合租房合同范本

第頁共頁合租房合同范本合租房合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并享有出租權的住房財產所有人，乙方有意向租賃此住房，雙方同意按照以下條款，達成合租房屋的租賃合同。第一條租賃房屋甲方同意將其位于______________（詳細地址）的住房，面積約為______________平方米，租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為______________年，自______________年__月__日起至______________年__月__日。注：租賃期限不得超過法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)定。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月__________元（大寫：__________元整）的價格支付租金。租金的付款方式為每月在租期的前五個工作日內一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意在租住期間按規(guī)定交納各項公共事業(yè)費用（如水費、電費、煤氣費等），具體數額根據甲方提供的相關收據為準。第四條押金與違約金1.乙方同意在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。在租期屆滿無違約行為且房屋及物品無損壞情況下，甲方應于乙方退租時將押金全額退還給乙方。2.乙方同意如有違約行為，甲方有權扣除相應款項作為違約金，具體數額按以下方式計算：a)乙方未按時支付租金的，每日按應支付租金金額的_______%計算；b)乙方損壞房屋及物品的，按照實際修復費用計算；c)乙方在房屋內進行違法、違規(guī)行為的，甲方有權立即解除本合同并沒收乙方全部押金。第五條使用權及限制1.乙方有權按照合同約定的期限和范圍使用租賃房屋，并有權使用房屋內的設施和物品。2.乙方不得將房屋轉租或承包給第三方使用，不得將租賃房屋用于非法、違規(guī)活動。3.乙方在使用租賃房屋期間，應妥善保管房屋內的設施和物品，如發(fā)生損壞，需及時通知甲方，并承擔相應修復或賠償責任。第六條維修和保養(yǎng)1.若租賃房屋內的設施和物品出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決修復事宜。2.若是正常磨損及損壞，應由甲方負責費用；若是乙方不當使用導致的損壞，應由乙方承擔修復費用。第七條廢棄物處理乙方應妥善處理廢棄物，遵守相關的環(huán)境衛(wèi)生法規(guī)和規(guī)定。不得將廢棄物亂丟亂放，如發(fā)生違規(guī)情況，應由乙方承擔相應罰款或處罰。第八條保險責任1.甲方應對住房財產購買合適的保險，以保證在意外或自然災害等情況下的正常賠償。2.乙方需自行購買個人財產保險，以保障個人財產安全。第九條解除合同1.乙方有權在租約期滿前__________個月提前解除合同，但需提前書面通知甲方，并承擔相應違約責任。2.甲方有權在以下情況下解除合同：a)乙方未按時支付租金超過一個月的；b)乙方將房屋轉租給第三方或非法使用的；c)乙方擅自改變房屋結構或違規(guī)使用的；d)乙方有其他違約行為的。第十條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決，雙方可通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院起訴解決。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：_____________