單間房屋租賃合同范文

第頁共頁單間房屋租賃合同范文合同編號：甲方（出租方）：身份證/社會(huì)信用代碼：地址：乙方（承租方）：身份證/社會(huì)信用代碼：地址：鑒于，甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，并愿意將位于_________（具體地址）的單間房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該單間房屋并遵守本合同所約定的各項(xiàng)條款。住房租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋提供給乙方使用。一、租賃房屋的基本情況1.房屋基本情況房屋類型：單間房屋具體地址：房屋面積：租賃面積：房屋配置：（描述房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等）其他：2.房屋用途本房屋僅供乙方用于居住，不得用于商業(yè)用途，包括但不限于經(jīng)營、辦公等。3.租賃期限租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)__個(gè)月，自交付使用之日起計(jì)算。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。4.交付使用甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相應(yīng)的房屋過戶和辦理相關(guān)手續(xù)。二、租金及支付方式1.租金乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金。租金金額為____元/月，共計(jì)__總租金。租金支付方式：（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每日需向甲方支付相當(dāng)于租金金額__%的違約金。三、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋維修及裝修甲方負(fù)責(zé)房屋的必要維修和裝修，包括但不限于水電設(shè)備、墻壁、地板等，以確保房屋的正常使用。乙方不得擅自更改、拆除或影響房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.圖書等媒體設(shè)施乙方有義務(wù)保護(hù)圖書、音像制品等媒體設(shè)施，不得私自攝錄或拷貝，如有損壞需要賠償。四、房屋使用規(guī)定1.房屋用途乙方承諾將房屋僅用于居住，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。2.動(dòng)物及寵物乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有違反將需要承擔(dān)有關(guān)后果。3.二次出租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌蔷幼∧康摹?.安全與保潔乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的物品，保持房屋的清潔整齊，并遵守公共衛(wèi)生規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方無故拒絕交付房屋、無故中途終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并對甲方造成的損失要求相應(yīng)賠償。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、未履行其他合同約定的義務(wù)或違反約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決等與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，均應(yīng)適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.附件本合同附件包括但不限于房屋驗(yàn)收清單、房屋照片等。2.協(xié)議生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同經(jīng)簽字或蓋章即為生效。3.各方權(quán)利須咨詢專業(yè)人士鑒于本合同涉及到法律問題或合同內(nèi)容對各方具有重要意義，