中介版房屋裝修合同范本

中介版房屋裝修合同范本-PAGE中介版房屋裝修合同范本-PAGE中介版房屋裝修合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4工程預(yù)算：_______二、施工內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。三、材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2乙方提供的裝修材料應(yīng)具備質(zhì)量保證書、合格證等相關(guān)證明文件。3.3甲方對(duì)乙方提供的裝修材料有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換。四、工程款項(xiàng)4.1本工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程總量的_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%。（3）驗(yàn)收款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%。（4）質(zhì)保金：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。五、工期及延誤5.1本工程的總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定延期天數(shù)。5.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。六、質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修新房應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你購(gòu)買了一套新房，需要進(jìn)行裝修時(shí)，可以使用這份房屋裝修合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的風(fēng)格、面積和預(yù)算，確保乙方按照你的要求進(jìn)行施工。同時(shí)，要關(guān)注材料供應(yīng)條款，確保乙方提供質(zhì)量合格的裝修材料。2.二手房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你購(gòu)買了一套二手房，希望進(jìn)行翻新改造時(shí)，可以使用這份房屋裝修合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容，如是否需要拆除原有裝修、是否需要重新布局等。同時(shí)，要關(guān)注工程款項(xiàng)的支付方式和工期，確保乙方按時(shí)完成工程。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你需要裝修商鋪、辦公室等商業(yè)空間時(shí)，可以使用這份房屋裝修合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，確保乙方按照商業(yè)空間的需求進(jìn)行施工。同時(shí)，要關(guān)注質(zhì)保期和違約責(zé)任條款，確保乙方的施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。4.局部裝修應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你只需要對(duì)房屋的某個(gè)局部進(jìn)行裝修時(shí)，如廚房、衛(wèi)生間等，可以使用這份房屋裝修合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確局部裝修的具體內(nèi)容，如改造方案、材料選擇等。同時(shí)，要關(guān)注工程款項(xiàng)的支付方式和工期，確保乙方按時(shí)完成局部裝修工程。5.精裝修應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)你希望對(duì)房屋進(jìn)行高品質(zhì)的精裝修時(shí)，可以使用這份房屋裝修合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如使用高端材料、施工工藝等。同時(shí)，要關(guān)注工程款項(xiàng)的支付方式和質(zhì)保期，確保乙方提供高品質(zhì)的施工和售后服務(wù)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.設(shè)計(jì)方案變更問(wèn)題：在裝修過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更設(shè)計(jì)方案，如材料供應(yīng)不足、施工難度等。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)方案變更的處理方式，如雙方協(xié)商一致、乙方提出書面申請(qǐng)等。同時(shí)，要明確變更設(shè)計(jì)方案可能對(duì)工程款項(xiàng)和工期的影響，確保雙方權(quán)益。2.材料質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：在裝修過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修材料存在質(zhì)量問(wèn)題，如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、與設(shè)計(jì)方案不符等。解決辦法：在合同中約定材料驗(yàn)收的條款，如甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收、乙方應(yīng)及時(shí)更換問(wèn)題材料等。同時(shí)，要明確乙方提供的裝修材料應(yīng)具備質(zhì)量保證書、合格證等相關(guān)證明文件，確保材料的質(zhì)量。3.工期延誤問(wèn)題：在裝修過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`，如不可抗力、乙方原因等。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方、協(xié)商確定延期天數(shù)等。同時(shí)，要明確乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的違約責(zé)任，確保乙方按時(shí)完成工程。4.質(zhì)量糾紛問(wèn)題：在裝修過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、乙方不履行質(zhì)保義務(wù)等。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量保證的條款，如乙方提供質(zhì)保期、乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題等。同時(shí)，要明確質(zhì)量糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決等。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙：包括房屋的平面布局圖、立面圖、效果圖等，以及施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料清單：詳細(xì)列明乙方提供的裝修材料，包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列明裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工期計(jì)劃表：詳細(xì)列明裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.質(zhì)保協(xié)議：明確乙方提供的質(zhì)保期和質(zhì)保內(nèi)容，以及乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)履行的維修和服務(wù)義務(wù)。6.違約責(zé)任協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和處理方式。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。新房舊房要裝修，合同幫你來(lái)解決。設(shè)計(jì)方案要明確，施工圖紙要看清。裝修面積和風(fēng)格，預(yù)算一定要寫明。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量保證要有證。工程款項(xiàng)分期付，預(yù)付款和進(jìn)度款。工期延誤要協(xié)商，違約金要寫清楚。質(zhì)保期要有保證，維修服務(wù)要免費(fèi)。爭(zhēng)議解決要友好，法律途徑要知曉。合同兩份要簽字，生效日期要寫明。特殊場(chǎng)合要注意，相關(guān)條款