城市個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁共頁城市個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本城市個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證號碼：【出租方身份證號碼】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證號碼：【承租方身份證號碼】為合法利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的具體地址為【商鋪地址】的個人商鋪進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途甲方將位于【商鋪地址】的個人商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營【商鋪用途】的業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】起始，到期后自動終止。在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租時間】通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付每月【租金金額】的租金，于每月【租金支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方未按時支付，應(yīng)支付滯納金【滯納金金額】。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付寶或微信支付憑證等。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】，作為履行本合同的保證。租賃期滿，乙方返還租賃物并無任何欠款，押金全額退還。若乙方有任何未支付的費(fèi)用或違約行為，甲方有權(quán)按需扣除押金。第五條商鋪裝修及改造1.乙方在租用商鋪前，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)確保施工期間不影響其他商鋪及公共區(qū)域的正常經(jīng)營。3.乙方完成裝修或改造后，應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并保持清潔衛(wèi)生。第六條物業(yè)管理及共同責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪所在建筑物的維修及保養(yǎng)工作，包括但不限于電梯、樓道等公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守商鋪所在建筑物的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)公共環(huán)境的衛(wèi)生和秩序。3.如乙方因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知時間】書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可解除。2.若乙方未按本合同約定支付租金、押金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條附則1.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件的更改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并與截止日期或續(xù)租日期無關(guān)。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門提起訴訟。甲方：（蓋章）【出租方簽字】日期：年月日乙方：（蓋章）【承租方簽字】日期：年月日城市個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號：【合同編號】乙方（出租方）：單位名稱：【單位名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】甲方（承租方）：姓名：【姓名】身份證號：【身份證號】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】住址：【住址】鑒于，甲、乙雙方本著互利互惠、公平合理、自愿平等原則，就甲方租賃乙方所屬個人商鋪的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，請甲乙雙方共同遵守以下條款：第一條租賃物乙方同意將其所擁有的位于【商鋪地址】的商鋪（下稱“租賃物”）租給甲方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。雙方約定，租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金支付甲方同意按照如下方式支付租金：【租金支付方式】。租金支付頻次為【月/季/年】。租金金額為【租金金額】（大寫：人民幣【租金金額大寫】元整）。第四條押金甲方同意向乙方支付押金，押金金額為【押金金額】（大寫：人民幣【押金金額大寫】元整）。甲方租賃期滿后如履行完畢合同義務(wù)，押金將按照甲方的要求全數(shù)歸還給甲方。如甲方未履行完畢合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除違約金后退還押金。第五條租賃用途甲方同意將租賃物僅用于經(jīng)營【經(jīng)營用途】業(yè)務(wù)，并承擔(dān)租賃物的全部管理和維護(hù)責(zé)任。第六條管理與維護(hù)甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)，保持租賃物的整潔、衛(wèi)生、良好的經(jīng)營狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的合法使用責(zé)任。乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，乙方在事先通知并獲得甲方同意的情況下，可進(jìn)行必要的檢修和裝修等活動。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每超過【延期天數(shù)】天，甲方需支付相應(yīng)租金金額的【違約金比例】作為違約金。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或貶值的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償或賠償貶值的費(fèi)用。4.雙方約定的其他違約責(zé)任，由造成違約的一方承擔(dān)。第八條合同解除1.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方，并返還甲方已支付的租賃期限內(nèi)的租金。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和變更1.本合同自雙方簽字后生效，并對雙方具有約束力。2.因履行方面的需要，本合同的變更必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商具體解決。2.如本合同對雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。第十二條合同的解釋和效力本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由甲乙雙方簽字蓋章，并備存一份有效。合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽字：簽字：日期：日期：城市個人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方就甲方擁有合法權(quán)益的城市個人商鋪進(jìn)行租賃而訂立，雙方自愿遵守以下條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有合法權(quán)益的城市個人商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，租賃物詳細(xì)信息如下：租賃物名稱：租賃物地址：建筑面積：使用面積：押金金額：1.2乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)用途，不得進(jìn)行非法活動，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_______年/月/日。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每_______（月/季/年）支付租金。租金金額為人民幣_______（大寫）。3.2乙方應(yīng)在每月/季/年的第_______個工作日前支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方同意以_______的方式支付租金，具體方式由甲方?jīng)Q定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金金額為人民幣_______（大寫）作為對甲方的保證。押金將在合同履行完畢并且未發(fā)生違約行為時如數(shù)返還給乙方。4.2乙方應(yīng)保證按照合同的約定履行義務(wù)，否則甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第五條使用條件和維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照商鋪?zhàn)赓U的用途對租賃物進(jìn)行合理使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租等行為。5.2乙方應(yīng)按期進(jìn)行商鋪的清潔衛(wèi)生和消防保障，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和損壞修復(fù)。5.3乙方使用商鋪時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會治安、擾亂公共秩序的活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)利暫停提供租賃物并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按時交付租賃物的，乙方有權(quán)利要求甲方支付租金減免費(fèi)用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對彼此在履行本合同過程中所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2本條款不得對依法行使權(quán)益或履行法律義務(wù)的行為進(jìn)行限制。第八條合同解除8.1本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，乙方應(yīng)協(xié)助甲方將租賃物交還給甲方。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.