【重點(diǎn)條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板

【重點(diǎn)條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板-PAGE【重點(diǎn)條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板-PAGE【重點(diǎn)條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項(xiàng)目趕工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程合同價(jià)款：_______二、趕工期限2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。2.2甲方要求乙方趕工，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)完成趕工任務(wù)。2.3甲方應(yīng)提前通知乙方趕工期限，乙方應(yīng)按照甲方要求制定趕工計(jì)劃并報(bào)甲方批準(zhǔn)。三、趕工費(fèi)用3.1乙方按照甲方要求進(jìn)行趕工，甲方應(yīng)支付乙方趕工費(fèi)用。3.2趕工費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.3趕工費(fèi)用的計(jì)算方法：按照趕工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，結(jié)合工程量清單和合同約定的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)保證趕工過程中工程質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付趕工費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.2乙方未按照約定完成趕工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。5.3甲方未按照約定履行本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方未按照約定履行本合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。6.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，業(yè)主可能會(huì)因?yàn)榧毙枞胱《蟪邪腾s工。此時(shí)，合同中關(guān)于趕工期限、費(fèi)用和質(zhì)量要求等方面的條款就需要特別關(guān)注。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個(gè)期限內(nèi)完成工程。要約定趕工費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免后期因?yàn)橘M(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。要強(qiáng)調(diào)質(zhì)量要求，確保承包商在趕工過程中不會(huì)因?yàn)樽非笏俣榷鲆曎|(zhì)量。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)往往涉及到多個(gè)承包商和工種，協(xié)調(diào)難度較大。在這種情況下，合同中關(guān)于各方責(zé)任和義務(wù)的條款就需要特別明確。要明確各個(gè)承包商的職責(zé)范圍，避免因?yàn)樨?zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。要約定趕工費(fèi)用的分配方式，確保各個(gè)承包商在趕工過程中的利益得到保障。要強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體在投入使用后能夠滿足安全和舒適的需求。3.應(yīng)用場(chǎng)合：政府工程項(xiàng)目注意事項(xiàng)：政府工程項(xiàng)目往往具有較強(qiáng)的政策性和公益性，因此在趕工過程中需要特別關(guān)注合規(guī)性和社會(huì)影響。要確保趕工行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，避免因?yàn)檫`規(guī)操作而產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。要關(guān)注趕工過程中的社會(huì)影響，確保工程在質(zhì)量和安全方面得到社會(huì)公眾的認(rèn)可。要明確趕工費(fèi)用的使用范圍和監(jiān)管機(jī)制，確保公共資源的合理使用和有效監(jiān)管。4.應(yīng)用場(chǎng)合：緊急修復(fù)工程注意事項(xiàng)：在緊急修復(fù)工程中，時(shí)間和效率是關(guān)鍵因素。因此，在合同中需要特別關(guān)注趕工期限和違約責(zé)任。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個(gè)期限內(nèi)完成修復(fù)工作。要約定違約責(zé)任，明確如果承包商未能按照約定完成修復(fù)工作，需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。要強(qiáng)調(diào)修復(fù)質(zhì)量，確保修復(fù)工作能夠達(dá)到預(yù)期的效果和安全性。5.應(yīng)用場(chǎng)合：大型活動(dòng)籌備注意事項(xiàng)：大型活動(dòng)籌備往往需要在短時(shí)間內(nèi)完成大量的建設(shè)工作，因此在合同中需要特別關(guān)注趕工期限和人力資源安排。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個(gè)期限內(nèi)完成建設(shè)工作。要約定人力資源的安排和調(diào)配，確保在趕工過程中有足夠的人力支持。要強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量和安全，確保大型活動(dòng)在舉辦過程中能夠順利進(jìn)行，避免因?yàn)榻ㄔO(shè)問題而產(chǎn)生安全隱患。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.業(yè)主在簽訂合同前未充分了解承包商的信譽(yù)和實(shí)力，導(dǎo)致后期工程質(zhì)量和進(jìn)度無法得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，業(yè)主應(yīng)充分調(diào)查承包商的信譽(yù)和實(shí)力，了解其過去的工程案例和客戶評(píng)價(jià)，以確保選擇到可靠的承包商。2.合同中未明確約定趕工期限和費(fèi)用，導(dǎo)致后期在執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定趕工期限和費(fèi)用，并與承包商充分溝通，確保雙方對(duì)趕工期限和費(fèi)用的理解和預(yù)期一致。3.承包商在趕工過程中忽視了工程質(zhì)量，導(dǎo)致后期需要返工或修復(fù)。解決辦法：在合同中強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量要求，并與承包商充分溝通，確保其在趕工過程中不會(huì)因?yàn)樽非笏俣榷鲆曎|(zhì)量。4.合同中未明確約定違約責(zé)任，導(dǎo)致一方違約時(shí)無法追究其責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以確保在違約情況下能夠有效追究責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所涉及的所有工程量和材料，以及相應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過程和驗(yàn)收工程質(zhì)量。3.工程施工方案：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等，用于指導(dǎo)施工過程和驗(yàn)收工程質(zhì)量。4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的時(shí)間安排和進(jìn)度要求，用于監(jiān)督施工進(jìn)度和協(xié)調(diào)各方工作。5.工程施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和順利進(jìn)行。6.工程施工質(zhì)量管理計(jì)劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于保障工程質(zhì)量和滿足業(yè)主要求。7.工程施工環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)境保護(hù)制度、污染治理措施、資源節(jié)約措施等，用于保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。8.工程施工合同附件：包括與工程項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)和管理施工過程。合同小曲，唱給您聽，建筑工程，趕工不慌。業(yè)主乙方，雙方平等，自愿公平，誠(chéng)信第一。工程概況，寫分明，名稱地點(diǎn)，內(nèi)容價(jià)款。趕工期限，要合理，提前通知，計(jì)劃審批。趕工費(fèi)用，明細(xì)算，人工材料，機(jī)械管理。質(zhì)量要求，嚴(yán)把關(guān)，施工規(guī)范，安全第一。違約責(zé)任，要記牢，逾