農(nóng)業(yè)游覽面承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)游覽面承包合同甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)游覽面承包事宜，達(dá)成如下合同：一、承包范圍1.1甲方承包乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)游覽面，面積共計(jì)__________畝。二、承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、承包費(fèi)用支付方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的__________%；（2）剩余承包費(fèi)用在承包期限內(nèi)按__________個(gè)月為一期支付，每期支付承包費(fèi)用的__________%。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方應(yīng)合理使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)將承包的農(nóng)業(yè)游覽面部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保證承包的農(nóng)業(yè)游覽面符合合同約定的用途，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。6.4乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包的農(nóng)業(yè)游覽面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)游覽面承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍與目的三、承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式五、甲方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________二、承包范圍與目的1.甲方承包乙方位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)游覽面，面積共計(jì)__________畝。2.甲方承包的目的是進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動(dòng)。三、承包期限1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付承包費(fèi)用：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的__________%；（2）剩余承包費(fèi)用在承包期限內(nèi)按__________個(gè)月為一期支付，每期支付承包費(fèi)用的__________%。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游觀光等活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)合理使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)將承包的農(nóng)業(yè)游覽面部分或全部轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓，但需事先通知乙方，并征得乙方同意。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證承包的農(nóng)業(yè)游覽面符合合同約定的用途，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。4.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包的農(nóng)業(yè)游覽面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.附件一：承包土地平面圖2.附件二：承包土地使用規(guī)劃3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：承包土地平面圖2.附件二：承包土地使用規(guī)劃3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按時(shí)支付承包費(fèi)用；2.未按合同約定使用承包的農(nóng)業(yè)游覽面，進(jìn)行違法活動(dòng)；3.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將承包的農(nóng)業(yè)游覽面轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓；4.乙方干涉甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)；5.乙方未能提供必要的支持和服務(wù)。法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包義務(wù)，享有承包權(quán)利的一方，即甲方。2.發(fā)包方：指提供承包土地，享有收取承包費(fèi)用權(quán)利的一方，即乙方。3.承包費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用規(guī)劃是否符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)；2.承包費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付；3.合同中關(guān)于轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓的限制，避免違約行為；4.乙方的監(jiān)督和管理，確保承包土地的合理使用；5.合同終止后的處理，如土地的歸還、設(shè)施的拆除等。解決方法：1.在簽訂合同前，詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，確保土地使用規(guī)劃的合法性；2.設(shè)立專門賬戶，按時(shí)支付承包費(fèi)用；3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓需求，提前與乙方溝通；4.乙方定期對(duì)承包土地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，確保合理使用