乙方主導(dǎo)家庭房屋裝修合同簡單版

乙方主導(dǎo)家庭房屋裝修合同簡單版-PAGE乙方主導(dǎo)家庭房屋裝修合同簡單版-PAGE乙方主導(dǎo)家庭房屋裝修合同簡單版合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方家庭房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修范圍：甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂飾，水電改造，家具制作安裝等。1.3工程期限：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量保證書或合格證書，并按照甲方要求進(jìn)行采購。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程費(fèi)用3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_______%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程總造價(jià)的_______%。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供裝修所需的房屋鑰匙、圖紙等相關(guān)資料；（2）確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）按照約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商；（3）確保施工現(xiàn)場的安全、整潔；（4）按照約定收取工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總造價(jià)×_______%；（2）乙方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致甲方無法接受的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.裝修新房應(yīng)用場合：小王買了一套新房，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修范圍，如是否包括廚房、衛(wèi)生間等。同時(shí)，約定好工期，確保裝修按時(shí)完成。修正條款：增加一條關(guān)于裝修范圍的約定，例如：“乙方應(yīng)對甲方的新房進(jìn)行全面裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域?！?.二手房翻新應(yīng)用場合：小李購買了一套二手房，打算翻新一下。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修材料的質(zhì)量要求，以保證居住安全。同時(shí)，約定好付款方式，避免后期糾紛。修正條款：增加一條關(guān)于裝修材料的約定，例如：“乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料進(jìn)行施工，確保甲方居住安全?！?.局部改造應(yīng)用場合：小張家的廚房設(shè)施老化，想重新裝修一下。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造范圍，以及可能涉及到的水電改造等事宜。同時(shí)，約定好驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。修正條款：增加一條關(guān)于局部改造的約定，例如：“乙方應(yīng)對甲方廚房進(jìn)行局部改造，包括拆除原有設(shè)施、水電改造等。”4.精裝修應(yīng)用場合：小趙家的房子要出租，想進(jìn)行精裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)等要求，以及家具、家電的配置。同時(shí)，約定好工期和付款方式。修正條款：增加一條關(guān)于精裝修的約定，例如：“乙方應(yīng)對甲方房屋進(jìn)行精裝修，包括墻面、地面、天花板的涂飾，家具、家電的配置等?！?.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：小陳的店鋪要進(jìn)行裝修，提升店鋪形象。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)等要求，以及消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。同時(shí)，約定好工期和付款方式。修正條款：增加一條關(guān)于商業(yè)空間裝修的約定，例如：“乙方應(yīng)對甲方店鋪進(jìn)行裝修，包括店面招牌、內(nèi)部裝修等，同時(shí)確保消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。”二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：裝修過程中，可能會(huì)遇到工期延誤的情況。解決辦法：在合同中約定明確的工期，并規(guī)定違約責(zé)任。如乙方逾期完工，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。2.質(zhì)量問題問題：裝修完成后，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。3.材料不符問題：裝修過程中，可能會(huì)出現(xiàn)實(shí)際使用的材料與約定不符的情況。解決辦法：在合同中明確材料品質(zhì)、品牌等要求，并進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)材料不符，乙方應(yīng)及時(shí)更換。4.付款糾紛問題：裝修過程中，可能會(huì)出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的付款方式和時(shí)間，并按照約定執(zhí)行。如甲方逾期付款，應(yīng)支付違約金。5.設(shè)計(jì)變更問題：裝修過程中，甲方可能會(huì)提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式，如涉及費(fèi)用增減、工期調(diào)整等。如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.裝修圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修范圍和設(shè)計(jì)風(fēng)格。2.材料清單：詳細(xì)列出裝修過程中所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.工程進(jìn)度表：明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便監(jiān)督施工進(jìn)度。4.驗(yàn)收報(bào)告：包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量。5.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付憑證，作為付款依據(jù)。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平要做到。工程地質(zhì)要寫清，裝修范圍要說明。工期長短要商定，工程質(zhì)量有保證。工程款項(xiàng)要約定，預(yù)付款和進(jìn)度款。甲乙雙方權(quán)利明，義務(wù)也要講得清。違約責(zé)任要寫清，逾期付款要罰金。爭議解決有多種，協(xié)商調(diào)解或訴訟。合同兩份要保存，簽字蓋章才生效。裝修新房要全面，廚房衛(wèi)生間別漏掉。二手房翻新要注意，材料質(zhì)量要把關(guān)。局部改造要具體，水電改造要商量。精裝修要有風(fēng)格，家具家電要配齊。商業(yè)空間要特色，消防安全不能忘。工期延誤別急躁，違約金來補(bǔ)償你。質(zhì)量問題要整改，直到滿意