文化中心租賃協(xié)議

PAGEPAGE1文化中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的文化中心租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的文化中心（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一。1.2乙方租賃該文化中心僅限于用于舉辦各類文化活動(dòng)、展覽、演出、培訓(xùn)等，不得用于其他用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2租賃期滿或乙方按照本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方舉辦文化活動(dòng)、展覽、演出、培訓(xùn)等用途的要求，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物的安全和完好，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、面積等信息2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-文化中心租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、租賃物及用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的文化中心（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意租賃并使用該文化中心，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.1“租賃物”指甲方所有的文化中心，包括建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。1.2“租賃期限”指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自2024年[填寫起始日期]起至2024年[填寫結(jié)束日期]止。1.3“租金”指甲方同意乙方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用權(quán)。1.4“保證金”指甲方要求乙方支付的用于保證乙方履行本協(xié)議的款項(xiàng)。租賃物及用途2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，具體位置、面積等信息詳見附件一。2.2乙方租賃該文化中心僅限于用于舉辦各類文化活動(dòng)、展覽、演出、培訓(xùn)等，不得用于其他用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為[填寫租賃期限]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：[填寫租金數(shù)額]元整（小寫）：￥[填寫租金數(shù)額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫滯納金比例]%作為滯納金。保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：[填寫保證金數(shù)額]元整（小寫）：￥[填寫保證金數(shù)額]元作為保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期滿或乙方按照本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方舉辦文化活動(dòng)、展覽、演出、培訓(xùn)等用途的要求，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物的安全和完好，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的[填寫賠償金比例]%。8.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付賠償金。爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：租賃物位置、面積等信息附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積等信息2.附件二：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定5.附件五：租賃物安全檢查報(bào)告法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指甲方，即擁有租賃物并同意將其出租給乙方的一方。3.承租方：指乙方，即愿意租賃并使用甲方提供的租賃物的一方。4.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的時(shí)間段。5.租金：指甲方同意乙方支付的費(fèi)用，用于租賃物的使用權(quán)。6.保證金：指甲方要求乙方支付的用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修和保養(yǎng)：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方提供的使用和維護(hù)規(guī)定進(jìn)行操作，確保租賃物的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并采取必要的措施追收逾期租金。3.合同解除：如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的賠償金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)按照甲方提供的使用和維護(hù)規(guī)定進(jìn)行操作，并及時(shí)通知甲方處理設(shè)施設(shè)備故障或損壞。2.對(duì)于租金支付逾期問題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并采取必要的措施追收逾期租金。乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并按照合同約定支付滯納金。3.對(duì)于合同解除問題，乙方應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的賠償金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.對(duì)于爭議解決問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以