團購企業(yè)培訓(xùn)場地租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其培訓(xùn)場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的培訓(xùn)場地位于_______（具體地址）。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體場地劃分及設(shè)施設(shè)備見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米·月，總計人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。四、租賃場地使用4.1乙方租賃場地僅用于企業(yè)培訓(xùn)、會議等合法經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地劃分及設(shè)施設(shè)備清單（略）合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、租賃場地二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃場地使用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃場地劃分及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃場地平面圖根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其培訓(xùn)場地租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的培訓(xùn)場地位于_______（具體地址）。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體場地劃分及設(shè)施設(shè)備見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米·月，總計人民幣_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。四、租賃場地使用4.1乙方租賃場地僅用于企業(yè)培訓(xùn)、會議等合法經(jīng)營活動，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的；（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地劃分及設(shè)施設(shè)備清單（詳細列出租賃場地的劃分、設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量等）附件二：租賃場地平面圖（附上租賃場地的平面布局圖）附件列表：1.附件一：租賃場地劃分及設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃場地平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等的規(guī)定。2.平等、自愿、公平、誠實信用原則：合同訂立的基本原則，要求合同雙方在合同關(guān)系中地位平等、自愿達成協(xié)議、公平交易、誠實守信。3.出租方：擁有租賃場地所有權(quán)的甲方，將場地出租給乙方使用。4.承租方：租賃場地的乙方，支付租金并享有場地使用權(quán)。5.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限。6.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，按逾期部分租金的一定比例向甲方支付的違約金。8.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。10.法院：國家審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理和解決合同糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方理解并協(xié)商解決。3.租賃場地用途變更：乙方不得擅自改變租賃場地用途，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并征得甲方同意。4.合同解除：甲乙雙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商。5.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，如有必要，可委托專業(yè)維修人員進行修復(fù)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.對于租金逾期支付，乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，說明逾期原因，爭取甲方理解并協(xié)商解決。如逾期支付導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對于租賃場地用途變更，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，征得甲方同意，并根據(jù)變更后的用途調(diào)整租金等合同條款。4.對于合同解除，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，如返還租金、賠償損失等。5.對于爭議解決，合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。適用場景：1.企業(yè)培訓(xùn)：乙方租賃場地用于企業(yè)內(nèi)