國開（河北）2024年秋《現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)法律制度專題》形考作業(yè)1-4答案

國開（河北）2024年秋《現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)法律制度專題》形考作業(yè)1-4答案形成性考核一1.下列屬于法定動產(chǎn)物權(quán)的是（）。單選題(4分)A.地役權(quán)B.國有土地使用權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.留置權(quán)2.下列物權(quán)的保護方法不能以自力救濟的方法行使的是（）。單選題(4分)A.返還原物請求權(quán)B.消除為限請求權(quán)C.確認物權(quán)的請求權(quán)D.排除妨礙請求權(quán)3.下列不屬于物權(quán)客體的有（）。單選題(4分)A.金星B.尸體C.光D.空間4.甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)（）。單選題(4分)A.甲出賣此房后要求買主支付房款的行為B.甲制止欲侵占此房的乙C.甲將此房做抵押進行貸款D.甲居住于此房的行為5.下列對物權(quán)的表述中不正確的是（）。單選題(4分)A.物權(quán)是絕對權(quán)B.物權(quán)是對世權(quán)C.物權(quán)是對人權(quán)D.物權(quán)是支配權(quán)6.物權(quán)人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，稱為物權(quán)請求權(quán)。關(guān)于物權(quán)請求權(quán)，下列哪一表述是錯誤的？（）單選題(4分)A.可以適用債權(quán)的有關(guān)規(guī)定B.是獨立于物權(quán)的一種行為請求權(quán)C.不能與物權(quán)分離而單獨存在D.須依訴訟的方式進行7.依物權(quán)客體性質(zhì)可將物權(quán)區(qū)分為（）。單選題(4分)A.主物權(quán)與從物權(quán)B.動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)C.自物權(quán)與他物權(quán)D.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)8.關(guān)于特定物和種類物區(qū)分的表述，錯誤的是（）。單選題(4分)A.特定物滅失，權(quán)利人只能要求損害賠償B.種類物可經(jīng)當(dāng)事人選擇確定為特定物C.所有權(quán)法律關(guān)系的客體只能為特定物（此題出的不好，所有權(quán)法律關(guān)系的客體也可是種類物，只是須特定）D.特定物為“獨一無二”的物9.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是()。單選題(4分)A.抵押權(quán)B.所有權(quán)C.地役權(quán)D.商標(biāo)權(quán)10.()是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。單選題(4分)A.準(zhǔn)物權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.所有權(quán)11.下列哪些是物權(quán)的保護方法？（）多選題(4分)A.排除妨礙請求權(quán)B.賠償損失請求權(quán)C.返還原物請求權(quán)D.消除危險請求權(quán)11.下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息？（）多選題(4分)A.動物腹中的胎兒B.果樹上已成熟的果實C.出租柜臺所得租金D.羊身上剪下的羊毛12.下列判斷不正確的是()。多選題(4分)A.主物與從物須為同一主體所有，方能成立主物權(quán)與從物權(quán)的關(guān)系B.居住權(quán)是我國所特有的物權(quán)類型C.所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的物權(quán)，所以，在效力上要優(yōu)先于限制物權(quán)D.債權(quán)一般是有期限的，物權(quán)則具有永續(xù)性13.下列屬于法定孳息的有()。多選題(4分)A.貸款利息B.遲延支付的利息C.房屋租金D.合同價金14.下列關(guān)于絕對權(quán)的說法，正確的有()。多選題(4分)A.權(quán)利人享有絕對權(quán)，行使權(quán)利不受任何干預(yù)B.一般來說，絕對權(quán)作為支配權(quán)，不是訴訟時效的適用客體C.絕對權(quán)體現(xiàn)為對物的直接支配性權(quán)利D.其義務(wù)主體是不特定的任何人，但權(quán)利的行使通常不需要義務(wù)人的積極行為加以配合15.關(guān)于物權(quán)客體的表述，正確的是（）。多選題(4分)A.牛犢可以成為天然孳息B.門和窗子構(gòu)成主物和從物的關(guān)系C.權(quán)利在特定情形下可以成為物權(quán)的客體D.羊肉可以認定為羊的孳息16.下列權(quán)利中，屬于他物權(quán)的是（）。多選題(4分)A.建設(shè)用地使用權(quán)B.地上權(quán)C.抵押權(quán)D.留置權(quán)17.下列有關(guān)物權(quán)的說法，正確的有（）。多選題(4分)A.物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)B.根據(jù)設(shè)立的目的不同，可以將他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)C.物權(quán)是人對物的統(tǒng)治，體現(xiàn)著人與物的關(guān)系D.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體是不特定的18.物權(quán)法定的含義包括（）。多選題(4分)A.物權(quán)種類法定B.物權(quán)效力法定C.物權(quán)內(nèi)容法定D.物權(quán)公示方式法定19.下列選項中可能是物權(quán)的客體的是（）？多選題(4分)A.肖像B.建設(shè)用地使用權(quán)C.國有土地D.應(yīng)收賬款20.一物之上只能有一個所有權(quán)，但可以有多個物權(quán)。（）判斷題(4分)A.否B.是21.物權(quán)是人對物的統(tǒng)治，體現(xiàn)著人與物的關(guān)系。（）判斷題(4分)A.否B.是22.物權(quán)的客體可以是特定物，也可以是種類物。（）判斷題(4分)A.否B.是23.從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。（）判斷題(4分)A.否B.是24.《民法典》物權(quán)編增加了新的內(nèi)容和規(guī)則，如新增了居住權(quán)、新增了農(nóng)村土地的三權(quán)分置制度等。（）判斷題(4分)A.否B.是25.下列選項中屬于物權(quán)的是（）?多選題(4分)A.房屋租賃權(quán)B.占有C.探礦權(quán)D.地役權(quán)形成性考核二1.甲有4匹馬要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用一個月，滿意的話你就買下，價款5000元。”乙牽回了4匹馬，未付款。設(shè)馬在試用期生下了一匹小馬，該小馬該歸誰所有？（）單選題(4分)A.甲和乙B.乙C.甲D.甲或乙2.甲租住乙的房屋，后鄰居丙施工時將沙土堆放在甲租住的房屋門前，給甲的生活造成了極大的不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人為由不予理睬。下列說法正確的是（）。單選題(4分)A.甲應(yīng)當(dāng)首先要求乙向丙主張權(quán)利B.因為房屋并不在乙的控制之下，所以，乙沒有義務(wù)向丙主張權(quán)利C.甲并非該房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)由房主乙來主張權(quán)利D.甲雖然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之訴3.1996年12月，村民甲與縣肉聯(lián)廠達成口頭協(xié)議：自養(yǎng)的黃牛兩頭送縣肉聯(lián)廠宰殺，牛肉款按凈肉每斤3元5角的價格結(jié)算，牛皮、牛頭和牛下水歸肉聯(lián)廠，甲再付肉聯(lián)廠宰殺費80元。在宰殺過程中，肉聯(lián)廠的屠宰工人乙在其中一頭牛的下水中發(fā)現(xiàn)牛黃，重100克，賣得價款5000元。甲知道后與乙、縣肉聯(lián)廠為牛黃款歸屬發(fā)生糾紛?，F(xiàn)問：本案中該牛黃款應(yīng)如何處理？（）單選題(4分)A.歸甲和肉聯(lián)廠共有B.歸甲所有C.乙與縣肉聯(lián)廠共有D.歸縣肉聯(lián)廠所有4.某甲委托某乙購買某品牌電視機。乙至百貨公司購買時，正值該品牌電視機舉行有獎銷售。乙選購了一款電視機并按照規(guī)定得到3張抽獎券，但未把這3張抽獎券交給甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得手機一部。這部手機應(yīng)當(dāng)()。單選題(4分)A.歸某甲所有，但應(yīng)適當(dāng)獎勵某乙B.歸某甲所有C.歸某乙所有D.歸甲乙二人共有5.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當(dāng)場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿以雙倍價格購買。甲當(dāng)即決定賣給丙，約定第5天交貨，并收取定金若干。乙聽說此事，誘甲七歲之子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有期間，該瓷器所有權(quán)歸誰？（）單選題(4分)A.甲B.乙C.甲乙共有D.丙6.甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件，乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協(xié)議，以5萬元價格出售之，雙方約定，次日交貨付款。丙知曉后，當(dāng)晚即攜款至甲處，欲以6萬元價格購買之。甲欣然應(yīng)允，并即交貨付款。對此，下列表述中，正確的是（）。單選題(4分)A.甲與丙之買賣合同無效B.甲與乙之買賣合同無效C.乙得請求甲承擔(dān)違約責(zé)任。D.乙得請求丙交付該玉器7.下列情況可以適用返還原物的包括（）。多選題(4分)A.李某借給張某一臺電腦，張某將其賣給善意的孫某B.李某借給張某一臺電腦，張某謊稱丟失拒絕返還C.李某將電腦賣給張某，張某又將電腦轉(zhuǎn)賣給孫某，但一直不支付李某價款D.李某的電腦被張某偷走，張某將電腦送給孫某8.下列判斷不正確的是()。多選題(4分)A.債權(quán)一般是有期限的，物權(quán)則具有永續(xù)性B.主物與從物須為同一主體所有，方能成立主物權(quán)與從物權(quán)的關(guān)系C.居住權(quán)是我國所特有的物權(quán)類型D.所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的物權(quán)，所以，在效力上要優(yōu)先于限制物權(quán)9.38.甲將自己所有的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達成協(xié)議，借閱該書一個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書所有權(quán)的交付方法為（）。單選題(4分)A.簡易交付B.擬制交付C.指示交付D.占有改定10.下列不能成為所有權(quán)客體的有（）。多選題(4分)A.一項新產(chǎn)品的發(fā)明專利B.病人的假肢C.人的眼角膜D.日月星辰11.甲與乙約定：甲將自己的自行車一輛賣給乙，價格為200元，當(dāng)日交付，十日后乙付款，自行車所有權(quán)自乙付款時轉(zhuǎn)移給乙，半年內(nèi)乙不得將該自行車轉(zhuǎn)讓給他人，否則賠償甲50元。雙方依約履行了交付自行車和付款的義務(wù)。三個月后，乙將自行車以300元的價格賣給丙并交付。關(guān)于該案，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.自乙將自行車交付給丙時自行車所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丙B.自甲將自行車交付給乙時自行車所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙C.如果丙明知甲乙之間的約定仍購買自行車，他將不能取得自行車所有權(quán)D.甲有權(quán)要求乙賠償50元12.張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權(quán)登記，張某將房產(chǎn)證交給李某。李某與房地產(chǎn)登記機構(gòu)的登記人員王某串通，將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時，發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)賣給趙某。下列說法正確的是（）？多選題(4分)A.張某與李某之間的抵押合同有效B.張某無權(quán)要求趙某返還房屋C.張某有權(quán)要求房地產(chǎn)登記機構(gòu)賠償D.張某有權(quán)要求李某賠償13.甲有三室二廳住房一套。除養(yǎng)子乙、侄兒丙外，甲再無其他親屬。3月7日甲私下對丙口頭表示，死后房屋歸丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的歸屬爭執(zhí)不休。4月15日乙與丁簽署房屋買賣合同，約定乙將該房屋賣給丁。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.乙丁之間的買賣合同效力未定B.乙丁之間的買賣合同有效C.乙丁之間的買賣合同無效D.乙丁之間的買賣合同可撤銷14.登記機關(guān)誤將甲的房屋登記到乙名下，3月16日甲申請異議登記，3月17日登記機關(guān)予以異議登記。4月15日甲起訴到人民法院要求確認其為房屋所有權(quán)人。4月16日乙將該房屋以市場價賣給了不知情的丙，雙方辦理了過戶登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.丙通過善意取得制度取得該房屋所有權(quán)B.丙未取得該房屋所有權(quán)C.丙是否取得該房屋所有權(quán)取決于甲是否追認D.丙取得該房屋所有權(quán)但不屬于善意取得15.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將一套商品房賣給甲，雙方簽訂了買賣合同，甲也已經(jīng)付清全部房款，但是由于缺少必要的文件，雙方未能辦理登記手續(xù)。由于房價上漲過快，一周后，開發(fā)商以更高的價格將該房屋賣給乙，雙方簽訂了買賣合同，乙也已經(jīng)付清全部房款。后來，甲在朋友的勸說下辦理了預(yù)告登記。兩周后，甲與丙簽訂合同，將該房屋抵押給丙，關(guān)于本案，以下說法正確的是（）？單選題(4分)A.在辦理預(yù)告登記以后，甲取得房屋所有權(quán)B.房產(chǎn)公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同都是無效的C.房產(chǎn)公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同都是有效的D.房產(chǎn)公司與乙之間的買賣合同、甲丙之間的抵押合同一個是有效、一個是無效16.甲有三臺空調(diào)，A空調(diào)自用，B空調(diào)借給乙使用，C空調(diào)出租給丙。如今甲乙簽署買賣合同，由乙購買這三臺空調(diào)，雙方約定：（1）A空調(diào)出賣給乙，但甲由于使用需要，承租該空調(diào)；（2）甲將對丙享有的C空調(diào)返還請求權(quán)讓與給乙，以代替交付。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.三臺空調(diào)均未交付B.關(guān)于C空調(diào)的交付為指示交付C.關(guān)于A空調(diào)的交付為占有改定D.關(guān)于B空調(diào)的交付為簡易交付17.甲有一頭耕牛，打算賣給乙。考慮到當(dāng)前正值農(nóng)忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉機可以耕地，雙方約定：耕牛作價2500元，乙付清價款后牛就歸乙所有，但甲繼續(xù)使用耕牛至7月31日。7月8日，乙將2500元價款付給甲。7月20日，外地的牛販子丙路過此地，看見甲正在耕地，便出價3000元買甲的牛，甲收錢后把牛讓丙牽走。關(guān)于牛的歸屬，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.7月8日到20日之間牛歸乙所有B.7月8日之前牛歸甲所有C.7月20日至31日之間牛歸丙所有D.7月31日以后牛歸乙所有，乙有權(quán)向丙追回牛18.5月6日甲遺失一個籃球，5月7日酷愛打籃球的乙撿到該籃球。5月8日甲委托丙告訴乙：乙不用歸還該籃球，甲愿意將該籃球贈送給乙。5月9日乙告訴甲愿意接受該籃球。請問乙何時取得該籃球的所有權(quán)（）？單選題(4分)A.5月6日B.5月9日C.5月7日D.5月8日19.甲依法在自家宅基上建造了三間平房，21年后甲去世，房屋由其子乙繼承。不久，乙將該房屋賣給了同村的丙，丙已經(jīng)搬入居住。經(jīng)查，該房屋從未辦理任何登記手續(xù)。請問如今房屋的所有人為（）？單選題(4分)A.集體B.乙C.丙D.國家20.甲的自行車被乙偷走，乙騎了幾天后又被丙搶奪。對于甲的救濟，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.如果甲向丙請求返還原物，不受訴訟時效的限制B.甲可以向乙主張返還原物C.如果某日甲在路邊看見這輛自行車，可以直接搬回家D.如果甲向丙請求返還原物，無須證明丙有過錯21.王某在“翠艷新城”購買了二室二廳的住房一套，下列選項中王某必定享有共有權(quán)的是（）？單選題(4分)A.房屋內(nèi)的承重墻B.小區(qū)內(nèi)的道路C.停車位D.小區(qū)內(nèi)的綠地22.丙開設(shè)中餐館以后，為了打開局面，雇傭音樂學(xué)院的學(xué)生在餐館門口進行歌舞表演，聲音過大，致使很多業(yè)主沒法正常生活和休息。對于丙的這一行為（）。多選題(4分)A.業(yè)主委員會有權(quán)代表業(yè)主向法院起訴B.業(yè)主大會有權(quán)制止C.業(yè)主大會有權(quán)代表業(yè)主向法院起訴D.受侵害的業(yè)主有權(quán)向法院起訴23.為方便學(xué)習(xí)，張某與李某二位同學(xué)分別出資4000元、2000元合伙購買了一臺電腦。2021年7月4日電腦出現(xiàn)故障后交由王某修理，花去修理費600元。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.王某有權(quán)請求李某支付600元修理費B.王某有權(quán)請求張某支付400元修理費、李某支付200元修理費C.王某有權(quán)請求張某支付600元修理費D.王某有權(quán)請求張某、李某各支付300元修理費24.張三有兩室兩廳房屋一套，孰料李三通過向登記機構(gòu)提供虛假證明材料于6月5日將房屋登記到自己名下。8月5日李三以自己的名義與李四簽署了房屋買賣合同。請問下列哪些情況下不構(gòu)成善意取得（）？多選題(4分)A.李四明知該房屋為張三所有B.房屋價格過分低于市場價格C.房屋尚未過戶登記到李四名下D.房屋價款尚未支付25.甲的手機丟失，被乙撿到。乙已經(jīng)擁有一部先進的手機，遂將撿到的手機賣給同事丙，半年后被甲發(fā)現(xiàn)。以下處理意見中正確的是（）？多選題(4分)A.甲有權(quán)向丙請求返還原物B.乙無權(quán)請求甲支付保管手機的費用C.甲有權(quán)向乙請求損害賠償D.丙可基于善意取得制度而取得手機的所有權(quán)形成性考核三1.權(quán)利人對標(biāo)的物的支配被限定在某一特定方面或某一特定期間的物權(quán)是（B）。單選題(4分)A.他物權(quán)B.從物權(quán)C.用益物權(quán)D.法定物權(quán)2.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)范圍的是()。單選題(4分)A.質(zhì)權(quán)B.居住權(quán)C.留置權(quán)D.抵押權(quán)3.公司破產(chǎn)，其拖欠的債務(wù)有：工人的工資，設(shè)有抵押的銀行債權(quán)，未設(shè)定抵押的普通債權(quán)，根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，對于破產(chǎn)財產(chǎn)，下列表述正確的是（）。單選題(4分)A.甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還未設(shè)定抵押的普通債權(quán)B.甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還工資C.甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)首先償還銀行債權(quán)D.甲公司的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)不分先后時償還工資和銀行債權(quán)4.下列物權(quán)中只能是動產(chǎn)物權(quán)的是（）。單選題(4分)A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.留置權(quán)D.抵押權(quán)5.張某和趙某是一對夫妻，2007年，兩人協(xié)議離婚，但是由于趙某沒有工作又沒有居住場所，雙方就約定趙某再婚之前可以享有對兩人現(xiàn)有房屋的居住權(quán)，任何人不得阻礙。那么（）多選題(4分)A.違反了物權(quán)法定原則，約定無效B.趙某享有居住權(quán)C.雙方意思表示真實，約定有效D.趙某不享有居住權(quán)6.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未辦理登記。在抵押期間，甲未通知乙，便將該批布匹賣給了丙，并已交貨付款完畢。對此，下列說法中，正確的有哪些？（）多選題(4分)A.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)。B.甲與乙之間的抵押合同有效C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)D.丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)7.下列表述正確的是（）。多選題(4分)A.一間房屋上可以同時存在兩個抵押權(quán)B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上C.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上D.一間房屋上可以同時存在兩個所有權(quán)8.王某向李某借款50萬元，以自己所有的房屋作為抵押，李某與王某簽訂了書面形式的抵押合同，但是未辦理抵押權(quán)登記。王某受張某欺詐，將房屋低價賣給張某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某很快將房屋又賣給了陳某，也辦理了房屋過戶手續(xù)。下列說法正確的是（）？多選題(4分)A.王某有權(quán)要求陳某返還房屋B.李某不享有抵押權(quán)C.王某無權(quán)要求陳某返還房屋D.李某有權(quán)根據(jù)抵押合同要求王某承擔(dān)違約責(zé)任9.下列權(quán)利變動，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的是（）？多選題(4分)A.設(shè)立地役權(quán)B.以動產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)C.轉(zhuǎn)讓船舶所有權(quán)D.互換土地承包經(jīng)營權(quán)10.某套房屋登記簿上的所有權(quán)是人甲，但乙認為房屋應(yīng)當(dāng)歸自己所有，遂根據(jù)雙方之間的仲裁協(xié)議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關(guān)于本案，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.房屋應(yīng)歸甲所有B.抵押權(quán)成立C.抵押合同有效D.房屋應(yīng)歸乙所有11.甲將自己的一臺筆記本電腦借給乙使用，并且明確要求乙不得以任何形式處分該電腦，但是沒有告訴乙該電腦已經(jīng)抵押給丙的事實。后來，丁發(fā)現(xiàn)乙的電腦，非常喜歡，便想以略高于市場價的價格買下。乙怕丁反悔沒敢告訴丁電腦的來龍去脈。丁付清款項，取走電腦。關(guān)于本案的處理，以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.因為該電腦已經(jīng)抵押給丙，所以乙丁之間的買賣合同無效B.丙對電腦的抵押權(quán)消滅C.丙可以要求乙賠償損失D.電腦應(yīng)當(dāng)歸丁所有12.3月16日村民老張與村委會簽署了土地承包經(jīng)營權(quán)合同，6月16日辦理了土地承包經(jīng)營權(quán)登記，6月22日老張領(lǐng)取了土地承包經(jīng)營權(quán)證書。9月20日老張與老李簽署了土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，12月20日辦理了相應(yīng)的變更登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.老李9月20日取得土地承包經(jīng)營權(quán)B.老李12月20日取得土地承包經(jīng)營權(quán)C.老張3月16日取得土地承包經(jīng)營權(quán)D.老張6月16日取得土地承包經(jīng)營權(quán)13.甲公司向銀行借款600萬元，為確保甲公司按期還款，特設(shè)立了如下?lián)＃杭坠?、乙公司分別以自有的一套房屋作抵押，丙公司提供連帶責(zé)任保證。后來甲公司到期無力清償債務(wù)，銀行表示放棄抵押權(quán)，僅僅要求丙承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查，擔(dān)保合同中對各擔(dān)保人的擔(dān)保份額未作任何約定，甲公司的房屋價值200萬元，乙公司的房屋價值300萬元。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.丙公司不承擔(dān)保證責(zé)任B.丙公司保證責(zé)任的范圍為600萬元C.丙公司保證責(zé)任的范圍為100萬元D.丙公司保證責(zé)任的范圍為400萬元14.甲公司經(jīng)營電腦組裝和銷售，從乙公司賒購電腦顯示器及其他電腦配件，2021年12月31日結(jié)賬，總價款100萬元，約定以甲公司現(xiàn)有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品產(chǎn)品作為抵押，但沒有辦理登記。次年2月，甲公司仍無力償還乙公司貨款，乙公司起訴到法院實現(xiàn)抵押權(quán)，則以下說法正確的是（）？多選題(4分)A.當(dāng)年國慶節(jié)，丙公司從甲公司處以批發(fā)價購得電腦10臺，乙公司可以對這10臺電腦行使抵押權(quán)B.當(dāng)年11月，戊公司從甲公司訂購20臺電腦，但是尚未提貨，乙公司可以對這20臺電腦行使抵押權(quán)C.次年元旦，丁從甲公司出以零售價購得電腦2臺，乙公司可以對這2臺電腦行使抵押權(quán)D.次年元旦，甲公司將1臺電腦贈與一個老客戶作新年禮物，乙公司可以對這1臺電腦行使抵押權(quán)15.張小五以自有的一套房屋作抵押向銀行借款60萬元，雙方簽署了抵押合同并辦理了抵押登記。不久，張小五隱瞞該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的事實將該房屋出租給了不知情的王小六。租賃期限內(nèi)，銀行實現(xiàn)抵押權(quán)，該房屋由阮小七通過拍賣取得。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.阮小七仍受租賃合同約束B.租賃合同效力未定C.阮小七不受租賃合同約束D.租賃合同自始無效16.某公司從德國引進一套先進的生產(chǎn)設(shè)備，價值約1500萬元。該公司以該設(shè)備作抵押，分別于某月1日、11日、21日向甲、乙、丙三家銀行貸款，貸款的同時簽訂抵押合同，每家銀行的貸款額為500萬元。當(dāng)月25日，應(yīng)丙銀行的要求辦理了抵押登記，甲、乙銀行沒有要求登記。后該公司無力償還債務(wù)，銀行行使抵押權(quán)，拍賣該機器設(shè)備，僅得價款1200萬元，則甲乙丙三家銀行優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額分別為（）？單選題(4分)A.500萬元，500萬元、200萬元B.350萬元、350萬元、500萬元C.500萬元、200萬元、500萬元D.400萬元、400萬元、400萬元17.甲因賭博欠債一萬元，被人追債，逐向乙借錢，并聲稱將自己的一塊高級進口手表質(zhì)押給乙。但是甲因為著急忘記帶手表，便向乙保證，拿到錢以后馬上回家取手表交給乙。后來甲遲遲未將手機交給乙，本案應(yīng)該如何處理（）？單選題(4分)A.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不成立，但質(zhì)押合同成立，甲可以要求乙交付手表B.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不成立，質(zhì)押合同不成立，借款合同因為違反社會公共利益無效C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)成立，當(dāng)乙不履行債務(wù)時，甲就該手表優(yōu)先受償D.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)不成立，質(zhì)押合同也不成立，甲可以直接要求乙償還借款18.三環(huán)公司與欣欣公司簽署了一份運輸合同，合同約定：三環(huán)公司將欣欣公司價值10萬元的大米運送到武漢，8000元運費在大米運抵武漢后欣欣公司即行支付。5月10日三環(huán)公司如期將大米運抵武漢，但欣欣公司拒絕支付4000元運費，無奈之下三環(huán)公司主張留置權(quán)，將全部大米扣留，并于一周后將大米賤賣得款7萬元。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.三環(huán)公司無權(quán)在一周后將大米變賣B.三環(huán)公司不得主張留置權(quán)C.三環(huán)公司無權(quán)將大米賤賣D.三環(huán)公司無權(quán)扣留全部大米19.老王向老李借款56萬元，為確保按時還本付息，老王以自己的房屋作抵押（已辦理登記）、以自己祖?zhèn)鞯挠衿孔髻|(zhì)押（已交付給老李）。后來老王未能按時還本付息，二人就抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)方式爭執(zhí)不下。請問以下說法中正確的是（）？單選題(4分)A.老李應(yīng)通過訴訟的方式實現(xiàn)自己的抵押權(quán)B.老李應(yīng)通過訴訟的方式實現(xiàn)自己的質(zhì)權(quán)C.老李可自行將玉瓶拍賣，從所得價款中優(yōu)先受償D.老李可自行將房屋拍賣，從所得價款中優(yōu)先受償20.甲盜走乙的一條寵物狗，甲將該寵物狗作為生日禮物送給了不知情的丙。二個月后，該寵物狗產(chǎn)下一黑一白兩只小狗，黑色小狗由于丙疏于照看出生不久便死亡。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.乙有權(quán)要求丙返還寵物狗B.乙有權(quán)要求丙返還白色小狗C.乙有權(quán)就黑色小狗的死亡要求丙承擔(dān)賠償責(zé)任D.丙善意取得寵物狗的所有權(quán)21.甲乙簽署書面租賃合同，約定乙承租甲的房屋一年。一年過后，乙繼續(xù)在該房屋中居住，甲也未予以理睬。請問以下說法中正確的是（）？多選題(4分)A.甲若出售該房屋，乙在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)B.乙對房屋的占有屬于善意占有C.乙對房屋的占有屬于無權(quán)占有D.甲可以隨時要求乙搬離該房屋，但應(yīng)給予其合理的準(zhǔn)備時間22.甲遺失一部相機，乙拾得后放在辦公室抽屜內(nèi)，丙盜走該相機，賣給了不知情的丁，丁出質(zhì)于戊。對此，下列哪一種說法不正確？（）？單選題(4分)A.丁對相機的占有屬于自主占有B.戊對相機的占有屬于直接占有C.丙對相機的占有屬于他主占有D.乙對相機的占有屬于無權(quán)占有23.甲公司有一批貨物存放在乙公司的倉庫，后來丙公司聲稱甲公司拖欠其15萬元貨款未歸還，便強行將該批貨物拉走抵債。請問以下說法中不正確的是（）？多選題(4分)A.丙的行為屬于行使留置權(quán)B.甲有權(quán)要求丙返還貨物，該權(quán)利存續(xù)期間為兩年C.丙的行為屬于自助行為D.乙有權(quán)要求丙返還貨物，該權(quán)利存續(xù)期間為兩年24.甲汽車租賃公司欠乙汽車修理公司修理費1000元未付。甲將一輛汽車出租給丙運輸公司，丙負修理義務(wù)。一日丙將該汽車拖到乙處修理，修完后丙付清修理費。乙稱由于甲欠修理費，將該汽車留置。下列說法正確的是（）?多選題(4分)A.乙有權(quán)留置該汽車B.丙有權(quán)主張返還該汽車C.乙無權(quán)留置該汽車D.丙無權(quán)主張返還該汽車25.甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的（）？多選題(4分)A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同為效力未定的合同B.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為為無權(quán)代理的行為C.丙可因善意取得而取得該手表的所有權(quán)D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權(quán)形成性考核四1.物權(quán)的優(yōu)先效力不包括以下哪個方面（）。單選題(4分)A.用益物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)B.部分法律規(guī)定了物權(quán)效力的特殊順位C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)不具有優(yōu)先于所有權(quán)的效力D.擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)2.下列不屬于物權(quán)法基本原則的是（）。單選題(4分)A.物權(quán)法定原則B.公示公信原則C.平等保護原則D.物盡其用原則3.下列關(guān)于共有的說法，正確的是（）。單選題(4分)A.共同共有的成立基于私主體的共同意志即可形成B.共同共有人的權(quán)利及于共同共有物全部，共同共有人對共同共有物的使用收益應(yīng)征得全體共有人的同意C.按份共有人要求分割共有物不受法律限制D.按份共有的每一個共有人的權(quán)利僅及于部分共有財產(chǎn)4.下列關(guān)于相鄰關(guān)系的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.相鄰關(guān)系為不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)內(nèi)容的擴張與限制，因法律直接規(guī)定而發(fā)生，是法定權(quán)利B.地役權(quán)是一項獨立的用益物權(quán)C.地役權(quán)的土地通常毗鄰，不會相隔很遠D.相鄰關(guān)系對抗第三人的效力無須登記即可發(fā)生5.下列關(guān)于用益物權(quán)的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.用益物權(quán)有一定期限，在其存續(xù)期限屆滿時用益物權(quán)即歸于消滅。B.用益物權(quán)系由所有權(quán)派生出來的權(quán)利C.用益物權(quán)不以他人權(quán)利的成立為成立前提，不隨他人權(quán)利的讓與而讓與，亦不隨他人權(quán)利的消滅而消滅D.動產(chǎn)的特性決定了通?？梢圆捎觅徺I、租用等方式獲得其所有權(quán)和使用權(quán)，所以動產(chǎn)不是用益物權(quán)的客體。6.下列有關(guān)質(zhì)權(quán)的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)擔(dān)保的債權(quán)范圍，包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用B.質(zhì)權(quán)的客體主要為動產(chǎn)或權(quán)利，不包括不動產(chǎn)C.質(zhì)權(quán)設(shè)定后出質(zhì)人依然享有對質(zhì)物的所有權(quán)D.當(dāng)事人可以通過協(xié)商的方式設(shè)定不轉(zhuǎn)移占有的質(zhì)權(quán)7.下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。單選題(4分)A.建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括集體所有的土地B.建設(shè)用地使用權(quán)不能以互換的方式流轉(zhuǎn)C.劃撥取得的建設(shè)用地使用權(quán)沒有期限限制D.建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容包括種植竹木8.下列有關(guān)占有保護的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.占有的保護包括物權(quán)上的保護與債權(quán)上的保護B.占有物返還請求權(quán)的權(quán)利屬性系形成權(quán)C.對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險D.惡意占有人不具有占有物返還請求權(quán)9.下列有關(guān)占有的說法，錯誤的是（）。單選題(4分)A.占有人的善意與否會影響占有人對回復(fù)請求權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)B.間接占有不能獨立存在C.對知識產(chǎn)權(quán)，可以形成占有D.在所有權(quán)處于圓滿狀態(tài)時，所有權(quán)與占有重合10.下列說法錯誤的是（）。單選題(4分)A.留置權(quán)可以擔(dān)保不確定的債權(quán)或未來債權(quán)B.留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅C.同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償D.若債權(quán)人非因合法原因而取得占有，則不產(chǎn)生留置權(quán)11.下列屬于物權(quán)法定原則內(nèi)容的是（）。多選題(4分)A.物權(quán)的設(shè)定和移轉(zhuǎn)適用共同的規(guī)則B.物權(quán)種類法定化C.物權(quán)內(nèi)容法定化D.物權(quán)保護方法法定化12.下列說法正確的是（）。多選題(4分)A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立B.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立不以登記作為生效要件C.宅基地使用權(quán)的主體沒有限制D.居住權(quán)可以繼承13.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法，正確的是（）。多選題(4分)A.建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體由專有部分和共有部分組成B.共有權(quán)是法定的權(quán)利，不允許當(dāng)事人做特別約定C.共同管理權(quán)不具有永續(xù)性D.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是一項復(fù)合權(quán)利14.下列關(guān)于善意取得的說法正確的是（）。多選題(4分)A.明知出讓人是無權(quán)處分人而仍與之交易的，不構(gòu)成善意取得B.受讓人無償取得該財產(chǎn)的，不能構(gòu)成善意取得C.善意取得一旦具備構(gòu)成要件，受讓人即取得財產(chǎn)的所有權(quán)D.禁止或限制流通物不適用善意取得制度15.擔(dān)保物權(quán)的特征包括（）。多選題(4分)A.從屬性B.物上代位性C.不可分性D.優(yōu)先受償性16.地役權(quán)消滅的事由包括（）。多選題(4分)A.有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用B.地役權(quán)的期限超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限C.違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)D.國家基于公共利益對土地進行征收17.占有與持有的區(qū)別在于（）。多選題