拆除的合同【多應(yīng)用場(chǎng)合版】

合同編號(hào)：_______甲方（拆除方）：_______乙方（被拆除方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方位于_______的建筑物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方位于上述地點(diǎn)的建筑物進(jìn)行拆除，直至符合政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限2.1本合同約定的工程期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按照約定的工程期限完成拆除工作，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行確定合理的順延期限。三、工程費(fèi)用3.1本合同約定的拆除工程費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），上述費(fèi)用已包括甲方為完成拆除工程所需的全部費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付工程款的_______%，即人民幣_(tái)______元；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。4.3如工程驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)條件返工，直至驗(yàn)收合格。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和居民生活造成影響。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定工程期限完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元；逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方在_______日內(nèi)支付全部未付款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______特此聲明，本合同經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并同意，簽訂本合同是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.拆除老房子，重建新房應(yīng)用場(chǎng)合：張先生家的老房子年久失修，打算拆除后建新房。此時(shí)，張先生需要與拆除公司簽訂拆除合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除范圍，避免拆除過(guò)程中損壞鄰居的財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，約定好拆除后的建筑垃圾清理責(zé)任，確保工地干凈整潔。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：某城市老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需要對(duì)部分老舊建筑進(jìn)行拆除。此時(shí)，政府部門(mén)與拆除公司簽訂拆除合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除進(jìn)度，確保改造工程按時(shí)完成。同時(shí)，約定好拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.工業(yè)園區(qū)廠房搬遷應(yīng)用場(chǎng)合：某工業(yè)園區(qū)內(nèi)的一家工廠搬遷，需要對(duì)原有廠房進(jìn)行拆除。此時(shí)，工廠與拆除公司簽訂拆除合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。同時(shí)，約定好拆除設(shè)備的運(yùn)輸和保管責(zé)任，確保設(shè)備安全。4.建筑工地事故現(xiàn)場(chǎng)拆除應(yīng)用場(chǎng)合：某建筑工地發(fā)生事故，需要對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除。此時(shí)，建筑公司或相關(guān)部門(mén)與拆除公司簽訂拆除合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除過(guò)程中的安全措施，確保拆除人員的安全。同時(shí)，約定好事故現(xiàn)場(chǎng)清理的責(zé)任，確?，F(xiàn)場(chǎng)盡快恢復(fù)正常。5.文物保護(hù)單位拆除應(yīng)用場(chǎng)合：某文物保護(hù)單位因年久失修，需要進(jìn)行拆除。此時(shí)，文物保護(hù)部門(mén)與拆除公司簽訂拆除合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確拆除過(guò)程中的文物保護(hù)措施，避免對(duì)文物造成破壞。同時(shí)，約定好拆除后的文物交接事宜，確保文物安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未知物品解決辦法：在合同中約定，如拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未知物品，應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商處理。對(duì)于有價(jià)值的物品，應(yīng)妥善保管并歸還甲方。2.拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中明確拆除過(guò)程中的安全措施，并要求拆除公司為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。一旦發(fā)生安全事故，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。3.拆除進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中約定合理的工程期限，并明確違約責(zé)任。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行確定合理的順延期限。4.拆除后的建筑垃圾處理解決辦法：在合同中約定拆除公司負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，并要求其按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理。同時(shí)，約定好建筑垃圾清運(yùn)的時(shí)間，避免影響周邊環(huán)境和居民生活。5.拆除后的驗(yàn)收問(wèn)題解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件返工，直至驗(yàn)收合格。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括拆除范圍、建筑結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息，以便拆除公司了解工程情況。2.安全生產(chǎn)許可證：證明拆除公司具備安全生產(chǎn)條件，為施工過(guò)程中的安全提供保障。3.環(huán)保措施方案：包括拆除過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染防治措施，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。4.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出拆除工程的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，便于甲乙雙方了解工程預(yù)算。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確拆除工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確拆除工程的質(zhì)量要求，為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。7.意外傷害保險(xiǎn)單：為拆除過(guò)程中的施工人員提供安全保障。8.拆除設(shè)備清單：列出拆除過(guò)程中所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，便于甲方了解施工設(shè)備情況。9.拆除公司資質(zhì)證書(shū)：證明拆除公司具備相關(guān)資質(zhì)，為工程質(zhì)量提供保障。10.拆除人員名單及資格證書(shū)：確保拆除人員具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，為施工安全提供保障。拆房合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要平等，自愿公平別搞糟。工程期限要明確，工程質(zhì)量要把關(guān)。工程費(fèi)用別馬虎，支付方式寫(xiě)清楚。安全生產(chǎn)是關(guān)鍵，環(huán)保措施不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭(zhēng)議要合法。特殊場(chǎng)合要留意，修改條款要適宜。拆除老房建新房，范圍清理要商量。老舊小區(qū)改造忙，進(jìn)度安全要保障。工業(yè)園區(qū)搬遷忙，環(huán)保設(shè)備要管好。建筑工地事故多，安全措施要到位。文物保護(hù)單位要注意，文物保護(hù)要重視。遇到問(wèn)題別慌張，解決辦法要跟上。未知物品要停工，價(jià)值物品要?dú)w還。安全事故要處理，傷害保險(xiǎn)要購(gòu)買(mǎi)。進(jìn)度延誤要協(xié)商，違約責(zé)任要承擔(dān)。建筑垃圾要清理，分類(lèi)處理要合規(guī)。驗(yàn)收問(wèn)題要解決，返工整改要積極。附件內(nèi)容要齊全，安全生產(chǎn)許可證。環(huán)保方案要實(shí)施，工程報(bào)價(jià)要詳細(xì)。進(jìn)度計(jì)劃要明確，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要一致。意外傷害要避免，設(shè)備清單要齊全。公司資質(zhì)要查驗(yàn)，人員資格要合格。順口溜來(lái)說(shuō)合同，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要合作，公平公正別搞糟。工程期限要寫(xiě)清，工程質(zhì)量要把關(guān)。工程費(fèi)用要分明，支付方式要寫(xiě)清。安全生產(chǎn)是關(guān)鍵，環(huán)保措施要做好。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭(zhēng)議要合法。特殊場(chǎng)合要留意，修改條款要適宜。拆除老房建新房，范圍清理要商量。老舊小區(qū)改造忙，進(jìn)度安全要保障。工業(yè)園區(qū)搬遷忙，環(huán)保設(shè)備要管好。建筑工地事故多，安全措施要到位。文物保護(hù)單位要注意，文物保護(hù)要重視。遇到問(wèn)題別慌張，解決辦法要跟上。未知物品要