2024土地抵押借款合同模版

第2頁共2頁2024土地抵押借款合同模版抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與_____確定的座落在____區(qū)以北、_____以南_____開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/____年;(后附放線圖)二、擔(dān)保范圍：____路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個月，時間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊價格以_____城市住宅用地三級基準(zhǔn)地價或商業(yè)用地五級基準(zhǔn)地價為準(zhǔn)，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向____人民法院提起申請按照基準(zhǔn)地價處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即____年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權(quán)力。2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024土地抵押借款合同模版（二）借款方：(甲方)身份證號：貸款方：(乙方)身份證號：第一條甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村戶(下稱擔(dān)保方)與村戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押第二條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)佰拾萬千元整(小寫)￥元。第三條借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實現(xiàn)債權(quán)的費用償還完畢為止。第四條本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代