衡陽裝修別忘簽訂裝修保修單

第第頁衡陽裝修別忘簽訂裝修保修單屋裝修好后,在肯定時間范圍內,假如涌現(xiàn)了施工質量問題,業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。衡陽裝修公司哪家好,衡陽家裝,衡陽裝修,衡陽裝修設計,衡陽裝修網(wǎng),衡陽家裝網(wǎng)不過由于質量問題的責任方難以鑒定,不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等,采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話,在裝修合同簽訂以及后期維權時,就能夠做究竟氣十足,不怕被坑。

衡陽裝修別忘簽訂裝修保修單

屋裝修好后，在肯定時間范圍內，假如涌現(xiàn)了施工質量問題，業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。不過由于質量問題的責任方難以鑒定，不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等，采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話，在裝修合同簽訂以及后期維權時，就能夠做究竟氣十足，不怕被坑。

一、家裝保修期狀況介紹

假如家裝工程涌現(xiàn)質量問題，不少業(yè)主都是自認倒霉，而沒有想到找裝修公司來承受修理責任。這很大程度上是由于業(yè)主對于目前家裝保修知識知之甚少造成的。了解關于裝修保修方面的規(guī)定，將大大有利于維護業(yè)主自身權益。

1、建設部關于裝修保修的規(guī)定

建設部在發(fā)布的《住宅室內裝飾裝修管理方法》中對于裝修保修方面做出了幾條規(guī)定，其中一條就是對裝修保修期做了一個強制性的規(guī)定。即在正常運用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

此外，管理方法里還規(guī)定，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當根據(jù)工程設計合同商定和相應的質量標準進行驗收。

屋裝修好后,在肯定時間范圍內,假如涌現(xiàn)了施工質量問題,業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。衡陽裝修公司哪家好,衡陽家裝,衡陽裝修,衡陽裝修設計,衡陽裝修網(wǎng),衡陽家裝網(wǎng)不過由于質量問題的責任方難以鑒定,不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等,采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話,在裝修合同簽訂以及后期維權時,就能夠做究竟氣十足,不怕被坑。

驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

我提示：這是目前具有法律效用的關于裝修保修的強制規(guī)定。這也是一個最基本的規(guī)定，裝修公司提供的保修服務需要滿意這個規(guī)定。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規(guī)定的要長。

2、合同保修條款不能缺

雖然說有建設部這樣一個強制性規(guī)定在，但是規(guī)定的內容并不是很具體，因此在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，合同里肯定不能忽視保修條款。裝修合同里的保修條款應當對，詳細的保修項目時間進行細分。有的裝修公司的一些保修服務時間就比國家規(guī)定的長，而這些都需要在合同里面表達出來。

3、別忘簽訂裝修保修單

在裝修工程驗收合格之后，業(yè)主應當向裝修公司索取裝修質量保修單。保修單上一般會說明裝修工程的竣工日期，驗收日期，保修日期、保修記錄，以及一些詳細裝修問題的責任認定等內容。業(yè)主拿到保修單后，需要好好保管，以備所需。

4、選擇正規(guī)裝修公司確保權益

在裝修前，許多業(yè)主抱著省錢的立場，選擇了價格更廉價的不正規(guī)裝修公司甚至裝修游擊隊。而待入住后，假如出

屋裝修好后,在肯定時間范圍內,假如涌現(xiàn)了施工質量問題,業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。衡陽裝修公司哪家好,衡陽家裝,衡陽裝修,衡陽裝修設計,衡陽裝修網(wǎng),衡陽家裝網(wǎng)不過由于質量問題的責任方難以鑒定,不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等,采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話,在裝修合同簽訂以及后期維權時,就能夠做究竟氣十足,不怕被坑。

現(xiàn)問題，就可能要面臨找不著人負責的狀況。而正規(guī)裝修公司，一般都能保證在保修期內涌現(xiàn)問題，能夠修復解決。此外，一些正規(guī)的裝修公司的保修期更長，業(yè)主就能更放心。

二、保修條款定具體

前面已經提到，建設部關于裝修保修期的規(guī)定，雖然有一個強制性的時間期限，但是假如僅靠這兩句話，還是可以被不良公司抓到漏洞來坑業(yè)主。如何避開這種狀況的發(fā)生，一個比較有效的方法就是盡量在裝修合同或者在裝修保修單中將保修的項目、保修期限、保修責任如何認定等內容都加上。

1、在合同里加上保修基金

業(yè)主在和裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同里加上保修基金的條款。即明確裝修工程在驗收合格后，業(yè)主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的保修基金?？⒐を炇蘸细窈蟮谋Ｐ奁谥畠葲]有發(fā)生工程質量問題的，業(yè)主才將保修基金退還給裝修公司。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝修公司雖然有具體的保修條款，但是許多條款都是偏向裝修公司一方的，業(yè)主在簽訂的時候需要認真查閱。如我看到的一份保修單上就提到裝修公司負責修復涌現(xiàn)的質量問題，而對于質量問題造成的損失不承受責任。這就明顯不合理了。因此，在簽訂合同時，還要在合同里明確，

屋裝修好后,在肯定時間范圍內,假如涌現(xiàn)了施工質量問題,業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。衡陽裝修公司哪家好,衡陽家裝,衡陽裝修,衡陽裝修設計,衡陽裝修網(wǎng),衡陽家裝網(wǎng)不過由于質量問題的責任方難以鑒定,不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等,采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話,在裝修合同簽訂以及后期維權時,就能夠做究竟氣十足,不怕被坑。

裝修施工方應當履行保修義務，并對造成的損失承受賠償責任。

3、裝修質量問題責任鑒定

許多家裝糾紛，都是業(yè)主覺得是裝修公司的責任，裝修公司覺得是業(yè)主自身運用不當或者是業(yè)主選購的主材涌現(xiàn)質量問題。面對這種責任難定的狀況，提示各位業(yè)主要充分保存好各項證據(jù)，有條件的業(yè)主可以請第三方相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業(yè)主就面臨這樣一種狀況，在房屋某一項目涌現(xiàn)問題的時候，通知裝修公司來修復好了，但是在保修期后不久又涌現(xiàn)這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業(yè)主免費保修。為避開這樣的狀況涌現(xiàn)，業(yè)主在簽訂合同時需要和裝修公司協(xié)商好，明確規(guī)定保修期內產生質量問題的項目修理之后重新驗收，并于重新驗收之日起再延長保修期。

5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋保修期限滿后，假如涌現(xiàn)才涌現(xiàn)質量問題怎么辦?這種狀況，一般都可以要求裝修公司為業(yè)主進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

三、明晰業(yè)主自身責任

有時候，一些裝修質量問題的涌現(xiàn)可能就是由于業(yè)主使

屋裝修好后,在肯定時間范圍內,假如涌現(xiàn)了施工質量問題,業(yè)主是有權要求裝修公司進行保修的。衡陽裝修公司哪家好,衡陽家裝,衡陽裝修,衡陽裝修設計,衡陽裝修網(wǎng),衡陽家裝網(wǎng)不過由于質量問題的責任方難以鑒定,不正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等等,采用抵賴等方法躲避責任。業(yè)主假如對于裝修保修知識有所了解的話,在裝修合同簽訂以及后期維權時,就能夠做究竟氣十足,不怕被坑。

用不當或者提供的材料不合格導致的。這種狀況下，業(yè)主就不能無理取鬧，應當和裝修公司和平協(xié)商，從而將問題解決好。

1、業(yè)主擅改會造成保修期失效

在房屋驗收合格，裝修公司將之交到業(yè)主手中之后，假如業(yè)主后期又對房屋進行了施工改造。那么，在改造前假如沒有和裝修公司進行溝通，而擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響到裝修效果的運用。這種狀況下，一般將不再享受裝修保修期。

2、業(yè)主運用不當造成的破損的修復

業(yè)主在運用過程中，假如由于不慎造成損壞，那么主要責任應當由業(yè)主自己承受。假如在保修期內，那么可以和原來的裝修公司協(xié)商，進行修補，但是業(yè)主應當酌情予以經濟補償，一般應補償材料費和人工費用。

3、房屋建筑質量問題的修復

對于房屋本身結構的質量問題的保修，不應當由裝修公司來負責。而是應當找房屋的開放商，對于房屋自身質量問題的保修，又有另外的法規(guī)進行規(guī)定，業(yè)主可以對比查詢。

4、不可抗力造成的破損的修復

一般來說，對于人為因素和不可抗力的狀況下造成的工程破損，裝修公司一般不承受責任。這里提到的不可抗力，有可能是地震、洪澇等。

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假如家裝工程涌現(xiàn)質量問題，不少業(yè)主都是自認倒霉，而沒有想到找裝修公司來承受修理責任。這很大程度上是由于業(yè)主對于目前家裝保修知識知之甚少造成的。了解關于裝修保修方面的規(guī)定，將大大有利于維護