2023年河南省物業(yè)管理知識(shí)測(cè)試試卷及答案考試試題庫

1、依據(jù)《公司法》規(guī)定，物業(yè)治理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊(cè)資本不得低于(C)萬元。A、2B、5C、10、152(B)。A、物業(yè)效勞合同B、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)章、治理規(guī)約C、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)章D、業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)章、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)章3、物業(yè)治理企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任有一個(gè)前提條件就是(A)。A、物業(yè)治理企業(yè)未能履行物業(yè)效勞合同的商定，即物業(yè)治理企業(yè)存在違約行為B、物業(yè)治理企業(yè)根本不履行物業(yè)效勞合同的商定C、物業(yè)治理企業(yè)不完全履行物業(yè)效勞合同的商定D、以上都不是4、我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行(D)治理方式。A、合同B、契約C、租賃D、權(quán)證5、業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開15A域內(nèi)公告A、書面形式B、口頭形式C、通知形式D、默認(rèn)形式6過投標(biāo)方式競(jìng)聘物業(yè)治理工程的活動(dòng)稱為(A)。A、前期物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)B、物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)C、后期物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)7(B)。A、物業(yè)效勞合同B、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)章、治理規(guī)約C、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)章D、業(yè)主大會(huì)的議事規(guī)章、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)章8、我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行(D)治理方式。A、合同B、契約C、租賃D、權(quán)證9過投標(biāo)方式競(jìng)聘物業(yè)治理工程的活動(dòng)稱為(A)。A、前期物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)B、物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)C、后期物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)10、物業(yè)效勞支出的構(gòu)成包括。A、物業(yè)效勞人員的工資、社保和福利B、物業(yè)效勞企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)C、物業(yè)治理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用D、工程治理處用房裝飾裝修費(fèi)用E、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用11、202368B)正式公布，這標(biāo)志著我國(guó)物業(yè)治理法制建設(shè)進(jìn)入階段。ABCD12、我國(guó)開展物業(yè)治理以來，政府價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)主管部門，對(duì)高檔公寓、別墅和非住宅的物業(yè)效勞收費(fèi)治理，一般都實(shí)行(C)A、市場(chǎng)定價(jià)B、政府指導(dǎo)價(jià)C、市場(chǎng)調(diào)整價(jià)D、政府定價(jià)13、二級(jí)資質(zhì)物業(yè)治理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣(C)萬元以上。A、1000B、500C、300D、10014B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/515物業(yè)治理企業(yè)代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，作出明確規(guī)定供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)治理企業(yè)承受托付代收錢款費(fèi)用的，不得向(A)收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用A、最終用戶業(yè)主B、業(yè)主業(yè)主C、最終用戶最終用戶D、業(yè)主最終用戶16、依據(jù)《公司法》規(guī)定，物業(yè)治理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊(cè)資本不得低于(C)萬元。A、2B、5、10D、1517(C)。A、提出制定和修改治理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)章的建議B、提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)治理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議C、依據(jù)物業(yè)效勞企業(yè)主管部門的商定，承受物業(yè)效勞企業(yè)供給的效勞D、選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)18B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/519C)起實(shí)施。A、2023528B、202368C、202391D、202310120、只有通過(D)，才能轉(zhuǎn)變物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)依據(jù)規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。A、業(yè)主大會(huì)B、業(yè)主委員會(huì)C、物業(yè)治理企業(yè)D、以上都不是21、企業(yè)資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起(B)個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書A、19B、20C、21D、2222B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/523物業(yè)治理企業(yè)代收代交各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)用，作出明確規(guī)定供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)治理企業(yè)承受托付代收錢款費(fèi)用的，不得向(A)收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用A、最終用戶業(yè)主B、業(yè)主業(yè)主C、最終用戶最終用戶D、業(yè)主最終用戶24、物業(yè)效勞企業(yè)間接費(fèi)用包括。A、直接消耗材料費(fèi)用B、直接從事物業(yè)治理活動(dòng)，人員工資、獎(jiǎng)金和福利C、固定資產(chǎn)折舊及修理費(fèi)用D、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)E、低值易耗品攤銷25B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/526B)以上通過A、1/2B、2/3C、3/4D、4/527、物業(yè)效勞合同的(D)是物業(yè)治理企業(yè)供給的公共性物業(yè)效勞A、標(biāo)的B、條約C、條例D、內(nèi)容28(C)。A、提出制定和修改治理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)章的建議B、提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)治理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議C、依據(jù)物業(yè)效勞企業(yè)主管部門的商定，承受物業(yè)效勞企業(yè)供給的效勞D、選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)29、物業(yè)效勞收費(fèi)形式包括(A)A、包干制收費(fèi)形式和酬金制收費(fèi)形式B、包干制收費(fèi)形式C、酬金制收費(fèi)形式D、以上都不是30、二級(jí)資質(zhì)物業(yè)治理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣(C)萬元以上。A、