個(gè)人二手房屋交易合同（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人二手房屋交易合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方所持有的位于（房屋地址）的二手房屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積）3.房屋用途：住宅4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)任何糾紛或其他約定。第二條房屋交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）2.交易方式：一次性全款/分期付款（注明具體分期付款方式）3.交易款項(xiàng)支付方式：（注明具體支付方式）第三條房屋交割與交付1.交付房屋的日期：（具體日期）2.交割房屋的裝修情況：（詳細(xì)描述）3.房屋交割清單：（注明具體清單）第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方在支付房屋交易款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過戶稅款由乙方承擔(dān)，過戶手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。3.房屋權(quán)屬過戶的時(shí)間上一般應(yīng)在房屋交付之后的合理期限內(nèi)完成。第五條附屬設(shè)備與附屬物1.本合同附帶的附屬設(shè)備包括：（注明具體設(shè)備）2.本合同附帶的附屬物包括：（注明具體物品）第六條房屋瑕疵及保修責(zé)任1.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并且無(wú)重大瑕疵。2.乙方在交房驗(yàn)收后的7個(gè)自然日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.如房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.本條款所述的保修責(zé)任不適用于房屋因不可抗力、過失或其他非甲方原因造成的損壞。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定不履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定不履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，直至房屋交割過戶完成。2.本合同如需解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第九條其他約定1.本合同所列條款未約定者，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人二手房屋交易合同（二）甲方（業(yè)主）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系電話）乙方（裝修公司）：（公司名稱）、（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下裝修合同：一、工程項(xiàng)目1.1甲方將其位于（地址）的二手房屋進(jìn)行裝修，具體裝修范圍和內(nèi)容如下：（詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、材料、施工內(nèi)容等）1.2以上裝修內(nèi)容和范圍以附件一《裝修項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)，雙方在簽訂合同時(shí)均已認(rèn)真查驗(yàn)核實(shí)，并確認(rèn)無(wú)誤。二、工期及交付2.1雙方約定裝修工期為（天/月），自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，雙方將進(jìn)行協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修工期。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本次裝修的合同價(jià)款為人民幣（金額）元（大寫），雙方確認(rèn)該金額為全包價(jià)，包括所有工程項(xiàng)目、施工材料的費(fèi)用，不另外計(jì)算。3.2甲方按照以下方式支付合同價(jià)款：（詳細(xì)列明支付方式、金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）四、質(zhì)量保證和售后服務(wù)4.1乙方保證所使用的材料均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。4.2乙方承諾在裝修工程完工之日起提供為期一年的免費(fèi)維修服務(wù)，對(duì)于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3如發(fā)現(xiàn)裝修過程中出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)合同違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力，并成為本合同的組成部分。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的有效期，從甲方與乙方共同簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收之日止。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽字：簽字：日期：日期：附件：裝修項(xiàng)目清單個(gè)人二手房屋交易合同（三）甲方（賣方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，乙方是愿意購(gòu)買該房屋的個(gè)人，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，并共同遵照合同條款執(zhí)行。第一條房屋基本情況房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋戶型：____________________房屋面積：____________________平方米交付狀態(tài)：____________________現(xiàn)狀裝修及設(shè)備配套情況：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為____________________（大寫：____________________）元。2.乙方向甲方支付定金____________________元，在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方向甲方支付的房屋款項(xiàng)包括定金在內(nèi)，應(yīng)在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證或相應(yīng)證明文件時(shí)，將剩余房屋款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條簽署合同及房屋過戶1.雙方在簽署本合同時(shí)，在本合同后附上《房屋權(quán)屬證明文件》的復(fù)印件，該文件須明確記載房屋的權(quán)屬、面積等相關(guān)信息。2.在支付完成剩余房屋款項(xiàng)之前，甲方不得要求過戶，過戶后乙方即成為房屋的合法所有人。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)按照合同約定和交易雙方一致的意見，將房屋及其附屬設(shè)施、裝修、管線等完整交付給乙方，保證房屋無(wú)質(zhì)量問題，無(wú)法居住的情況，屬于甲方違約。2.交付日期為本合同生效之日起____________________（自然日/工作日）內(nèi)。第五條房屋權(quán)屬糾紛1.如本合同簽署后，因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致房屋無(wú)法過戶給乙方，甲方應(yīng)依法賠償乙方已支付的房屋款項(xiàng)及因此產(chǎn)生的利息和損失。2.如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方不得以房屋權(quán)屬糾紛為由，未按約定支付房屋款項(xiàng)；否則，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任1.如甲方在交付房屋時(shí)存在虛假陳述或故意隱瞞影響房屋質(zhì)量的重要事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。第七條爭(zhēng)議解