中介優(yōu)先建設工程合同包括哪幾種形式

中介優(yōu)先建設工程合同包括哪幾種形式-PAGE中介優(yōu)先建設工程合同包括哪幾種形式-PAGE中介優(yōu)先建設工程合同包括哪幾種形式合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建設工程施工事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同文件1.1本合同的合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同的附件及補充協(xié)議；（3）業(yè)主提供的施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等文件；（4）承包商的投標書及其附件。二、合同價格及支付2.1乙方承包工程的總價為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）預付款：合同簽訂后______日內，甲方支付乙方合同總價的______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程實際進度完成______%時，甲方支付乙方已完成工程量的______%；（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后______日內，甲方支付乙方剩余工程款。2.3甲方逾期支付工程款的，應按照逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。三、工期3.1乙方應按照本合同約定的工期完成工程。工期自合同生效之日起計算，總工期為______日。3.2乙方應制定合理的施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應按照批準的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。（1）甲方變更設計、增加工程量或提高建設標準；（2）不可抗力事件；（3）甲方未按約定支付工程款。四、質量與驗收4.1乙方應按照國家、行業(yè)及地方的建設工程質量標準、設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等要求組織施工，確保工程質量達到約定標準。4.2工程質量不符合約定標準的，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至達到約定標準。因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署竣工驗收報告。乙方應在竣工驗收合格后______日內向甲方提交完整的工程資料。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定支付工程款的，應按照逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。逾期付款超過______日的，乙方有權暫停施工，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后______日內支付逾期付款及違約金，否則乙方有權解除合同。5.3乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，每日違約金為合同總價的______%。逾期竣工超過______日的，甲方有權解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目較為復雜，涉及投資金額大，因此在簽訂合同時，要特別注意工程款的支付進度和工期延誤的處理。在合同中，可以約定按工程進度分階段支付工程款，以及明確工期延誤的違約責任。同時，還要關注工程質量、驗收標準和工程保修期等條款。3.公共基礎設施建設項目公共基礎設施建設項目通常由政府部門或國有企業(yè)投資，因此在簽訂合同時，要關注政策法規(guī)和招投標程序。合同中應明確工程范圍、工程質量、工期、工程款支付和驗收標準等內容。還要注意合同中關于不可抗力、政策調整等原因導致工期延誤的條款。4.舊房改造項目舊房改造項目涉及原有建筑物的拆除、加固和新建，合同中要明確改造范圍、施工方案、工程款支付和工期等。同時，要關注合同中關于工程質量、安全防護和環(huán)保要求的條款。在簽訂合同時，還要注意約定工程保修期和違約責任。5.園林綠化工程園林綠化工程包括景觀設計、綠化種植和養(yǎng)護等內容。在簽訂合同時，要關注合同中關于工程設計、施工和養(yǎng)護的條款。明確工程范圍、工程質量、工程款支付和工期等。還要注意合同中關于苗木質量、成活率和養(yǎng)護期等方面的約定。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會遇到各種原因導致工期延誤。解決辦法是：在合同中明確工期延誤的違約責任，約定合理的工期寬限期，并提前與施工方溝通協(xié)調，確保工程按期完工。2.質量不符合要求：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質量問題。解決辦法是：在合同中明確工程質量標準和驗收條款，要求施工方嚴格按照設計文件和規(guī)范施工。同時，加強現(xiàn)場監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工方整改。3.工程款支付糾紛：在施工過程中，可能會出現(xiàn)工程款支付不及時或糾紛。解決辦法是：在合同中明確工程款支付進度和違約責任，確保按約定支付工程款。同時，建立工程款支付臺賬，實時掌握工程款支付情況。4.設計變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)設計變更。解決辦法是：在合同中明確設計變更的處理程序和費用承擔，確保設計變更的合理性和合法性。同時，加強與設計單位溝通，盡量減少設計變更。5.施工安全事故：在施工過程中，可能會發(fā)生安全事故。解決辦法是：在合同中明確施工安全責任，要求施工方加強安全管理，制定安全防護措施。同時，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)施工圖紙。2.技術規(guī)范：包括國家和行業(yè)的相關技術規(guī)范、標準。3.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量和工程款。4.投標書及其附件：包括投標報價、施工組織設計、項目管理團隊等。5.工程保修卡：約定工程保修期、保修范圍和服務承諾等。6.工程驗收報告：記錄工程驗收時間、驗收結果和驗收人員等。7.工程變更單：記錄工程變更內容、原因和費用等。8.工程款支付憑證：包括工程款支付申請、審批和支付憑證等。9.違約金支付憑證：記錄違約金支付金額、原因和支付憑證等。10.其他相關文件：如政策文件、招投標文件、會議紀要等。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目別搞混。合同總價先說好，款項分期別著急。預付款和進度款，竣工結算要分明。工期延誤別緊張，原因正當可延長。質量標準要達標，乙方整改要負責。驗收合格才完工，工程資料要齊全。違約責任要承擔，逾期付款要罰款。爭議解決選法院，友好協(xié)商是首選。家庭裝修別馬虎，裝修項目要列清。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大，工程款支付要分批?；A設施要先行，政策法規(guī)要遵守。舊房改造要謹慎，拆除加固要合規(guī)。園林綠化要美觀，設計施工要達標。工期延誤要溝通，質量不行要整改。工程款支付別拖欠，設計變更要商量。施工安全要重視，安全防護要做好。附件清單要齊全，施工圖紙別漏掉。技術規(guī)范要遵守，工程量清單要詳細。投標書和保修卡，一個都不能少。工程驗收要報告，變更支付要憑證。政策文件要收集，會議紀要別忘記。施工合同要記牢，條款內容別搞混。甲方乙方要分明，工程項目要分清。合同總價先說好，款項分期別著急。預付款和進度款，竣工結算要分明。工期延誤別緊張，原因正當可延長。質量標準要達標，乙方整改要負責。驗收合格才完工，工程資料要齊全。違約責任要承擔，逾期付款要罰款。爭議解決選法院，友好協(xié)商是首選。家庭裝修別馬虎，裝修項目要列清。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)大，工程款支付要分批?；A設施要先行，政策法規(guī)要