會計師事務所門面租賃合同

PAGEPAGE1標題：會計師事務所門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃門面房位置及面積1.1甲方出租的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供合法有效的發(fā)票或收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付相當于一個月租金的押金，作為租賃期滿后甲方退還的保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃門面房交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還乙方押金。五、租賃門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經營會計師事務所業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用性質。5.2乙方應按照甲方提供的門面房現狀使用，不得擅自改變門面房的主體結構。六、維修責任6.1租賃期間，門面房的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2因甲方原因導致門面房損壞的，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。七、合同的解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內，如一方需提前解除本合同，應提前三個月通知對方，并支付相應的違約金。7.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應在租賃期滿后或雙方協(xié)商確定的日期內，將租賃門面房交還給乙方。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。標題：2024帶目錄帶附件詳細版-會計師事務所門面租賃合同目錄一、租賃門面房位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃門面房的使用六、維修責任七、合同的解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：門面房平面圖附件二：租賃門面房交付清單以下是詳細的合同內容：一、租賃門面房位置及面積1.1甲方出租的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供合法有效的發(fā)票或收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付相當于一個月租金的押金，作為租賃期滿后甲方退還的保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃門面房交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還乙方押金。五、租賃門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經營會計師事務所業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得改變門面房的使用性質。5.2乙方應按照甲方提供的門面房現狀使用，不得擅自改變門面房的主體結構。六、維修責任6.1租賃期間，門面房的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2因甲方原因導致門面房損壞的，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。七、合同的解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內，如一方需提前解除本合同，應提前三個月通知對方，并支付相應的違約金。7.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應在租賃期滿后或雙方協(xié)商確定的日期內，將租賃門面房交還給乙方。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：門面房平面圖附件二：租賃門面房交付清單注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況進行修改。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：門面房平面圖2.附件二：租賃門面房交付清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房產權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金，使用甲方門面房的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方門面房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而預交給甲方的金錢，用于賠償因乙方違約而造成的甲方損失。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.門面房的實際狀況與合同描述不符：在簽訂合同前，雙方應仔細檢查門面房的實際狀況，并在交付清單中詳細記錄，以避免糾紛。2.租金支付延遲或未支付：乙方應確保按照合同約定的支付方式和時間支付租金，以免產生違約責任。3.門面房維修責任不明確：合同中應明確雙方在門面房維修方面的責任和義務，以避免維修責任糾紛。4.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的程序和違約金等事項，以保障雙方的權益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應仔細檢查門面房的實際狀況，并在交付清單中詳細記錄，以避免糾紛。2.乙方應確保按照合同約定的支付方式和時間支付租金，以免產生違約責任。如有特殊原因導致延遲支付，應及時與甲方溝通并盡快支付租金。3.在合同中明確雙方在門面房維修方面的責任和義務，如有維修需求，應及時通知對方并按照約定進