改造安裝合同樣本

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消防設施安裝改造施工合同范本最新發(fā)包人（甲方）：

住址：

承包人（乙方）：

住址：

按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責任，結(jié)合本工程具體情況，訂立如下協(xié)議。

一、工程概括

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程內(nèi)容：圖紙作為參考，以實際為準。

二、合同價款與付款方式

1、合同總造價：

2、本合同簽訂后，由乙方辦理報建手續(xù)，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。

3、該項目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。

4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。

5、本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測驗收合格并取得合格證后______日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%質(zhì)保金，保修期滿后支付）。

三、施工日期

1、本工程預計______年______月______日開工，______年______月______日完工，完工后五日內(nèi)組織驗收，總工期______天。

2、工期順延

（1）如因臺風等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。

（2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協(xié)商后仍不能解決的。

（3）因連續(xù)______小時停電，導致無法正常施工的

若乙方無正當理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔因懈怠造成的損失。

四、設備及材料供應方式

1、本工程所需要設備及材料經(jīng)雙方協(xié)商一致，均由______方負責供應。

2、______方提供的材料設備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標準而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由______方負責。

五、工程質(zhì)量及驗收交工

1、工程質(zhì)量應全部達到設計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收標準。

2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題，乙方負責。

3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4、工程竣工交驗后，保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年。

六、雙方職責

（一）甲方職責

1、派駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。

2、根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時辦理撥款和結(jié)算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。

3、如建筑設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。

4、合同生效后，甲方應組織圖紙會審、技術(shù)交底會議，并及時向乙方提供施工圖紙____套。

（二）乙方職責

1、施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續(xù)。

2、嚴格按照設計圖和消防規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。

3、已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當?shù)叵啦块T的驗收，并取得消防達標文件及驗收合格證書，否則不予結(jié)算。

4、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題負責無償修理，并對消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。

5、嚴格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。安全作業(yè)，文明施工。

6、施工過程中因乙方原因發(fā)生的安全事故一律由乙方負責，甲方不負任何責任。

七、爭議解決

雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執(zhí)行，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。

八、附則

1、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

負責人

聯(lián)系方式：

______年______月______日

乙方：

負責人

聯(lián)系方式：

______年______月______日

鍋爐安裝改造維修維護清洗除垢保養(yǎng)及鍋爐系統(tǒng)托管服務合同樣本合同編號:

客戶：

鍋爐型號：

電話:

傳真:

中國鍋爐維護網(wǎng)

維護保養(yǎng)合同

(樣本)

北京鍋爐安裝維修維護

工程技術(shù)服務中心

—————————————————————————————

地址：北京市海淀區(qū)五棵松路36號

電話/p>

傳真/p>

第一條合同范圍

本合同是經(jīng)甲乙雙方共同簽署的，關(guān)于北京鍋爐安裝維修維護中心(以下簡稱乙方)向(以下簡稱甲方)提供鍋爐系統(tǒng)維護及有關(guān)設備保養(yǎng)服務的合同。

乙方提供服務的目標，為確保甲方現(xiàn)有鍋爐系統(tǒng)有效、穩(wěn)定、安全的運行。

1.維護保養(yǎng)對象的確認

l甲方提供并列出鍋爐系統(tǒng)(包括鍋爐本體系統(tǒng)、輔機系統(tǒng)和其他)設備設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、配置、出廠日期、保修期等內(nèi)容。

l甲方及乙方商議需要乙方進行維護保養(yǎng)服務的具體設備設施，經(jīng)雙方共同簽字確認本合同《鍋爐系統(tǒng)設備清單》(詳見附件一)。

l在合同執(zhí)行前，乙方將對《鍋爐系統(tǒng)設備清單》指定的設備進行全面檢測。

l乙方提交《鍋爐系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務初始檢測報告》，由雙方簽字確認，作為乙方所有服務開始的基礎。

2.合同設備

l在本合同中，指《鍋爐系統(tǒng)設備清單》中列及的設備、設施或配件。

l乙方僅對合同設備提供維護保養(yǎng)服務。

3.故障設備

l甲方認為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設備，并被乙方接受并認可。

l乙方從技術(shù)角度認為發(fā)生故障或損壞或損耗的合同設備。

4.標準服務時間

l星期一至星期五，每天9:00am-5:00pm(北京時間);

l中國大陸的公共節(jié)假日除外。

5.標準響應時間

l從乙方確認并接受了甲方的現(xiàn)場服務請求，至乙方人員到達服務地點所需的最長時間。

l結(jié)合甲方鍋爐所在地等具體情況，雙方確認本合同的標準響應時間為小時。

6.服務項目

l一般性標準服務：維護和保養(yǎng)

(1)鍋爐運行狀況總體評估

(2)系統(tǒng)運行維護和優(yōu)化

(3)合同設備一般性檢查和保養(yǎng)

(4)正常耗損配件的更換

(5)司爐技術(shù)指導

l特別服務：系統(tǒng)故障處理和合同設備維修、更換

(6)系統(tǒng)運行診斷

(7)合同設備工況診斷

(8)現(xiàn)場系統(tǒng)調(diào)試排障

(9)故障設備修理

(10)合同設備配件更換

(11)故障設備更換

(12)其他技術(shù)指導

第二條維護方式

1.定期上門維護

l乙方按照鍋爐有關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，一般提前3日主動向甲方通知上門維護時間計劃安排，并經(jīng)甲方確認;

l乙方對甲方的鍋爐系統(tǒng)至少兩個月進行一次一般性標準服務;

l一般性標準維護保養(yǎng)每年6次;

l內(nèi)容為服務項目規(guī)定的一般性標準服務項目。

2.隨機故障處理

2.1.電話支持

l乙方通過服務電話對甲方的故障設備做出基本故障判定、故障排除、操作指導的服務。

l電話支持并不能排除所有的故障。

2.2.現(xiàn)場服務

l當乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設備的故障時，將根據(jù)合同條款中的有關(guān)規(guī)定，指派工程師或技師在標準服務時間里到達服務現(xiàn)場進行現(xiàn)場特別服務。

l甲方協(xié)助現(xiàn)場提供維修所需要的大型工具器材(如電焊機、乙炔、氫氣等)，協(xié)助提供材料采購、貨運車輛等其他工作方便。

l其他甲方臨時要求的現(xiàn)場特別服務。

第三條合同不涉及的服務

1.系統(tǒng)設備清單所列之外的設備。

2.非設備原因造成的設備故障或系統(tǒng)故障。

3.在甲方不允許乙方進出入的場所才能完成的服務。

4.乙方所承諾提供服務地點以外的地方。

5.任何由于可證明的甲方鍋爐設備設施(主件、配件)自身的固有(質(zhì)量)缺陷，而引起的主、配件故障或運行錯誤。

第四條不可抗力

由于火災，洪水，戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任。但雙方可因此延遲履行本合同。

第五條保密

1.在事先未得到一方書面許可的情況下，另一方不得單方面將注有“機密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。

2.雙方應保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識。

3.如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款，乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。

第六條維護保養(yǎng)費用

1、標準維護保養(yǎng)：

l甲方支付乙方一般性標準維護費：(大寫)人民幣元整/年(人民幣元整/年);

l自合同簽訂之日起一次性付清當年標準維護費用。一年到期后付清第二年費用。以此類推。若甲方終止付款，標準維護保養(yǎng)條款自動終止。

l本費用已經(jīng)包含乙方服務人員差旅、食宿費用。如甲方為工作方便而提供有關(guān)協(xié)助，乙方非常感謝，但甲方不得以之作為扣除服務費用或其他費用的依據(jù)。

l本費用不包含因某些設備設施正常耗損而產(chǎn)生的材料、配件等費用。

l每年維護保養(yǎng)服務次數(shù)多于6次時(不含第六次)，視為特