聯(lián)合采購物業(yè)管理服務協(xié)議

PAGEPAGE1聯(lián)合采購物業(yè)管理服務協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）鑒于甲方和乙方希望通過聯(lián)合采購的方式，提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，降低采購成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條合作范圍1.1甲方和乙方同意在以下范圍內(nèi)進行聯(lián)合采購物業(yè)管理服務：（1）保潔服務；（2）綠化養(yǎng)護服務；（3）安保服務；（4）設施設備維護服務；（5）其他雙方協(xié)商一致的服務。第二條合作方式2.1甲方和乙方共同組成聯(lián)合采購小組，負責本次聯(lián)合采購活動的組織、協(xié)調(diào)和實施。2.2聯(lián)合采購小組負責制定采購方案、招標文件、評審標準等，并共同確定中標供應商。2.3甲方和乙方按照確定的采購方案和招標文件，共同參與招標活動，包括但不限于供應商的篩選、評審、議價等。2.4中標供應商確定后，甲方和乙方分別與中標供應商簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。第三條采購費用3.1聯(lián)合采購活動所需的采購費用，包括但不限于招標文件的制作費、評審費、中標供應商的考察費等，由甲方和乙方共同承擔。3.2采購費用的分擔比例，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第四條保密條款4.1甲方和乙方應對在聯(lián)合采購活動中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致聯(lián)合采購活動無法正常進行，或者給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2賠償金的具體金額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，甲方和乙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至[管轄法院或仲裁委員會]，按照其規(guī)定的程序進行解決。第七條協(xié)議的修改和終止7.1本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。協(xié)議到期前[提前通知時間]個月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽[續(xù)簽年限]年。7.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權提前終止本協(xié)議，但必須提前[通知時間]個月書面通知對方。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。甲方：（甲方名稱）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方：（乙方名稱）代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）2024帶目錄帶附件詳細版-聯(lián)合采購物業(yè)管理服務協(xié)議目錄一、引言二、定義和術語三、合作范圍四、合作方式五、采購費用六、保密條款七、違約責任八、爭議解決九、協(xié)議的修改和終止十、其他條款十一、附件一、引言鑒于甲方和乙方希望通過聯(lián)合采購的方式，提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，降低采購成本，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術語在本協(xié)議中，除非另有規(guī)定，否則以下術語應具有以下含義：1."聯(lián)合采購"指甲方和乙方共同進行的采購活動。2."甲方"指參與聯(lián)合采購的甲方名稱。3."乙方"指參與聯(lián)合采購的乙方名稱。4."中標供應商"指在聯(lián)合采購活動中被選中的供應商。三、合作范圍甲方和乙方同意在以下范圍內(nèi)進行聯(lián)合采購物業(yè)管理服務：1.保潔服務；2.綠化養(yǎng)護服務；3.安保服務；4.設施設備維護服務；5.其他雙方協(xié)商一致的服務。四、合作方式1.甲方和乙方共同組成聯(lián)合采購小組，負責本次聯(lián)合采購活動的組織、協(xié)調(diào)和實施。2.聯(lián)合采購小組負責制定采購方案、招標文件、評審標準等，并共同確定中標供應商。3.甲方和乙方按照確定的采購方案和招標文件，共同參與招標活動，包括但不限于供應商的篩選、評審、議價等。4.中標供應商確定后，甲方和乙方分別與中標供應商簽訂合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。五、采購費用1.聯(lián)合采購活動所需的采購費用，包括但不限于招標文件的制作費、評審費、中標供應商的考察費等，由甲方和乙方共同承擔。2.采購費用的分擔比例，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。六、保密條款1.甲方和乙方應對在聯(lián)合采購活動中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致聯(lián)合采購活動無法正常進行，或者給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。2.賠償金的具體金額，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。八、爭議解決1.對于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，甲方和乙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至[管轄法院或仲裁委員會]，按照其規(guī)定的程序進行解決。九、協(xié)議的修改和終止1.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。協(xié)議到期前[提前通知時間]個月，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽[續(xù)簽年限]年。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權提前終止本協(xié)議，但必須提前[通知時間]個月書面通知對方。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。十一、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）甲方：（甲方名稱）代表：（甲方代表姓名）簽字：（甲方代表簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方：（乙方名稱）代表：（乙方代表姓名）簽字：（乙方代表簽字）日期：（乙方簽字日期）附件列表：1.聯(lián)合采購物業(yè)管理服務范圍詳細說明2.聯(lián)合采購小組組成及職責分配3.采購方案和招標文件樣本4.評審標準和流程5.中標供應商選擇和合同模板6.采購費用分擔比例和支付方式7.保密協(xié)議8.違約責任和賠償金計算方法9.爭議解決機制和程序10.補充協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.聯(lián)合采購：指兩個或多個采購方共同進行的采購活動，以實現(xiàn)規(guī)模效應和降低成本。2.甲方：在本協(xié)議中指參與聯(lián)合采購的甲方名稱，即采購方之一。3.乙方：在本協(xié)議中指參與聯(lián)合采購的乙方名稱，即采購方之二。4.中標供應商：指在聯(lián)合采購活動中被選中的供應商，即最終獲得合同的一方。5.采購費用：指聯(lián)合采購活動所需的各項費用，如招標文件制作費、評審費等。6.保密條款：指雙方在聯(lián)合采購活動中對商業(yè)秘密和相關信息進行保密的約定。7.違約責任：指任何一方違反協(xié)議約定所應承擔的責任，包括向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.爭議解決：指雙方在協(xié)議解釋和履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.合作范圍不明確：在簽訂協(xié)議前，雙方應詳細明確合作范圍，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.聯(lián)合采購小組成員不積極：確保小組成員具備相關經(jīng)驗和積極性，明確各自職責，確保聯(lián)合采購活動的順利進行。3.采購費用分攤不公平：在協(xié)議中明確采購費用的分攤比例和支付方式，確保公平合理。4.商業(yè)秘密泄露：雙方應嚴格遵守保密條款，加強信息安全管理，防止商業(yè)秘密泄露。5.違約責任和賠償金計算不明確：在協(xié)議中明確違約責任和賠償金的計算方法，以避免爭議。6.爭議解決機制不明確：在協(xié)議中明確爭議解決機制和程序，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，雙方應充分溝通，明確合作范圍，并在協(xié)議中詳細描述。2.選擇具備相關經(jīng)驗和積極性的小組成員，明確各自職責，并進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。3.在協(xié)議中明確采購費用的分攤比例和支付方式，確保公平合理，并進行定期的費用審查和調(diào)整。4.雙方應簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，定期進行培訓和提醒，以防止商業(yè)秘密泄露。5.在協(xié)議中明確違約責任和賠償金的計算方法，確保雙方的權益得到保障。6.在協(xié)議中明確爭議解決機制和程序，包括選擇合適的爭議解決機構，并按照規(guī)定的程序進行解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.兩個或多個采購方希望共同采購物業(yè)