教育培訓(xùn)用地租賃合同

PAGEPAGE1教育培訓(xùn)用地租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于____（地點）的教育培訓(xùn)用地，乙方希望租賃該用地以進行教育培訓(xùn)活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條用地位置及面積1.1甲方出租的用地位于____（具體地址）。1.2用地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)年度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條用途限制4.1乙方租賃的用地僅限于用于教育培訓(xùn)活動，不得用于其他用途。4.2乙方不得擅自改變用地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護用地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常運行。5.2乙方負(fù)責(zé)用地的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同。7.2合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育培訓(xùn)用地租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.用地描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.用途限制6.維修與保養(yǎng)7.違約責(zé)任8.合同的解除與終止9.爭議解決10.其他約定11.附件正文1.定義與術(shù)語除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中使用的以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：1.1“用地”指位于____（具體地址）的教育培訓(xùn)用地，包括建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費用。1.4“違約”指甲方或乙方違反本合同的任何條款。2.用地描述2.1甲方出租的用地位于____（具體地址）。2.2用地面積為____平方米。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃條件。4.租金與支付方式4.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日起十五日內(nèi)支付當(dāng)年度的租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.用途限制5.1乙方租賃的用地僅限于用于教育培訓(xùn)活動，不得用于其他用途。5.2乙方不得擅自改變用地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維護用地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常運行。6.2乙方負(fù)責(zé)用地的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之五的滯納金。8.合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)將用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：__________