辦公場(chǎng)地租賃合同格式版

第頁共頁辦公場(chǎng)地租賃合同格式版本合同由以下雙方在2022年__月__日簽署：房東（甲方）：公司名稱：地址：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：公司名稱：地址：法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)地出租給承租方使用，具體面積為（房屋面積），位于（樓層）。1.2承租方同意租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（金額）元整，以每月支付方式支付。租金支付方式為（選擇一種支付方式）。2.2承租方同意每月按租金總額的（比例）支付，即人民幣（金額）元整。2.3租金支付時(shí)間為每月的（具體日期），承租方應(yīng)在該日期前將租金支付至房東指定的賬戶。2.4如果承租方延遲支付租金，房東有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的（比例）。三、保證金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起的（日期）內(nèi)，支付押金人民幣（金額）元整作為履約保證金。3.2在租賃期滿后，經(jīng)房東確認(rèn)承租方未違反本合同約定的情況下，保證金將全額退還給承租方。3.3如果承租方在租賃期間違反本合同約定并造成損害，房東有權(quán)通過保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)要求承租方追加支付賠償金額。四、使用規(guī)定4.1承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式進(jìn)行商業(yè)利用。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或毀壞租賃物，如有損壞或毀壞應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及本合同的約定，在租賃期間不得從事非法活動(dòng)、擾亂社會(huì)秩序等違法行為。五、維修及裝修責(zé)任5.1房東應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。5.2如租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知房東，并讓房東來處理。5.3承租方若擅自進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得房東的書面同意，并按照房東的要求進(jìn)行裝修，保證不損壞房屋。六、違約責(zé)任6.1如果承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他規(guī)定，房東有權(quán)解除本合同并要求承租方賠償損失。6.2如果房東未按時(shí)提供租賃物或違反本合同的其他規(guī)定，承租方有權(quán)解除本合同并要求房東賠償損失。七、保密條款7.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及租賃過程中的商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露。7.2雙方在終止本合同后仍有保密義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息保密。八、爭(zhēng)議解決8.1如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均可向合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同的任何修訂或補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。九、其他9.1本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或終止后15個(gè)工作日內(nèi)完全履行。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房東：承租人：簽字：_________________簽字：_