建筑外墻保溫工程合同1

建筑外墻保溫工程合同合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑外墻保溫工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑外墻保溫材料的供應(yīng)與安裝、施工及驗收等。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程合格。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的剩余部分。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力等因素導致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定時間提供施工場地、資料等，導致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責整改，直至達到約定標準。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，外墻保溫是關(guān)系到家庭冷暖的重要工程。要確保選擇的承包商有資質(zhì)、有經(jīng)驗，不要被低價誘惑而忽視了工程質(zhì)量。要明確工程范圍，比如是否包括窗戶、陽臺等細節(jié)部位。要關(guān)注質(zhì)保期，確保在冬季供暖期間出現(xiàn)問題能得到及時解決。2.應(yīng)用場合：辦公樓外墻改造注意事項：辦公樓外墻改造工程量大，涉及高空作業(yè)，安全問題尤為重要。合同中要明確安全責任，確保施工過程中的人員安全。同時，要考慮到辦公樓的正常使用，盡量減少施工對辦公的影響，比如可以選擇在周末或節(jié)假日進行施工。3.應(yīng)用場合：學校外墻翻新注意事項：學校外墻翻新工程要考慮到學生的安全問題，合同中要明確施工時間，避免影響學生的正常學習和生活。同時，要選擇環(huán)保、無污染的保溫材料，確保學生的身體健康。4.應(yīng)用場合：醫(yī)院外墻維護注意事項：醫(yī)院外墻維護工程要考慮到醫(yī)院的特殊環(huán)境，合同中要明確施工期間的噪音控制、粉塵控制等措施，確保醫(yī)院的正常運營和病人的休息。同時，要選擇耐久性強的保溫材料，減少維護次數(shù)，避免影響醫(yī)院的正常工作。5.應(yīng)用場合：商場外墻裝修注意事項：商場外墻裝修工程要考慮到商場的商業(yè)氛圍，合同中要明確施工期間的商業(yè)活動保障措施，比如設(shè)置圍擋、指示牌等，確保顧客的正常購物。同時，要選擇美觀、大方的保溫材料，提升商場的整體形象。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達標。解決辦法：及時與承包商溝通，要求其整改。若整改后仍不達標，可以要求承包商承擔違約責任，甚至解除合同。2.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施救治傷員，同時報警。根據(jù)合同約定，追究承包商的安全責任。3.問題：施工過程中遇到惡劣天氣，導致工期延誤。解決辦法：及時與承包商溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。若因天氣原因?qū)е鲁杀驹黾?，可以與承包商協(xié)商分擔。4.問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)實際施工范圍與合同約定不符。解決辦法：要求承包商按照合同約定完成工程，否則可以要求其承擔違約責任。5.問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，承包商不予維修。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包商履行質(zhì)保義務(wù)。若承包商仍不履行，可以投訴至相關(guān)管理部門。三、原始合同所需詳細附件1.工程報價單：詳細列出工程所需的材料、人工等費用，以及工程總價款。2.工程進度表：明確各個施工階段的完成時間，以及甲方付款的時間節(jié)點。3.乙方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.保溫材料合格證明：包括材料質(zhì)量檢驗報告、環(huán)保認證等。5.施工方案：包括施工流程、施工方法、安全措施等。6.驗收標準：明確工程驗收的質(zhì)量標準，以及驗收不合格的處理辦法。7.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容、質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)等。8.安全協(xié)議：明確施工期間的安全責任、安全措施、安全事故處理等。保溫工程合同，重要條款要記牢，甲方乙方要協(xié)商，工程質(zhì)量和進度要達標。預付款和進度款，按照進度來支付，工期延誤要協(xié)商，質(zhì)量保證有期限。家庭裝修要細心，承包商要選有資質(zhì)，工程范圍要明確，質(zhì)保期內(nèi)要維修。辦公樓改造要安全，安全責任要寫清，施工時間要合適，不影響辦公才行。學校翻新為學子，施工時間要選好，環(huán)保材料要使用，學生健康要顧到。醫(yī)院維護要安靜，噪音粉塵要控制，耐久材料要選好，醫(yī)院工作才不擾。商場裝修為顧客，商業(yè)活動要保障，美觀大方材料選，商場形象才提升。施工問題別急躁，及時溝通來解決，安全事故要處理，安全責任要追究。天氣惡劣工期延，雙方協(xié)商來解決，成本