個人土地買賣合同書格式（3篇）

第頁共頁個人土地買賣合同書格式甲方（賣方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是個人擁有權(quán)益的土地所有者，并愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地描述甲方擁有權(quán)益的土地位于（詳細(xì)地址），面積為（具體面積），土地權(quán)證號為（土地權(quán)證號碼）。第二條買賣價格1.乙方同意購買上述土地，購買價格為人民幣（具體價格）。2.乙方將于本合同簽訂之日，向甲方支付購買價格的（具體支付方式和時間）。第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證其對該土地的所有權(quán)沒有抵押、查封、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利限制，并保證土地權(quán)屬的真實性、合法性。2.在乙方支付購買價格的同時，甲方應(yīng)向乙方出具土地所有權(quán)證，確保乙方在土地交割完成后能夠合法獲得該土地的所有權(quán)。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同協(xié)商和負(fù)責(zé)辦理，雙方應(yīng)積極配合。第四條土地交割1.土地交割時間為本合同簽訂后（具體時間），地點為土地所在地。2.土地交割時，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明以及其他必要的手續(xù)文件。3.乙方確認(rèn)接受土地后，甲方須搬離該土地上的所有設(shè)施、建筑物、植被等，保證土地的完整和干凈。第五條稅費1.土地買賣產(chǎn)生的契稅、土地增值稅、工本費等相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.土地交割完成后的一切稅費應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付對方違約金，違約金數(shù)額為合同總價的10%。2.若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致對方無法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。2.合同解釋、效力和履行適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體有效期）。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：個人土地買賣合同書格式（二）甲方：（賣方）姓名：類型：自然人身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：類型：自然人身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的如下土地進行買賣，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：2.土地面積：具體界址或位置及面積以國家測繪局出具的土地證為準(zhǔn)。二、土地權(quán)屬及使用情況1.土地權(quán)屬證明：甲方保證其擁有上述土地所有權(quán)，并有權(quán)處分該土地。2.土地用途：上述土地的使用權(quán)屬于：（1）工業(yè)用地（2）商業(yè)用地（3）住宅用地（4）農(nóng)業(yè)用地（5）其他：3.房屋及設(shè)施情況：該土地上有無房屋及其他建筑物、設(shè)施等，若有，請列明并附相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。若無，請注明“無”。三、土地價格及支付方式1.土地價格：甲方將上述土地以人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥_______元整的價格出售給乙方。2.支付方式：（1）乙方于本合同簽訂時，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整，作為雙方簽訂土地買賣合同的保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金；（2）乙方于____年____月____日之前，向甲方支付余款人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整。四、過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：甲方和乙方雙方共同委托該合同生效之日起______日內(nèi)，辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供必要的材料，并由雙方承擔(dān)相應(yīng)的公證、登記等費用。2.稅費：土地過戶產(chǎn)生的各項稅費由乙方負(fù)責(zé)支付。五、其他約定事項1.甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，不存在爭議，保證土地沒有被限制、查封、抵押等問題；2.乙方在購買土地后，應(yīng)按照屬地政府有關(guān)部門關(guān)于土地規(guī)劃、環(huán)保等方面的要求，進行合法合規(guī)的土地使用；3.除本合同約定外，雙方約定事項按照相應(yīng)的法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同的履行與解除1.履行地點：本合同的履行地點為甲方所在地。2.法律適用：本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。3.爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。乙方簽字（蓋章）：甲方簽字（蓋章）：日期：年月日日期：年月日個人土地買賣合同書格式（三）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情況1.土地坐落地址：2.土地證書號：3.土地面積：4.土地權(quán)屬情況：（注：可以附上相關(guān)的土地證書復(fù)印件或掃描件）二、土地買賣款項及支付方式1.土地買賣總價款為：（大寫）人民幣____________________（￥______.____）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)自愿繳納土地買賣款項，合同簽訂之日起（注：可根據(jù)雙方具體情況約定支付時間、方式等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付土地買賣款項。三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售土地的所有權(quán)歸屬情況清晰、完整，并保證所出售的土地未被查封、凍結(jié)或依法限制出售。2.甲方應(yīng)當(dāng)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在買賣最終完成后，及時將土地證書上的乙方的姓名、身份證號碼等信息更換為乙方的。3.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助及配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在土地買賣最終完成后，將享有土地的全部權(quán)益，并自愿承擔(dān)土地的全部責(zé)任和義務(wù)。五、土地的抵押情況（注：可以根據(jù)實際情況進行約定，如甲方在土地上設(shè)定了抵押權(quán)，則應(yīng)在此詳細(xì)約定抵押權(quán)的情況）六、土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.甲方保證所出售土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量無任何瑕疵和隱患，并保證所出售土地不存在影響買賣的糾紛、擔(dān)保、保證等瑕疵。2.乙方對甲方提供的土地現(xiàn)狀和質(zhì)量情況進行認(rèn)可，并同意自行承擔(dān)因土地現(xiàn)狀和質(zhì)量導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在購買土地時提供的信息不真實或存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付土地買賣款項的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金（以未支付款項的1%計算）。八、糾紛解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。