指導原則：合理組織、規(guī)范管理、精心施工、優(yōu)質(zhì)高效、安全生產(chǎn)、確保工期。二、編制原則本施工組織設計按照工程實施過程中的實際工作流程，對各分項工程的工藝做法和質(zhì)量保證措施進行詳細介紹，為日后施工提供技術(shù)指導。三、本施工組織設計的任務本施工組織設計的根本任務，就是根據(jù)XX室內(nèi)裝修工程的設計方案和全套施工圖以及設計要求，從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應、工期控制等方面，進行科學、合理地部署，從而達到在時間上保證工期，在質(zhì)量上確保優(yōu)良，在經(jīng)濟上合理開支，降低成本的目的。第二節(jié)裝修工程方案設計理念我們組織了各專業(yè)技術(shù)人員對施工圖紙進行了解，和二次深化設計單位深度溝通，精心編制了本工程施工組織設計，明確了工程施工的方針、管理日標及甲方要求的施工工期安排，我們將依靠管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設計，守合同，精心組織，確保工程質(zhì)量、如期完工。一、工程質(zhì)量管理按照國家建筑安裝質(zhì)量驗評標準和裝飾工程質(zhì)量驗評標準驗收，工程質(zhì)量滿足國家驗收規(guī)范合格標準，爭取工程獲得魯班獎。實現(xiàn)“過程精品”，并得到業(yè)主滿意。以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體系，全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)項目質(zhì)量目標。二、工期管理嚴格按甲方下發(fā)的節(jié)點工期進行進度控制，裝修階段影響工期的關鍵是設計與施工的協(xié)調(diào)。施工前的設計圖紙及會審、材料樣板的確認等將直接影響工程進度。為此，我公司做好各專業(yè)設計的確認工作，并及早進行樣板的確定和裝修圖紙的會審工作，以便大面積裝修開展前，做好技術(shù)準備和材料準備，為施工順利進行創(chuàng)造條件。另外，與其他工種的配合施工也會直接影響施工工期。為此，我們將在施工同時，根據(jù)各分包方的施工進度計劃，提交一份各分包單位配合施工的階段性完成工期表，充分發(fā)揮總包協(xié)調(diào)管理作用，使工程順利竣工。三、工程成本造價控制我們始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術(shù)和設備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝、科學的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到良好的控制；通過同業(yè)主、監(jiān)理、設計和工程相關各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設計、材料設備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個單方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強過程和程序控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。為了確保工程成本控制在預定目標內(nèi)，我們將強化工序之間的交叉配合和協(xié)調(diào)，通過合理安排施工工序，制定切實可行的成品保護措施，執(zhí)行嚴格的交接制度，減少工序交叉造成的污染，減少二次返工，在成品保護方面，我們將首先考慮采取措施對原有設施、材料可以利用部分進行保護、最大限度減少業(yè)主的投入。另一方面，采取切實有效的措施對新建項目進行保護，將成品保護的責任分解，將措施落實到位，力爭采用優(yōu)化的設計方案來體現(xiàn)裝修效果，避免大量高檔裝修材料的堆砌，而是將其用于關鍵和重要部位，以實現(xiàn)物美價廉的成本目標。四、環(huán)境保護和文明施工本工程作為XX市的重點工程，我們將在環(huán)境保護、文明施工和形象象等方面按照XX市文明工地的要求，使項目成為我公司又一窗口工程，積極做好施工過程中的環(huán)境保護和對有毒有害物資的處理，做好現(xiàn)場形象，不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，特別是在裝修材料的選擇上，優(yōu)選對人體無害的環(huán)保材料，在確保使用功能的前提條件下，電氣安裝產(chǎn)品采用節(jié)能產(chǎn)品，使工程成為“綠色建筑”。我們將嚴格按照環(huán)保體系要求組織實施運行，制定專項環(huán)保管理實施方案。施工中有許多不可預見性，應加強對原有裝飾部位成品保護，防止出現(xiàn)二次污染及設備損壞，以及施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的保護，采取有利措施，防塵、降噪、節(jié)水及防止水污染。五、團隊合作精神我們將積極、主動、高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關部門的關系，發(fā)揮團隊合作的精神，使工程方面形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，共同促進項目的最終實現(xiàn)。六、精心組織從施工作業(yè)實際情況看，該工程施工項目內(nèi)容多、施工條件困難、施工周期短、施工難度較大，各單位必須緊密配合，才能制作出高質(zhì)、完美的作品，這就要求我總包方必須是一支歷經(jīng)同類大型項目經(jīng)驗豐富的管理領導班子和綜合實力較強的專業(yè)施工隊伍。七、科學管理針對該工程的重要性、特殊性，與建筑設計風格協(xié)調(diào)統(tǒng)一及以上諸多特點，于工程的組織施工管理，務必從管理架構(gòu)、技術(shù)措施、安全保障、材料供應、勞動力組織、施工機械等各個方面作出科學合理的籌劃與安排；在深入理解該工程性質(zhì)特點的前提下，作出細致的施工工藝流程與計劃安排；從系統(tǒng)管理的先機條件上使工程質(zhì)量得到切實的保障，協(xié)調(diào)好在場各施工隊伍的同步施工建設，以最大限度縮短施工周期，確保工程順利進展。第三節(jié)編制依據(jù)一、編制依據(jù)（一）工程裝修施工圖紙（二）工程施工招標文件，建設方提供的其它資料及施工現(xiàn)場條件等。（三）《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關法律規(guī)定。（四）國家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗收規(guī)范，建筑施工安裝工程質(zhì)量驗收標準、建筑安裝施工工藝操作規(guī)程，建筑安全規(guī)程及省、市對基本建設的有關規(guī)定。（五）公司現(xiàn)有的技術(shù)力量，機械設備及勞動力供應能力以及從事建筑施工活動的經(jīng)驗。（六）現(xiàn)場勘察的實際情況。（七）我公司質(zhì)量保證體系。（八）我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況。（九）我公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。（十）我公司在其他類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。（十一）其他參考資料。二、主要規(guī)范、標準、法規(guī)（一）工程技術(shù)規(guī)范序號類別名稱編號1國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210--20012國家建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準GB50300-20013國家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209—20024國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-885國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GB50300-20016國家給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268—977國建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20028國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-20029行業(yè)建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)JGJ113-9710國家硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥GB175—199911國家建筑防腐工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50224-9512國家建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（局部修訂2）GB50222—9513國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200114行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8815行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59—9916國家保修執(zhí)行國務院令第279號《建設工程質(zhì)量管理條例》（二）材料標準名稱編號室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB/187680室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18681室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18682室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18683室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18684室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18685室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量GB18687建