房屋委托書范本

第頁共頁房屋委托書范本房屋委托書委托人：（出租方）委托人身份證號(hào)碼：受托人：（中介機(jī)構(gòu)）受托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于委托人擁有位于（具體地址）的房屋所有權(quán)，并通過雙方友好協(xié)商，委托人同意將該房屋委托給受托人進(jìn)行出租管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1委托人將上述房屋委托受托人進(jìn)行出租管理，包括但不限于租金收取、簽訂租賃合同、維護(hù)房屋設(shè)施、處理與租客的糾紛等。1.2受托人應(yīng)盡合理義務(wù)，按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，為委托人處理上述房屋出租相關(guān)事務(wù)，并力求達(dá)到最佳效果。第二條委托期限2.1委托期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2如經(jīng)委托期滿后委托人未要求解除委托，雙方愿意自動(dòng)續(xù)簽并延長(zhǎng)委托期限，繼續(xù)履行本合同約定事項(xiàng)。第三條委托費(fèi)用3.1受托人應(yīng)為委托人提供的服務(wù)，按照雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)收取委托費(fèi)用。3.2委托費(fèi)用支付方式為（款項(xiàng)劃撥/現(xiàn)金支付/其他方式），具體金額為____元/月/季/年（大寫：____）。第四條房屋租金及押金4.1租金：委托人同意以每月____元/季/半年/年（大寫：____）的價(jià)格出租該房屋，租金支付方式為（付款方式），具體支付時(shí)間為每月的（日期）。4.2押金：租客應(yīng)按照合同約定支付____元/月/季/半年/年（大寫：____）的押金。第五條受托人的權(quán)利和義務(wù)5.1受托人有權(quán)代表委托人處理與房屋出租相關(guān)的事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、處理維修事宜等。5.2受托人應(yīng)對(duì)租客進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保租客的身份和信用狀況符合要求，并盡力維護(hù)委托人的利益。5.3受托人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將收到的租金及押金及時(shí)支付給委托人，同時(shí)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。5.4受托人應(yīng)保證對(duì)委托人的所有信息和財(cái)務(wù)信息進(jìn)行保密，并妥善保管委托人提供的相關(guān)文件和證件。第六條委托人的權(quán)利和義務(wù)6.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定代理出租房屋，并支付租金及押金等款項(xiàng)。6.2委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，提供必要的支持和協(xié)助，為受托人提供房屋出租的相關(guān)文件和證件。6.3委托人有義務(wù)配合受托人進(jìn)行租戶的篩選，并提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，確保委托人提供的信息合法、真實(shí)、準(zhǔn)確。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額雙方可自行協(xié)商，如無約定則按照雙方實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。7.2任何一方應(yīng)承擔(dān)因自己的過錯(cuò)或疏忽所導(dǎo)致的損失，并予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式（兩份/三份）具有同等法律效力，委托人與受托人各執(zhí)（一份/兩份/一份，原件）。委托人簽字蓋章：受托人簽字蓋章：日期：____年____月