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第頁共頁別墅買賣合同標準《別墅買賣合同》-第一條買受人與賣方1.1買受人：買受人的姓名、住址、身份證號碼等基本信息。1.2賣方：賣方的姓名、住址、身份證號碼等基本信息。1.3買受人和賣方確認上述信息的真實性，并承諾提供準確的證件材料。-第二條房屋信息2.1房屋坐落：房屋的具體地址。2.2房屋面積：房屋的建筑面積。2.3房屋用途：房屋的用途（如住宅、商業(yè)等）。2.4房屋產權：房屋的產權證號及發(fā)證機關。2.5房屋權屬：房屋的權屬情況（如是否抵押等）。2.6房屋附屬設施：房屋的附屬設施（如花園、車庫等）。2.7房屋裝修：房屋的裝修情況。-第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：買受房屋的價格。3.2付款方式：買受人與賣方商定的付款方式（如一次性付款、分期付款等）。3.3首付款：買受人在簽署合同后，在一定期限內支付的首付款金額。3.4尾款：買受人在簽署合同后，到交房時支付的尾款金額。-第四條過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：買受人自付費用，買受人需承擔過戶費用和相關稅費。4.2增值稅及其他稅費：根據(jù)相關法律規(guī)定，買受人需承擔相關稅費。-第五條交房與驗房5.1交房時間：賣方應在與買受人商定的時間內交付房屋。5.2房屋狀況：買受人有權在交房前對房屋進行驗房，并要求賣方修繕出現(xiàn)的問題。5.3驗房期限：買受人應在交房后的一定期限內提出對房屋狀況的異議。-第六條房屋所有權的過戶6.1過戶時間：買受人應在交付房屋的一定期限內辦理房屋所有權的過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用由買受人自行承擔。-第七條其他約定7.1禁賭條款：賣方與買受人確認，該房屋沒有被用于賭博等違法活動。7.2一般性條款：雙方根據(jù)實際情況商定的其他約定事項。-第八條違約責任8.1買受人違約責任：如果買受人違約，包括拒絕接受房屋交付、拒絕支付房屋價格等，賣方有權要求買受人賠償損失。8.2賣方違約責任：如果賣方違約，包括不能按時交付房屋、提供虛假信息等，買受人有權要求賣方賠償損失。-第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如果協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁。-第十條合同生效及其他10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章即生效。10.2合同副本：本合同一式二份，買受人和賣方各執(zhí)一份。以上是《別墅買賣合同》的部分內容，具體合同條款可根據(jù)實際情況進行調整和補充。為了

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